Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η αύξηση των τιμών των οικιστικών ακινήτων συνεχίστηκε το τρίτο τρίμηνο του 2019, για έβδομο συνεχόμενο τρίμηνο.

Ο δείκτη τιμών διαμερισμάτων διαμορφώνεται στις 65,7 μονάδες, από 60,2 μονάδες, το τρίτο τρίμηνο του 2018, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 9,1% σε ετήσια βάση, έναντι μικρότερης αύξησης κατά 2,3% το τρίτο τρίμηνο του 2018.

Συνολικά στο εννεάμηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019, η ετήσια άνοδος των τιμών των οικιστικών ακινήτων διαμορφώθηκε σε 7,4%.

Η άνοδος αυτή συνδέεται με την αύξηση των επενδύσεων σε κατοικίες, το πρώτο εννεάμηνο του 2019, κατά 9,8%, σε ετήσια βάση, σύμφωνα με τα πρόσφατα δημοσιευθέντα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ.

Πρώτα στην άνοδο τα μεταχειρισμένα

Σε σχέση με την παλαιότητα των διαμερισμάτων, η ετήσια αύξηση των τιμών ήταν οριακά μεγαλύτερη στα παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών), κατά 9,2% το τρίτο τρίμηνο του 2019, έναντι αύξησης κατά 9,0% στα νέα διαμερίσματα (μέχρι 5 έτη).

Σημειώνεται ότι και στις δύο αυτές κατηγορίες παρατηρείται άνοδος των τιμών, τόσο σε τριμηνιαία, όσο και σε ετήσια βάση.

Αναφορικά με την εξέλιξη των τιμών των κατοικιών ανά γεωγραφική περιοχή, ο ρυθμός ανόδου των τιμών των διαμερισμάτων στην Αθήνα ήταν ο υψηλότερος σε σχέση με τις υπόλοιπες περιοχές και διαμορφώθηκε στο 11,9% (3,6% το τρίτο τρίμηνο του 2018).

Στη Θεσσαλονίκη κατεγράφη άνοδος κατά 8,5%, ενώ αύξηση παρατηρήθηκε και στις τιμές των κατοικιών στις υπόλοιπες μεγάλες πόλεις (6,9%), αλλά και στις λοιπές περιοχές (6,3%).

Πού χτίζονται τα περισσότερα

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, το εννεάμηνο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019, η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα στη χώρα αυξήθηκε σε σχέση με το αντίστοιχο εννεάμηνο του 2018, κατά 8,4%, με βάση τον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, κατά 6,6%, ως προς την επιφάνεια και κατά 9,7%, σε όρους όγκου οικοδομικής δραστηριότητας.

Ειδικότερα, τον Σεπτέμβριο, ο αριθμός των εκδοθεισών αδειών κινήθηκε ανοδικά σε σύγκριση με τον Σεπτέμβριο του 2018 (+8,9%), ενώ αξιοσημείωτη αύξηση καταγράφηκε τόσο στην επιφάνεια (+28,2%), όσο και στον όγκο της ιδιωτικής οικοδομικής δραστηριότητας (+60,5%) (Γράφημα 6).

Αναλυτικότερα, κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2019, εκδόθηκαν 11.724 άδειες οικοδομής, οι οποίες αντιστοιχούσαν σε 2.502 χιλ. τετραγωνικά μέτρα και σε 11.151 χιλ. κυβικά μέτρα.

Από τις νέες άδειες, σχεδόν οι μισές (46,4%) εκδόθηκαν στις περιφέρειες Αττικής (2.521), Κεντρικής Μακεδονίας (1.721) και Νοτίου Αιγαίου (1.196).

Από τις 13 Περιφέρειες της χώρας, θετική ετήσια μεταβολή, σε όρους όγκου οικοδομικής δραστηριότητας, σημείωσαν εκείνες της Αττικής (+45,4%), της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (+69,3%), της Κεντρικής Μακεδονίας (+1,4%), της Δυτικής Μακεδονίας (+42%), της Ηπείρου (+15,5%), της Κρήτης (+22,6%), καθώς και του Βορείου και Νότιου Αιγαίου (+18% έκαστη).

Στις υπόλοιπες Περιφέρειες καταγράφηκαν αρνητικές ετήσιες μεταβολές, με υψηλότερες εκείνες των Ιονίων Νήσων (-32,9%), της Στερεάς Ελλάδας (-31,9%) και της Πελοποννήσου (-19%).