Η πανδημία του κορωνοϊού έχει ήδη αρχίσει να χτυπά τις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων σε συγκεκριμένες περιοχές, ενώ ανακόπτει την ανοδική τάση των τελευταίων ετών.
Τραπεζικα | Δάνεια | Στεγαστικά
Αμετάβλητη παρέμεινε στο β΄ τρίμηνο του 2020 η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, παρά το lockdown στην οικονομία από τα μέσα Μαρτίου έως τα τέλη Μαίου.
Λεπτομέρειες για το πρόγραμμα ΓΕΦΥΡΑ έδωσε στη δημοσιότητα ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας την Παρασκευή από το βήμα της Βουλής.
Σε φυσιολογικά για την εποχή επίπεδα, όπως συχνά ακούμε από τους μετεωρολόγους, επέστρεψαν το Μάιο οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων.
Ακόμη πιο ελκυστικά είναι τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου της Εθνικής Τράπεζας, μετά την πρόσφατη μείωση του περιθωρίου κέρδους (spread) που εφαρμόστηκε.
Σοβαρές αναταράξεις και ανακατατάξεις, που μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε αλλαγές στις εμπορικές πιάτσες με την ανάδειξη νέων περιοχών και τύπων ακινήτων, δημιουργεί η κρίση στην κτηματαγορά.
Την εκτίμησή της για ανοδική πορεία στα επιτόκια δανεισμού επιχειρήσεων και νοικοκυριών από τις τράπεζες διατυπώνει σε έκθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδος.
Σημαντικές ανακατάξεις στην εγχώρια κτηματαγορά θα επιφέρει η πλήρης άρση των πλειστηριασμών από το φθινόπωρο, μετά από περίπου 12 ολόκληρα χρόνια.
Οι κρίσεις και η συνεπακόλοθη διατήρηση των ευρωπαϊκών επιτοκίων σε ιστορικά χαμηλά για πολλά χρόνια, λειτουργεί ευεργετικά για όσους αποπληρώνουν στεγαστικά δάνεια.
Στο επίκεντρο του αγοραστικού ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών βρίσκονται τα ελληνικά ακίνητα, παρά την πτώση του τουρισμού εφέτος λόγω του κορωνοϊού.
Τις πολύ καλές επιδόσεις στην αγορά της επαγγελματικής στέγης έως και το τέλος του 2019 καταγράφουν νέα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Όλα αυτά όμως πριν την κρίση του κορωνοϊού.
Στο χαμηλότερο επίπεδο όλων των εποχών σε μηνιαία βάση διαμορφώθηκαν τον Απρίλιο οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων προς νοικοκυριά.
Ανοδικά κινήθηκαν τους πρώτους μήνες του 2020 οι τιμές πώλησης των κατοικιών στην Ελλάδα, προτού ωστόσο χτυπήσει την κτηματαγορά η κρίση του κορωνοϊού.
Φρένο στην αύξηση των τιμών των ακινήτων, επαγγελματικών και οικιστικών βάζει ο κορωνοϊός, δημιουργώντας ευκαιρίες σε όσους θέλουν να τοποθετηθούν στην κτηματαγορά.
Προτροπή στους Γερμανούς που ενδιαφέρονται για απόκτηση ακινήτου στην Ελλάδα, να το κάνουν τώρα λόγω της πίεσης στις τιμές που δημιουργεί ο κορωνοϊός, δημοσιεύει σε άρθρο της η Handelsblatt.
Σημαντικές παρενέργειες στην κτηματαγορά προκαλεί η κρίση του κορωνοϊού, καθώς ανατρέπει τα δεδομένα στη ζήτηση και προσφορά ακινήτων, επηρεάζοντας τις τιμές.
Κλιμακωτή επιδότηση που θα ξεκινά από το 90% για πράσινα στεγαστικά ή επαγγελματικά δάνεια κορωνόπληκτων, προβλέπει το κυβερνητικό σχέδιο.
Πτωτικά στις περισσότερες κατηγορίες πίστης κινήθηκαν τα επιτόκια στα δάνεια που χορήγησαν οι τράπεζες τις προηγούμενες εβδομάδες.
Στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Ιανουάριο του 2016 διαμορφώθηκε η παραγωγή νέων στεγαστικών δανείων τον περασμένο Μάρτιο, καθώς η αγορά φρέναρε λόγω κορωνοϊού
Σε διαπραγματεύσεις με τους θεσμούς για την ενεργοποίηση ενός νέου προγράμματος που θα επιδοτεί τις μηνιαίες δόσεις των δανείων όσων πλήττονται από τον κορωνοϊού, βρίσκεται η κυβέρνηση.