Ο λόγος γίνεται για το νέο πρόγραμμα «το Πρώτο μου Σπίτι», το οποίο απευθύνεται σε ενδιαφερόμενους έως και 45 ετών και απαιτεί χαμηλότερη ίδια συμμετοχή, εκκινώντας από 10% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

Στόχο της τράπεζας αποτελεί να κάνει ακόμη πιο προσιτό το όνειρο της απόκτησης πρώτης κατοικίας και για τους νέους ανθρώπους.

Το νέο δάνειο είναι κατάλληλο για αγορά α’ κατοικίας, για ανέγερση/αποπεράτωση α’ κατοικίας, καθώς και επισκευή, εφόσον αποτελεί συνεξεταζόμενο αίτημα με αυτό της αγοράς.

Τα βασικά χαρακτηριστικά

Αναλυτικότερα, οι όροι χρηματοδότησης του νέου στεγαστικού δανείου είναι οι εξής:

- Ύψος δανείου έως 350.000 ευρώ

- Διάρκεια δανείου έως 40 έτη

- Δυνατότητα ίδια συμμετοχής από 10% της εμπορικής αξίας, δηλαδή χρηματοδότηση έως 90% της εμπορικής αξίας, για κατοικίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κατηγορίας τουλάχιστον Γ)

- Δυνατότητα επιλογής σταθερού επιτοκίου που ξεκινά από 3%

- Δυνατότητα ολικής ή μερικής πρόωρης εξόφλησης χωρίς καμία ποινή

- Απαλλαγή από τη δαπάνη εξέτασης του αιτήματος δανείου

- Επιπλέον, προνομιακό επιτόκιο και μηδενικά έξοδα για προσωπικό δάνειο «ΕΞΠΡΕΣ», για κάλυψη πρόσθετων εξόδων που συνδέονται με την κατοικία

Τα επιτόκια

Το επιτόκιο είναι σταθερό για τα πρώτα χρόνια του δανείου και στη συνέχεια κυμαινόμενο.

Το ύψος του διαμορφώνεται στα ακόλουθα επίπεδα:

- Σταθερό για 3 έτη: 3%

- Σταθερό για 5 έτη: 3,5%

- Σταθερό για 10 έτη: 4%

- Σταθερό για 15 έτη: 4,3%

- Σταθερό για 20 έτη:4,5%

- Σταθερό για 25 έτη:4,6%

- Σταθερό για 30 έτη:4,6%

Για τα υπόλοιπα έτη, εφόσον δεν προχωρήσει ο δανειολήπτης σε πρόωρη εξόιφληση του υπολοίπου του μέχρι και το τέλος της περιόδου των σταθερών δόσεων, ισχύει κυμαινόμενο επιτόκιο.

Αυτό θα ισούται με το euribor 3 μηνών, πλέον σταθερού περιθωρίου 2% ή 2,5%.

Ο ανταγωνισμός

Το νέο λανσάρισμα στεγαστικού δανείου από την Εθνική Τράπεζα έρχεται λίγες ημέρες μετά τις μειώσεις επιτοκίων από τη Eurobank στα δικά της προγράμματα.

Ο ανταγωνισμός μεταξύ των πιστωτικών ιδρυμάτων αναμένεται να ενταθεί το επόμενο διάστημα, ειδικά μετά τις αναμενόμενες μειώσεις των επιτοκίων της ΕΚΤ, που εκτιμάται ότι θα ξεκινήσουν τον Ιούνιο.

Υπενθυμίζεται ότι η Eurobank στην τελευταία αναπροσαρμογή των επιτοκίων της τον περασμένο μήνα, προχώρησε στις ακόλουθες αλλαγές στα σταθερά επιτόκια:

- Σταθερό για 10 έτη: 4,10% (από 4,30%)

- Σταθερό για 15 έτη: 4,3% (από 4,6%)

- Σταθερό για 20 έτη: 4,3% (από 4,6%)

- Σταθερό για 25 έτη:4,3% (από 4,6%)

- Σταθερό για 30 έτη:4,3% (από 4,6%)