Σε φθηνά ακίνητα μόνο επικεντρώθηκαν οι ενδιαφερόμενοι στο πρώτο δίμηνο του 2021, με αποτέλεσμα τη σημαντική πτώση της μέσης τιμής στις μεταβιβάσεις.
Τραπεζικα
Μεγαλύτερης αξίας κατοικίες χρηματοδότησαν οι τράπεζες το 2020 μέσω των στεγαστικών δανείων, ενώ το μέσο επιτόκιο των νέων χορηγήσεων έπεσε στο 2,50% από 3% το 2019.
Με χαμηλότερα επιτόκια βαρύνεται το χρέος των κόκκινων δανείων σε σχέση με τα ενήμερα, καταδεικνύοντας πως για μία ακόμη φορά οι κακοπληρωτές στη χώρα μας επιβραβεύονται.
Συνέχισαν την ανοδική τους πορεία οι τιμές των διαμερισμάτων το 2020, παρά την πανδημία, την ύφεση και το κλίμα αβεβαιότητας στην οικονομία.
Επιβράβευση στους δανειολήπτες που επιλέγουν να αγοράσουν ή να χτίσουν σπίτια υψηλής ενεργειακής κατηγορίας, προσφέρουν πλέον οι τράπεζες στη στεγαστική πίστη.
Έλλειψη σε διαμερίσματα 1 και 2 υπνοδωματίων έως 100 τμ καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στην αγορά, δυσκολεύοντας τους υποψήφιους ενοικιαστές στην εύρεση στέγης.
Εντυπωασιακός υψηλός, καθώς ξεπερνά το 1 εκατ., είναι ο αριθμός των ακινήτων που αποτελούν σήμερα εξασφαλίσεις σε κόκκινα δάνεια.
Σημαντική πτώση σημείωσαν τα μέσα κυμαινόμενα επιτόκια με τα οποία οι τράπεζες χορήγησαν νέα στεγαστικά δάνεια τον πρώτο μήνα της νέας χρονιάς.
Την αγορά αυτοτελών οικιστικών ή και γραφειακών κτιρίουν αναζητούν funds και επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν στην ελληνική κτηματαγορά.
Έληξε η περίοδος αναστολής πληρωμών για δάνεια πληττόμενων επιχειρήσεων και νοικοκυριών σε ποσοστό 85%, σύμφωνα με νέα στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος.
Ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης δόσεων με την κωδική ονομασία ΓΕΦΥΡΑ αποκλειστικά για μικρομεσαίες επιχειρήσεις θα ενεργοποιηθεί σύντομα.
Στο λογαριασμό 55.000 πελατών της Εθνικής Τράπεζας που ήταν συνεπείς στην αποπληρωμή του στεγαστικού δανείου το 2020, πιστώθηκε το 5% των τόκων που πλήρωσαν.
Με άνοδο αναμένεται να κλείσει το 2020 ως προς την οικοδομική δραστηριότητα, καθώς παρά τα lockdowns σε πολλές περιοχές συνεχίστηκε η ανάπτυξη της προηγούμενης διετίας.
Τις δημοφιλέστερες περιοχές για αγορά ή ενοικίαση κατοικίας σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη αναδεικνύει έρευνα του Spitogatos.gr, με βάση τις αναζητήσεις των επισκεπτών της πλατφόρμας.
Μεσοσταθμική άνοδο τόσο στα ζητούμενα ενοίκια όσο στα τιμές πώλησης κατοικιών καταγράφηκε στην Ελλάδα το 2020 παρά την ύφεση και την πτώση των συναλλαγών.
Στα πιο δημοφιλή προϊόντα στη στεγαστική πίστη εξελίσσονται τα προγράμματα σταθερού επιτοκίου, τα οποία κερδίζουν όσο περνά ο καιρός όλο και μεγαλύτερα μερίδια.
Το χαμηλό απόθεμα φθηνών ακινήτων και νεόδμητων κατοικιών σε σχέση με την ζήτηση αποτελεί το βασικό χαρακτηριστικό της κτηματαγοράς αυτήν την περίοδο.
Δεν πρέπει να είναι λίγoi oι daneiol;hptew που κόπηκαν από το πρόγραμμα επιδότησης στεγαστικών δανείων ΓΕΦΥΡΑ, για λόγο που δεν μπορούσαν να φανταστούν.
Τα πρώτα χρόνια μετά την είσοδο της χώρας στην Ευρωζώνη, όταν καταγράφηκε μεγάλη αποκλιμάκωση του κόστους δανεισμού, θυμίζουν τα επιτόκια που προσφέρουν σήμερα οι τράπεζες στη στεγαστική πίστη.
Αυξητικές τάσεις κόντρα στην πανδημία εξακολουθεί να εμφανίζει η αγορά της στεγαστικής πίστης, καθώς τα επιτόκια κινούνται σε χαμηλά επίπεδα και υπάρχουν προσδοκίες ανόδου των τιμών των ακινήτων.