Με ιδιαίτερα προνομιακούς όρους διαθέτουν οι τράπεζες στην ελληνική αγορά στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο για όλη τη διάρκεια εξόφλησης.
Πρόκειται για την τελευταία λέξη της μόδας στη στεγαστική πίστη, η οποία ξεκίνησε μόλις τον περασμένο Οκτώβριο και ήδη βρίσκεται στην πρώτη θέση των προτιμήσεων των δανειοληπτών.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ποσοστό της τάξης του 80% των νέων στεγαστικών δανείων που έχουν χορηγηθεί τους τελευταίους 2 μήνες, δόθηκε με σταθερό επιτόκιο για διάρκεια 15 έως 30 ετών.
Γιατί τα προτιμούν
Κι αυτό διότι τα προγράμματα της κατηγορίας όχι μόνο προσφέρουν πολύ χαμηλά επιτόκια, αλλά ταυτόχρονα εξασφαλίζουν σταθερές δόσεις για όλη τη διάρκεια αποπληρωμής.
Έτσι, ο δανειολήπτης γνωρίζει εκ των προτέρων ποιο θα είναι το συνολικό κόστος για τη δανειοδότησή του, χωρίς καμία έκπληξη.
Τα επιτόκια είναι λίγο υψηλότερα από τα κυμαινόμενα, ωστόσο η διαφορά είναι μικρή, ενώ κανείς δεν μπορεί να προβλέψει τι θα γίνει σε μία περίοδο 15, 20 ή 30 ετών, ως προς την εξέλιξη των δεύτερων.
Πολύ σημαντικό είναι επίσης το γεγονός ότι στα νέα προϊόντα οι τράπεζες δεν χρεώνουν, σε αντίθεση με ό,τι συνέβαινε στο παρελθόν, πέναλτι σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης του στεγαστικού δανείου.
Ο δανειολήπτης μπορεί ανά πάσα στιγμή χωρίς κόστος να αποπληρώσει μερικώς το δάνειό του για να μειώσει το υπόλοιπο και τη μηνιαία δόση ή ακόμη και να προχωρήσει σε ολοσχερή αποπληρωμή του, κερδίζοντας τους τόκους της περιόδου που απομένει.
Παράδειγμα για 100.000 ευρώ
Σήμερα τρεις συστημικοί όμιλοι, η Alpha Bank, η Eurobank και η Εθνική Τράπεζα προσφέρουν στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο έως και 30 χρόνια.
Για δάνειο 100.000 ευρώ, που χρηματοδοτεί την αγορά ακινήτου αξίας 140.000 ευρώ, οι μηνιαίες δόσεις για το σύνολο της διάρκειας εξόφλησης, διαμορφώνονται στα ακόλουθα επίπεδα:
