Με τη σημερινή φορολογία και τις επικρατούσες οικονομικές συνθήκες, η αγορά των ακινήτων δεν έχει ελπίδα ανάκαμψης, αναφέρει μεταξύ άλλων η Alpha Bank σε ανάλυσή της.
Τη δυνατότητα στους πελάτες της να πληρώνουν για το πρώτο διάστημα μετά την εκταμίευση του στεγαστικού τους δανείου έως και 50% μειωμένη δόση, προσφέρει η Alpha Bank.
Στροφή σε μεταχειρισμένες κατοικίες μικρότερης επιφάνειας καταγράφεται στην εγχώρια κτηματαγορά, τάση που αναμένεται να συνεχιστεί τους επόμενους μήνες.
Νέα στεγαστικά δάνεια συνολικού ύψους 250 εκατ. ευρώ σκοπεύει να χορηγήσει η Εθνική Τράπεζα έως και το τέλος του πρώτο εξαμήνου του 2015. «Βλέπει» ανάκαμψη για πρώτη φορά μετά την κρίση.
Ενίσχυση των συναλλαγών και των επενδύσεων σε οικιστικά ακίνητα αναμένει η Alpha Bank τα επόμενα τρίμηνα, στηρίζοντας αυτήν την εκτίμηση σε τρεις κυρίως λόγους.
Περαιτέρω καθήλωση της αγοράς ακινήτων μπορεί να προκαλέσει ο νέος φόρος ακινήτων, παρά τα εξωπραγματικά χαμηλά επίπεδα στα οποία ήδη βρίσκονται οι τιμές.
Δυνατή θεωρεί η Alpha Bank την ανάκαμψη στην αγορά ακινήτων το 2015 από τα χαμηλά πολλών δεκαετιών στα οποία έχει υποχωρήσει τα τελευταία χρόνια. Από που πηγάζει η αισιοδοξία.
Σε χαμηλά επίπεδα παραμένουν οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων, παρά το γεγονός ότι πολλά σπίτια πωλούνται σε χαμηλότερη της πραγματικής τους αξίας τιμής. Στο -35% η σωρευτική πτώση των αξιών.
Πτώση έως και 10% μπορεί να καταγράψουν οι τιμές των ακινήτων το επόμενο 16μηνο, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Alpha Bank, η οποία θεωρεί ότι δεν έχει εξαλειφθεί ακόμη η «φούσκα» στην αγορά.
Σε χαμηλά επίπεδα εξακολουθούν να διαμορφώνονται οι συναλλαγές στην αγορά ακινήτων, παρά τη συνεχή πτώση των τιμών και το πλήθος προσφερομένων ακινήτων σε τιμές χαμηλότερες της πραγματικής τους.
Ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων από τα μέσα του 2014 αναμένει η Alpha Bank, μετά και την εφαρμογή του νέου και δικαιότερου όπως εκτιμά Ενιαίου Φόρου Ακινήτων σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίσματα.
Σε αναζωπύρωση των στεγαστικών δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας θα οδηγήσει σύμφωνα με τους αναλυτές της Alpha Bank η άρση της απαγόρευσης διενέργειας πλειστηριασμών ακινήτων.
Σε προς τα πάνω αναπροσαρμογές των επιτοκίων της στη στεγαστική πίστη προχώρησε η Alpha Bank από τις 26 Ιουλίου, αυξάνοντας το ετήσιο κόστος χρηματοδότησης για αγορά ακινήτου.
Σε υπέρμετρα χαμηλά επίπεδα έχει καθηλωθεί, σύμφωνα με την Alpha Bank, η αγορά ακινήτων, μετά από την πρωτοφανή πτώση της περιόδου 2008 - 2012, συμπαρασύροντας πολλούς κλάδους της οικονομίας.
Την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών χρηματοδοτεί η Εθνική Τράπεζα μέσω του προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ΄ οίκον», στο οποίο τα ποσοστά επιδότησης φτάνουν έως και το 70%.
Περισσότερες από 40.000 αιτήσεις δανείων για υπαγωγή στο Πρόγραμμα έχει δεχθεί έως σήμερα η Εθνική Τράπεζα, η οποία έχει εγκρίνει συνολικά 105 εκατ. ευρώ, κατέχοντας την πρώτη θέση στην ελληνική αγορά.
Στην κατάργηση σχεδόν του μισού της χαρτοφυλακίου στην καταναλωτική πίστη προχώρησε η Εθνική Τράπεζα. Τέρμα οι μεταφορές υπολοίπου από άλλες τράπεζες χωρίς προσημείωση.
Η Εθνική Τράπεζα από τον Φεβρουάριο του 2011 μέχρι σήμερα έχει δεχτεί 20.000 αιτήσεις ενδιαφερόμενων για προέγκριση δανείου για το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον».
Ιδιαίτερη επιτυχία σημείωσε η συμμετοχή της Εθνικής Τράπεζας ως Μέγας Xορηγός στην 4η Διεθνή Έκθεση ECOTEC-Τεχνολογίες Περιβάλλοντος και Φωτοβολταϊκά Συστήματα, που πραγματοποιήθηκε, από τις 7 έως και τις 10 Απριλίου 2011, στο Εκθεσιακό Κέντρο Expo Athens στην Ανθούσα Αττικής.