Μπορεί οι τιμές των ακινήτων να έχουν αυξηθεί σημαντικά την τελευταία διετία, ωστόσο υπάρχουν ακόμη σπίτια με τιμές πώλησης που δεν ξεπερνούν τις 100.000 ευρώ.
Σύμφωνα με στοιχεία του δικτύου E- Real Estates, πλέον οι τιμές από 85.000 έως 95.000 ευρώ στην Αθήνα είναι για σπίτια των δεκαετιών του ’60 ή ’70, ενώ νεότερα ηλικιακά ακίνητα μπορεί να αναζητήσει στο υπόλοιπο Αττικής όπως στο Μαρκόπουλο, Ωρωπό και Σπάτα.
Ενδεικτικά, με τιμή στις 85.000 ευρώ θα βρείτε διαμερίσματα:
- Στο Νέο Κόσμο της δεκαετίας του ’70, δύο υπνοδωματίων, δευτέρου ορόφου κι επιφάνειας 70 τ.μ.
- Στα Εξάρχεια 78 τ.μ., 1ου ορόφου, της δεκαετίας του ’60
- Στην Κυψέλη 75 τ.μ. 3ου ορόφου, της δεκαετίας του ’70, αλλά ανακαινισμένα
- Πεδίον του Αρεως, διαμέρισμα 3ου ορόφου της δεκαετίας του ’60, 73 τ.μ.
Εκτός του κέντρου της Αθήνας, στα βόρεια προάστια, όπου ο τιμές δεν έχουν αυξηθεί όπως στο κέντρο ή τα νότια τα σπίτια με τιμή κοντά στα 95.000 είναι στη συντριπτική τους πλειονότητα 1ου ορόφου:
Ενδεικτικά, στο Μαρούσι διαμέρισμα 70 τ.μ. του 1969 πωλείται στις 95.000, το ίδιο και στην Αγία Παρασκευή, 82 τ.μ. 2ου ορόφου της δεκαετίας του ’70, ενώ στην Κάτω Κηφισιά με τιμή στα 85.000 ευρώ μπορεί ένας εν δυνάμει αγοραστής να βρεί διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 70 τ.μ..
Με τις ίδιες τιμές είναι σχετικά πιο καινούρια ή μεγαλύτερα τα σπίτια που βρίσκονται στην αγορά στα δυτικά προάστια.
Στη Νέα Φιλαδέλφεια σπίτι του 1998, 70 τ.μ. πωλείται με τιμή κοντά στις 95.000 ευρώ και στο Αιγάλεω 87 τ.μ. του 1986, ενώ με 85.000 στο Περιστέρι (Νέα Ζωή) πωλούνται διαμερίσματα της δεκαετίας του ’70 επιφάνειας 110 τ.μ..
Χρηματοδότηση με στεγαστικό δάνειο
Εάν δεν έχετε αυτά τα χρήματα και θέλετε να πάρετε στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να διαθέτετε τουλάχιστον 20.000 - 30.000 ευρώ σε μετρητά.
Η τράπεζα θα χρηματοδοτήσει το 70% του τιμήματος με στεγαστικό δάνειο σταθερού ή κυμαινόμενου επιτοκίου.
Πλέον, προσφέρονται στην αγορά πολύ χαμηλά σταθερά επιτόκια ακόμη και για το σύνολο της διάρκειας του δανείου, τα οποία μπορεί να είναι χαμηλότερα και από το 3%.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με το δίκτυο E- Real Estates, θα βρείτε σπίτια με τιμές έως 100.000 ευρώ στις ακόλουθες περιοχές:
