Αμετάβλητη παρέμεινε στο β΄ τρίμηνο του 2020 η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, παρά το lockdown στην οικονομία από τα μέσα Μαρτίου έως τα τέλη Μαίου.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Λεπτομέρειες για το πρόγραμμα ΓΕΦΥΡΑ έδωσε στη δημοσιότητα ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας την Παρασκευή από το βήμα της Βουλής.
Παράταση έως και το τέλος του 2020 στις πληρωμές δόσεων και χρεολυσίων δίνουν οι τράπεζες στους ενήμερους δανειολήπτες που πλήττονται από την κρίση.
Σε φυσιολογικά για την εποχή επίπεδα, όπως συχνά ακούμε από τους μετεωρολόγους, επέστρεψαν το Μάιο οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων.
Ακόμη πιο ελκυστικά είναι τα στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου της Εθνικής Τράπεζας, μετά την πρόσφατη μείωση του περιθωρίου κέρδους (spread) που εφαρμόστηκε.
Σοβαρές αναταράξεις και ανακατατάξεις, που μπορεί να οδηγήσουν ακόμη και σε αλλαγές στις εμπορικές πιάτσες με την ανάδειξη νέων περιοχών και τύπων ακινήτων, δημιουργεί η κρίση στην κτηματαγορά.
Την εκτίμησή της για ανοδική πορεία στα επιτόκια δανεισμού επιχειρήσεων και νοικοκυριών από τις τράπεζες διατυπώνει σε έκθεσή της η Τράπεζα της Ελλάδος.
Σημαντική ελάφρυνση του χρέους τους έχουν πετύχει μέχρι σήμερα όσοι αιτήθηκαν τη ρύθμιση του δανείου τους μέσω της ισχύουσας νομοθεσίας για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Δάνεια συνολικού ύψους 14,89 δισ. ευρώ βρίσκονται σε καθεστώς αναστολής πληρωμών μέσω των δράσεων στήριξης των κορωνόπληκτων δανειοληπτών από τις τράπεζες.
Σημαντικές ανακατάξεις στην εγχώρια κτηματαγορά θα επιφέρει η πλήρης άρση των πλειστηριασμών από το φθινόπωρο, μετά από περίπου 12 ολόκληρα χρόνια.
Σε αναστολή των δόσεων ή των χρεολυσίων σε 180.,000 δανειολήπτες είχαν προχωρήσει μέχρι και το τέλος Μαρτίου οι ελληνικές τράπεζες, στο πλαίσιο της στήριξης της πελατείας τους που πλήττεται από την πανδημία.
Οι κρίσεις και η συνεπακόλοθη διατήρηση των ευρωπαϊκών επιτοκίων σε ιστορικά χαμηλά για πολλά χρόνια, λειτουργεί ευεργετικά για όσους αποπληρώνουν στεγαστικά δάνεια.
Στο επίκεντρο του αγοραστικού ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών βρίσκονται τα ελληνικά ακίνητα, παρά την πτώση του τουρισμού εφέτος λόγω του κορωνοϊού.
Τις πολύ καλές επιδόσεις στην αγορά της επαγγελματικής στέγης έως και το τέλος του 2019 καταγράφουν νέα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Όλα αυτά όμως πριν την κρίση του κορωνοϊού.
Στο χαμηλότερο επίπεδο όλων των εποχών σε μηνιαία βάση διαμορφώθηκαν τον Απρίλιο οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων προς νοικοκυριά.
Ανοδικά κινήθηκαν τους πρώτους μήνες του 2020 οι τιμές πώλησης των κατοικιών στην Ελλάδα, προτού ωστόσο χτυπήσει την κτηματαγορά η κρίση του κορωνοϊού.
Φρένο στην αύξηση των τιμών των ακινήτων, επαγγελματικών και οικιστικών βάζει ο κορωνοϊός, δημιουργώντας ευκαιρίες σε όσους θέλουν να τοποθετηθούν στην κτηματαγορά.
Προτροπή στους Γερμανούς που ενδιαφέρονται για απόκτηση ακινήτου στην Ελλάδα, να το κάνουν τώρα λόγω της πίεσης στις τιμές που δημιουργεί ο κορωνοϊός, δημοσιεύει σε άρθρο της η Handelsblatt.
Όλο τον Ιούλιο θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση για εξασφάλιση επιδότησης στη δόση του στεγαστικού τους δανείου οι οφειλέτες που πλήττονται από τον κορωνοϊό.
Σημαντικές παρενέργειες στην κτηματαγορά προκαλεί η κρίση του κορωνοϊού, καθώς ανατρέπει τα δεδομένα στη ζήτηση και προσφορά ακινήτων, επηρεάζοντας τις τιμές.