Πλέον, οι τιμές πώλησης διαμορφώνονται μία ανάσα από τα ιστορικά υψηλά τους, μετά από 6 συνεχόμενες ανοδικές χρονιές.

Συγκεκριμένα, με βάση το δείκτη τιμών διαμερισμάτων της Τράπεζας της Ελλάδος, η απόσταση από τα ιστορικά υψηλά που έχουν καταγραφεί στη χώρα μας έχει περιοριστεί σε μόλις 7%.

Το κλείσιμο της απόστασης κατέστη εφικτό, χάρις στην εντυπωσιακή αύξηση των τιμών κατά 61,4% από το χαμηλό τους, που σημειώθηκε το γ΄ τρίμηνο του 2017.

Οι μεταβολές το 2023

Αναλυτικότερα, με βάση την έρευνα της κεντρικής τράπεζας, πέρυσι καταγράφηκαν οι ακόλουθες μεταβολές:

• δ΄ τρίμηνο

- Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 11,8%.

- Με βάση την παλαιότητα ακινήτου , ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων, ηλικίας έως 5 ετών, διαμορφώθηκε στο 11,0% και των παλαιών στο 12,4%.

- Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 10,8% στην Αθήνα, 14,6% στη Θεσσαλονίκη, 13,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 11,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

• Σύνολο 2023

- Οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,4%, έναντι αύξησης 11,9% το 2022.

- Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4%, έναντι ρυθμού αύξησης 12,5% το 2022, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,2% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.

- Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 10,8% .

- Η αύξηση των τιμών στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη, στις άλλες μεγάλες πόλεις και στις λοιπές περιοχές της χώρας ήταν 13,7%, 16,2%, 14,5% και 10,8% αντίστοιχα.

- Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 13,9%.