A- A+
Ποιους στοχεύουν οι τράπεζες για να δώσουν νέα στεγαστικά δάνεια - Οι δόσεις

Ενδιαφέροντα στοιχεία για την ιδιοκτησία ακινήτων στην Ελλάδα, που δείχνουν τα περιθώρια ανάπτυξης της στεγαστικής πίστης, παρουσιάζει η Alpha Bank σε νέα της ανάλυση.

Η αλήθεια είναι ότι παρά την άνθηση της κτηματαγοράς και της αγοράς των στεγαστικών δανείων μετά την είσοδο της χώρας στο ευρώ, οι Έλληνες δεν μπορούν να θεωρούνται υπερδανεισμένοι.

Τουλάχιστον σε ό,τι έχει να κάνει με την αγορά ακινήτου με τραπεζική χρηματοδότηση.

Με βάση έρευνα με στοιχεία του 2018 που παρουσιάζει η Alpha Bank, προκύπτουν τα εξής:

- Μόλις το 14,20% των ιδιοκτητών ακινήτων αποπληρώνει στεγαστικό δάνειο για το σπίτι του.

- Το 59,30% των Ελλήνων έχει ιδιόκτητη στέγη, ωστόσο δεν χρωστάει στην τράπεζα.

- Το 26,50% μένει στο ενοίκιο

Οι δύο δεξαμενές δανειοληπτών

Με αυτά τα δεδομένα προκύπτει πως υπάρχουν δύο μεγάλες δεξαμενές στις οποίες οι τράπεζες έχουν τη δυνατότητα τα επόμενα χρόνια, να χορηγήσουν νέα δάνεια:

Πρώτον, σε όσους μισθώνουν την κατοικία τους, περίπου 3 στους 10 Έλληνες

Δεύτερον, σε όσους έχουν ιδιόκτητο ακίνητο και μπορούν να λάβουν δάνειο είτε για να το ανακαινίσουν ή για να το αλλάξουν με κάποιο μεγαλύτερο

Σύμφωνα με τραπεζικά στελέχη, η άνοδος των ενοικίων τα τελευταία χρόνια, σε συνδυασμό με τα ελκυστικότερα προγράμματα που προσφέρονται σήμερα, ενισχύουν τις προοπτικές χορήγησης νέων δανείων στους ...νοικάρηδες.

Από την άλλη, όσοι διαθέτουν δικό τους σπίτι θα μπορούσαν τα επόμενα χρόνια να το πουλήσουν και να κάνουν χρήση του τιμήματος σε συνδυασμό με τραπεζικό δανεισμό για να αποκτήσουν ένα μεγαλύτερο ή και σε καλύτερη περιοχή.

Ή θα μπορούσαν να λάβουν δάνειο για να προχωρήσουν σε βελτιώσεις του ακινήτου τους, πχ. ενεργειακές ή αρχιτεκτονικής φύσεως.

Τα νέα προγράμματα

Η νέα μόδα στα στεγαστικά δάνεια είναι αναμφίβολα τα σταθερά ε