Φυσικά οι τιμές συνέχισαν να αυξάνονται, πλησιάζοντας ακόμη περισσότερο τις υψηλότερες τιμές που είχαν καταγραφεί στα τέλη της δεκαετίας του 2000.

Συγκεκριμένα, απέχουν πανελλαδικά κατά 4,1% σε σχέση με την ανώτερη τιμή του γ΄ τριμήνου του 2008, ενώ η άνοδός τους από τα χαμηλά τους το γ΄ τρίμηνο του 2017, φτάνει το 66,4%.

Ωστόσο, η ετήσια ποσοστιαία ενίσχυσή τους, δηλαδή η άνοδος σε σχέση με το α΄ τρίμηνο του 2023, υποχώρησε σε χαμηλότερα επίπεδα.

Οι μεταβολές

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την ΤτΕ, το α΄ τρίμηνο του 2024, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,4% σε ετήσια βάση.

Στο δ΄ τρίμηνο της περυσινής χρονιάς η ετήσια άνοδος είχε διαμορφωθεί σε 12,4%, ενώ στο σύνολο του 2023 οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά 13,8% έναντι ενίσχυσής τους κατά 11,9% το 2022.

Αναλυτικότερα, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το α΄ τρίμηνο του 2024:

- Παλαιά - νέα διαμερίσματα

Η ετήσια αύξηση των τιμών ήταν 10,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 10,1% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,7%, έναντι αύξησης 12,5% το 2022.

Από την άλλη πλευρά, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,5% το 2023, έναντι αύξησης 11,6% το 2022.

- Αθήνα και άλλες πόλεις

Η αύξηση των τιμών σε σχέση με το α΄ τρίμηνο του 2023 ήταν:

- 9,4% στην Αθήνα

- 12,2% στη Θεσσαλονίκη

- 10,3% στις άλλες μεγάλες πόλεις

- 12,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας

Για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2022 ήταν 13,8%, 16,5%, 15,0% και 11,4% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 10,8% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2023, ενώ για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 14,1% (αναθεωρημένα στοιχεία).