Συνεχίζει την ανοδική της πορεία η ζήτηση για στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια και το 2021, καθώς το ενδιαφέρον για απόκτηση κατοικίας παραμένει υψηλό.
Σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας της Τράπεζας της Ελλάδος, το α΄ τρίμηνο της χρονιάς καταγράφηκε αύξηση σε ένα βαθμό της ζήτησης για στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια, λόγω της βελτίωσης της εμπιστοσύνης των καταναλωτών.
Μάλιστα η άνοδος αυτή διέψευσε τις προβλέψεις της αμέσως προηγούμενης έρευνας, σύμφωνα με τις οποίες η ζήτηση θα παρέμενε αμετάβλητη στο ξεκίνημα του 2021.
Για το β΄ τίμηνο η ζήτηση στεγαστικών και καταναλωτικών δανείων για το β΄ τρίμηνο του 2021 αναμένεται να παραμείνει ουσιαστικά αμετάβλητη.
Τα κριτήρια χορήγησης
Από την άλλη, τόσο τα κριτήρια όσο και οι συνολικοί όροι χορήγησης δανείων προς νοικοκυριά παρέμειναν αμετάβλητοι σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2020.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η αναλογία των αιτήσεων για δάνεια προς νοικοκυριά που απορρίφθηκαν να παραμείνει κατά βάση αμετάβλητη σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο
Για το β΄ εξάμηνο του 2021, η ΤτΕ εκτιμά ότι τα κριτήρια χορήγησης δανείων προς νοικοκυριά αναμένεται να παραμείνουν επίσης αμετάβλητα.
Δόση δανείου αντί ενοικίου
Σε κάθε περίπτωση, η μείωση των επιτοκίων στη στεγαστική πίστη και η δυνατότητα των τραπεζών να χρηματοδοτήσουν την αγορά, επαναφέρει στο προσκήνιο την αγορά σπιτιού ...με δόσεις.
Μπορεί η επιλογή της ενοικίασης ενός σπιτιού να μην είναι το ίδιο δεσμευτική με ένα δάνειο, καθώς μπορείτε ανά πάσα στιγμή να διαμόψετε τη μίσθωση, τα χρήματα που δίνετε ωστόσο χάνονται οριστικά.
Με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων πέριξ του 3% μπορείτε να διεκδικήσετε ένα αξιόλογο ποσό για την την απόκτηση κατοικίας με τραπεζική χρηματοδότηση.
Κι αυτό διότι είναι πολύ πιθανό ένα σπίτι να γίνει δικό σας, πληρώνοντας στην τράπεζα το ποσό που δίνετε για το ενοίκιό σας.
Υπό την προϋπόθεση πάντα ότι θα συμμετάσχετε και εσείς στην αγορά του ακινήτου, σε ποσοστό τουλάχιστον 20% επί του τιμήματος.
Τι δάνειο σας εξασφαλίζει το ενοίκιό σας
Στον ακόλουθο πίνακα βλέπετε τι ποσό δανείου μπορείτε να πάρετε αν μετατρέπατε το ενοίκιό σας σε μηνιαία δόση.
Το ποσό ενός 25ετούς δανείου, η απαιτούμενη ίδια συμμετοχή σας στην αγορά και η συνολική αξία του ακινήτου, με βάση το ύψος του ενοικίου που πληρώνετε, έχουν ως εξής:
