A- A+
Με σταθερό επιτόκια 4 στα 10 στεγαστικά δάνεια το 2021 - Γιατί τα προτιμούν

Βασική επιλογή έχει καταστεί στα στεγαστικά δάνεια το σταθερό επιτόκιο, και μάλιστα για διάρκειες που καλύπτουν ακόμη και το σύνολο της περιόδου εξόφλησης.

Οι προσφορές των τραπεζών στα συγκεκριμένα προγράμματα είναι ιδιαίτερα ελκυστικές, καθώς με αυτά οι δανειολήπτες εξασφαλίζουν σταθερές και χαμηλές δόσεις για διάστημα από 5 έως 30 χρόνια.

Είναι χαρακτηριστικό ότι κάποιος μπορεί να εξασφαλίσει μηνιαία δόση 450 ευρώ, σταθερή για 25 χρόνια, για δάνειο 100.000 ευρώ, μέχρι την πλήρη αποπληρωμή του.


Εργαλείο: Συγκρίνετε σε 1΄ όλα τα στεγαστικά δάνεια της αγοράς


Τα δάνεια του 2021

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων το διάστημα Ιανουάριος - Νοέμβριος 2021, έφτασαν τα 847 εκατ. ευρώ.

Από αυτά τα 477 εκατ. ευρώ, ποσοστό 57% δόθηκαν με κυμαινόμενο επιτόκιο και 43% με σταθερό.

Μάλιστα, από τα προϊόντα σταθερού επιτοκίου, η πλειονότητα, 283 εκατ. ευρώ, δηλαδή περισσότερα από 7 στα 10, χορηγήθηκαν με σταθερό επιτόκιο διάρκειας 15 ετών και άνω.

Στις περισσότερες δε περιπτώσεις το σταθερό επιτόκιο εφαρμόστηκε για το σύνολο της διάρκειας αποπληρωμής.

Γιατί συμφέρουν

Σε γενικές γραμμές τα σταθερά επιτόκια είναι υψηλότερα από τα κυμαινόμενα, ενώ όσο πιο μεγάλη η διάρκεια του σταθερού επιτοκίου, τόσο πιο μεγάλο είναι και το ύψος τους.

Ωστόσο, αρκεί μία αύξηση στα ευρωπαϊκά επιτόκια στα επίπεδα του 0,50%, για χαθεί το όφελος αυτό στα προγράμματα κυμαινόμενου επιτοκίου.

Με δεδομένο λοιπόν ότι η πλειονότητα των στεγαστικών δανείων είναι διάρκειας 15 ετών και άνω, οι πιθανότητες μέσα σε αυτό το διάστημα να αυξηθούν τα ευρωπαϊκά επιτόκια, μόνο αμελητέες δεν είναι.

Σήμερα τα σταθερά επιτόκια σήμερα ξεκινούν από τα ακόλουθα επίπεδα:

  • Σταθερό για 3 έτη: 2,60%
  • Σταθερό για 5 έτη: 2,80%
  • Σταθερό για 10 έτη: 3%
  • Σταθερό για 15 έτη: 3,20%
  • Στθαερό για 20 έτη: 3,40%
  • Σταθερό για 25 έτη: 3,60%
  • Σταθερό για 30 έτη: 3,80%