Με επιταχυνόμενους ρυθμούς συνεχίστηκε το 2022 η άνοδος των τιμών των διαμερισμάτων, οι οποίες πλέον μεσοσταθμικά βρίσκονται πλέον μόλις 17% χαμηλότερα από τα υψηλά της δεκαετίας του 2000.
Τραπεζικα
Στην αύξηση των επιτοκίων της για ακόμη μία φορά προχώρησε η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) την Πέμπτη, παρά το δυσμενές για τον τραπεζικό κλάδο κλίμα διεθνώς.
Σε προς τα πάνω αναπροσαρμογές των σταθερών της επιτοκίων στη στεγαστική πίστη προχώρησε η Eurobank, λόγω του αυξανόμενου κόστους δανεισμού στην Ευρωζώνη.
Θετική για τους Έλληνες δανειολήπτες μπορεί να αποδειχθεί η κρίση που έχει ξεσπάσει στο αμερικανικό χρηματοπιστωτικό σύστημα μετά την κατάρρευση της Silicon Valley Bank.
Μία ακόμη αύξηση της δόσης έρχεται για όσους αποπληρώνουν στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, καθώς η ΕΚΤ προχωρά σε νέα αναπροσαρμογή των δεικτών της.
Σε μειώσεις των κυμαινόμενων επιτοκίων στη στεγαστική πίστη προχώρησε η Alpha Bank με στόχο να διατηρήσει όσο πιο χαμηλά γίνεται το τελικό κόστος.
Διαγραφή του 80% της οφειλής του πέτυχε ευάλωτος δανειολήπτης μετά από συμφωνία με την εταιρεία που διαχειριζόταν το δάνειό του. Γιατί δόθηκε η απαλλαγή.
Κάλεσμα στους δανειολήπτες με ληξιπρόθεσμα τραπεζικά χρέη να προχωρήσουν σε ρύθμισή τους απευθύνουν οι εταιρείες διαχείρισης επισφαλειών από δάνεια και πιστώσεις.
Στεγαστικά δάνεια σταθερών δόσεων συνεχίζουν να επιλέγουν τα νοικοκυριά, με στόχο να κλειδώσουν τις δόσεις τους στην τρέχουσα συγκυρία αυξανόμενων επιτοκίων.
Ξεκίνησαν την Τρίτη 1η Φεβρουαρίου οι αιτήσεις για την επιδότηση των στεγαστικών και μικρών επιχειρηματικών δανείων με εγγύηση την α΄ κατοικία για ευάλωτους πολίτες.
Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 10 ετών διαμορφώθηκε το Δεκέμβριο η μηνιαία πτώση των υπολοίπων στη στεγαστική πίστη, λόγω της αύξησης των εκταμιεύσεων.
Δώρα στο πλαίσιο των προγραμμάτων επιβράβευσης των καρτών τους, προσφέρουν οι τράπεζες σε όσους λάβουν νέο στεγαστικό δάνειο το επόμενο διάστημα.
Σε μικρότερες του αναμενόμενου αυξήσεις στα επιτόκιά της προσανατολίζεται η ΕΚΤ, υπό τον κίνδυνο μεγάλης επιβράδυνσης της οικονομικής δραστηριότητας στην Ευρωζώνη.
Το Μάρτιο θα ανοίξουν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» που θα εξασφαλίζει άτοκα ή πολύ φθηνά στεγαστικά δάνεια για την αγορά κατοικιών από νέους ως 39 ετών.
Μείωση κατέγραψε το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στις νέες συμβάσεις στεγαστικών δανείων που υπογράφηκαν τον περασμένο Νοέμβριο, παρά τις αυξήσεις στους δείκτες euribor.
Στήριξη στα ...δύσκολα είναι διατεθειμένες να προσφέρουν οι τράπεζες σε όσους πάρουν νέο στεγαστικό δάνειο, μέσω ευελιξιών στην αποπληρωμή που παρέχουν τα προγράμματά τους.
Σε μειώσεις των spreads που εφαρμόζει στη στεγαστική πίστη προχωρά από την Tετάρτη 21 Δεκεμβρίου η Eurobank στις νέες χορηγήσεις κυμαινόμενου επιτοκίου.
Το 50% της επιβάρυνσης της δόσης τους σε σύγκριση με τον περασμένο Ιούλιο θα λάβουν για όλο το 2023 ευάλωτα νοικοκυριά με ενήμερο δάνειο που έχει υποθήκη την α΄ κατοικία του οφειλέτη.
Αυξημένες θα είναι οι δόσεις τον επόμενο μήνα για όλους όσους αποπληρώνουν στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου, μετά την αναπροσαρμογή του βασικού δείκτη της ΕΚΤ από το 2% στο 2,50%.
Καθώς οι δείκτες euribor συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, τα στεγαστικά δάνεια γίνονται ολοένα και πιο ακριβά, με τα κυμαινόμενα επιτόκια να ξεπερνούν πλέον το 4%.