Κι αυτό διότι η πρώτη δόση θα πρέπει να πληρωθεί έως και τις 30 Σεπτεμβρίου. Θα ακολουθήσουν η 2η δόση τέλος Οκτωβρίου, η 3η δόση τέλος Νοεμβρίου, η 4η δόση τέλος Δεκεμβρίου και η 5η δόση τέλος Ιανουαρίου 2020.
Μέση έκπτωση 21,72%
Η μεσοσταθμική έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που έχει ήδη ψηφιστεί διαμορφώνεται σε 21,72% και αυξάνεται όσο μειώνεται η αξία της συνολικής περιουσίας του ιδιοκτήτη.
Συγκεκριμένα εφαρμόζεται έκπτωση:
α) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 60.000 ευρώ, κατά 30%
β) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 70.000 ευρώ, κατά 27%
γ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, κατά 25%
δ) για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ, κατά 20%, και
ε) για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά 10%.
Στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.
Αλλωστε, τα εκτός σχεδίου ακίνητα εξαιρούνται από τον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος υπολογίζεται επί της συνολικής αξίας των ακινήτων, σε αντίθεση με τον κύριο φόρο, ο οποίος υπολογίζεται σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά.
Πόσοι κερδίζουν
Από τις μειώσεις του ΕΝΦΙΑ ελαφρύνονται όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων, και σύμφωνα με τη στατιστική ανάλυση του υπουργείου Οικονομικών:
* η μείωση που θα δουν 7,2 εκατομμύρια πολίτες με ακίνητη περιουσία από 1 έως 500.000 ευρώ αποτελεί το 86% της συνολικής ελάφρυνσης
* όσοι έχουν ακίνητη περιουσία έως 200.000 ευρώ θα έχουν το 67% της συνολικής ελάφρυνσης
* 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 έως 200.000 ευρώ, θα έχουν μείωση φόρου από 90 έως 170 ευρώ
* 14.841 ιδιοκτήτες με αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ θα έχουν συνολική ελάφρυνση 22 εκατ. ευρώ, δηλαδή περίπου 1.480 ευρώ έκαστος κατά μέσο όρο.
Παραδείγματα
Ακολουθούν ορισμένα ενδεικτικά παραδείγματα:
Παράδειγμα 1
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 €
- Πλήρωσε το 2018 322,19 €
- Το 2019 θα πληρώσει 225,53 €
Μείωση 96,66 € ή 30%
Παράδειγμα 2
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Γ Ορόφου 130 τμ έτους κατασκευής 1990, στην Δ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού - Ευόσμου της Θεσσαλονίκης με αξία 67.568 €
- Πλήρωσε το 2018 371,32 €
- Το 2019 θα πληρώσει 271,06 €
Μείωση 100,26 € ή 27%
Παράδειγμα 3
Φορολογούμενος με Διαμέρισμα Α Ορόφου 130 τμ έτους κατασκευής 1995, στην Θ Ζώνη του Δήμου Ν. Ιωνίας της Αττικής με αξία 79.853€
- Πλήρωσε το 2018 399,81 €
- Το 2019 θα πληρώσει 299,86 €
Μείωση 99,95 € ή 25%
Παράδειγμα 4
Φορολογούμενος με
1 .Διαμέρισμα Γ Ορόφου 110 τμ έτους κατασκευής 2005, στην Α Ζώνη του Δήμου Φυλής της Αττικής με αξία 76.230 € και
2. Πατρικό Μονοκατοικία 100 τμ στην Α Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύμνου κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 115.920 €)
- Πλήρωσε το 2018 665,54 €
- Το 2019 θα πληρώσει 532,43 €
Μείωση 133,11 € ή 20%
Παράδειγμα 5
Φορολογούμενος με
1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 100 τμ έτους κατασκευής 1996, στην Β Ζώνη του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής με αξία 104.650€ και
2. Εξοχικό Μονοκατοικία 70 τμ στην Ζ Ζώνη του Δήμου Ραφήνας - Πικερμίου Αττικής κατασκευής 1985 και αξίας 52.500 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 157.150 €)
- Πλήρωσε το 2018 667,05 €
- Το 2019 θα πληρώσει 533,64 €
Μείωση 133,41 € ή 20%
Παράδειγμα 6
Φορολογούμενος με
1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Η Ζώνη του 5ου Διαμερίσματος του Δήμου Θεσσαλονίκης με αξία 150.696 € και
2. Εξοχικό Μονοκατοικία 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Κασσάνδρας- Καλλιθέας Χαλκιδικής κατασκευής 2013 και αξίας 76.800 € και
3. Πατρική Μονοκατοικία 130 τετραγωνικών κατασκευής 1952 στην Α Ζώνη του Δήμου ΠολυκάστρουΠαιονίας και αξίας 61.425 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 288.921 €)
- Πλήρωσε το 2018 1.348,19 €
- Το 2019 θα πληρώσει 1.078,55 €
Μείωση 269,64 € ή 20%
Παράδειγμα 7
Φορολογούμενος με
1. Διαμέρισμα Δ Ορόφου 120 τμ έτους κατασκευής 2010, στην Α Ζώνη στο Δήμο Ηλιούπολης Αττικής αξίας 179.676 € και
2. Εξοχικό Διαμέρισμα Α Ορόφου 80 τμ στην Β Ζώνη του Δήμου Ξυλοκάστρου Κορινθίας κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 € € και
3. Πατρική Μονοκατοικία 130 στην Δ Ζώνη του Δήμου Τρίπολης 130 τετραγωνικών κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 € (Συνολική Αξία Περιουσίας 330.576 €)
- Πλήρωσε το 2018 1.543,92 €
- Το 2019 θα πληρώσει 1.235,14 €
Μείωση 308,78 € ή 20%
Διαβάστε επίσης
* Ποιοι κερδίζουν επιπλέον 50% έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ εφέτος