Σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών E - Real Estates, η μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων ακόμη και μεγαλύτερης ηλικίας άνω των 15 ετών, οφείλεται σε δύο λόγους:

Πρώτον, τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν μισθωθεί τα προηγούμενα χρόνια

Δεύτερον, τα όποα διαθέσιμα ακίνητα σήμερα έχουν στόχευση στη βραχυχρόνια μίσθωση

Τρίτον, ένα μεγάλος αριθμός ακινήτων ανακαινίστηκε οδηγώντας σε αύξηση του ζητούμενου μισθώματος

Ανάρπαστα τα νέα διαμερίσματα

Επιπλέον, πολύ μικρή είναι η προσφορά ακινήτων ηλικίας έως 15 ετών για μίσθωση, καθώς η οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται ακόμη σε χαμηλά επίπεδα.

Ταυτόχρονα, τα όποια νέα ακίνητα βγαίνουν στην αγορά από κατασκευαστές, τίθενται προς πώληση και όχι προς ενοικία.

Το περιβάλλον αυτό έχει οδηγήσει σε αύξηση τα ζητούμενα μισθώματα, μετά από πολλά χρόνια υποαποδόσεων στις κατοικίες.

Δεν είναι λίγοι οι ιδιοκτήτες που αύξησαν απότομα τα ενοίκια για να περιορίσουν τις ζημίες των χρόνων της κρίσης.

Ενισχυτικά στις τιμές λειτουργεί και η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση, καθώς δεν είναι λίγοι οι ενδιαφερόμενοι που αναζητούν στέγη, αλλά δεν έχουν την οικονομική και πιστοληπτική ικανότητα να προχωρήσουν σε αγορά της.

Ως εκ τούτου στρέφονται σε ενοικιαζόμενες κατοικίες.