Από τους ημιυπαίθριους που έκλεισαν παράνομα και από πολεοδομικές παρανομίες μικρής κλίμακας αναμένεται να ξεκινήσει η νομιμοποίηση αυθαιρέτων που προωθεί η κυβέρνηση.
Μεταξύ «σφύρας και άκμονος» βρίσκονται περίπου 100.000 δικαιούχοι του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο με επιδότηση επιτοκίου. Κινδυνεύουν με αλλαγή των όρων του δανείου τους
Τη δυνατότητα να νομιμοποιούν αυθαίρετες κατασκευές θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων με τη δημιουργία της Τράπεζας Γης, του νέου ταμείου δικαιωμάτων ανάπτυξης που δημιουργείται.
Νέα πτώση σημείωσαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην εγχώρια αγορά το γ΄ τρίμηνο του 2012, διευρύνοντας το ποσοστό της υποχώρησης σε σχέση με τα ιστορικά υψηλά το 2008 πάνω από το 27%.
Αδυνατούν να βρουν αγοραστές περισσότεροι από 180.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, λόγω της επενδυτικής άπνοιας, που είναι αποτέλεσμα κυρίως της μείωσης των στεγαστικών δανείων και της υποτιμητικής κερδοσκοπίας.
Την παράταση του σημερινού καθεστώτος στους πλειστηριασμούς έως και το τέλος του 2013, προανήγγειλε ο υφυπουργός Ανάπτυξης Νότης Μηταράκης. Οι συζητήσεις για το χρέος των νοικοκυριών.
Μείωση των μηνιαίων δόσεων έως και 30% σε όλα τα στεγαστικά δάνεια που αποπληρώνουν όσοι έχουν υποστεί από το 2009 και εντεύθεν εισοδηματικές απώλειες, προβλέπει το σχέδιο των τραπεζών.
Νέα ανάσα παίρνουν όσοι έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο σε ελβετικό φράγκο, αφού διατηρείται το πλαφόν στην ισοτιμία του με το ευρώ και τα επιτόκια του νομίσματος παραμένουν κοντά στο μηδέν.
Με ετήσιο ρυθμό 10,1% υποχώρησαν στο β΄ τρίμηνο του 2012 οι τιμές των διαμερισμάτων στην εγχώρια κτηματαγορά. Ποιες περιοχές και ποιες κατοικίες επλήγησαν περισσότερο σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος.
Νέα μείωση του βασικού επιτοκίου του ευρώ στο 0,50% τον ερχόμενο Σεπτέμβριο αναμένει η πλειονότητα των αναλυτών, γεγονός που θα δώσει νέα ανάσα στους δανειολήπτες. Αναλυτικός πίνακας με την εξέλιξη της δόσης.
Την κατάσχεση 100.000 ακινήτων και τον πλειστηριασμό τους ζητά η τρόικα, αρχής γενομένης από το 2013. Πρόκειται για κατοικίες που ανήκουν σε δανειολήπτες που έχουν σταματήσει να πληρώνουν τις δόσεις τους.
Περαιτέρω πτώση κατά 17% στις τιμές της κατοικίας τη διετία 2013 – 2014 αναμένουν οι αναλυτές της οίκου Fitch Ratings για την ελληνική αγορά λόγω της ύφεσης που πλήττει την οικονομία.
Το πρώτο βήμα για την εξασφάλιση της όσο το δυνατόν πιο πλήρους ενημέρωσης από όσους λαμβάνουν στεγαστικό δάνειο έγινε με την υπερψήφιση νέων κανόνων από το ευρωπαϊκό κοινοβούλιο.
Εναλλακτικά σενάρια για την τόνωση της αγοράς ακινήτων που έχει παγώσει εξετάζουν οι τραπεζίτες. Μεταξύ αυτών μελετάται και η χορήγηση στεγαστικών διάρκειας 100 ετών. Πού πέφτει η δόση - Που ανεβαίνουν οι τόκοι.
Σε σημαντική επιμήκυνση της διάρκειας εξόφλησης των στεγαστικών δανείων που έχουν χορηγηθεί σε νοικοκυριά με σοβαρά οικονομικά προβλήματα, εξετάζουν οι τραπεζίτες, με στόχο να τα κρατήσουν ενήμερα.
Συνεχίστηκε η πτώση των τιμών των κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα στο α΄ τρίμηνο του 2012, καθώς η ζήτηση παραμένει παγωμένη και τα στεγαστικά δάνεια τείνουν να γίνουν «είδος προς εξαφάνιση».
Αμετάβλητο στο 1% παρέμεινε το βασικό επιτόκιο του ευρώ μετά από την απόφαση του διοικητικού συμβουλίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ). Ελπίδες για μείωσή έως και το 0,50% έως το τέλος του 2012.
Έτοιμη να αναλάβει δράση στο «μέτωπο» των επιτοκίων δηλώνει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), στην περίπτωση που η κρίση χρέους στην ευρωζώνη χειροτερεύσει. Πόσο θα μειωθούν οι δόσεις των στεγαστικών.
Σχέδιο με το οποίο θα επιτυγχάνεται «κούρεμα» στα στεγαστικά δάνεια μέσω της ενοικίασης των ακινήτων που έχουν χρηματοδοτήσει στους πελάτες τους, επεξεργάζονται οι τράπεζες σε συνεργασία με την τρόικα.
Νέα πτώση των τιμών στην αγορά των ακινήτων το επόμενο διάστημα αναμένει η Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία ωστόσο δε θεωρεί πιθανό το ενδεχόμενο μίας απότομης υποχώρησής τους. Γιατί αντέχουν οι τιμές.