XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Winbank mobile: Οι 13 νέες πληρωμές μέσω κινητού
Είδη κουζίνας με 10% Επιστροφή με κάρτες Eurobank
Alpha Bonus: Δωρεάν κινητά με τους μισούς πόντους
Eurobank: Τηλεοράσεις με 20% Επιστροφή από το ΠΛΑΙΣΙΟ
Parking αεροδρομίου με δώρο τα διόδια της Αττικής Οδού
Τρ. Πειραιώς: Δώρο πολυτελής διαμονή με τις κάρτες της
Eurobank: Ακτοπλοϊκά εισιτήρια με 5% Επιστροφή
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 

  Image Map

 

Φορολογικά Νέα
Έρχεται σε ένα μήνα ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων - Ο υπολογισμός
Τελευταία ενημέρωση: 04/12/2017 11:22

Ξεκινά από την 1/1/2018 η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ο οποίος θα επιβαρύνει τους πωλητές.

Ο νέος φόρος θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει αυτός που πουλά, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Εκπτώσεις στο φόρο

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Ποιοι εξαιρούνται

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.
 

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Σχέδια για ελέγχους σε τραπεζικές θυρίδες από την εφορία - Τα δικαιώματά σας 20/05/2018 09:55
Χαράτσι 2% σε όλα τα smart phones, τα tablets και τους Η/Υ με τροπολογία 16/05/2018 08:05
Τεκμήρια: 6 τρόποι για να αποφύγετε το φόρο 22% από το πρώτο ευρώ 04/05/2018 09:06
Πότε συμφέρει τα αντρόγυνα να κάνουν ξεχωριστή δήλωση φορολογίας 02/05/2018 11:10
Τι πρέπει να κάνετε αν η τράπεζα δεν έστειλε τις e-αγορές σας για το αφορολόγητο στην ΑΑΔΕ 30/04/2018 13:53
Ο χάρτης των προμηθειών για πληρωμή φόρου με μετρητά - Πώς να τις γλιτώσετε 28/04/2018 08:19
Ανακοινώθηκαν οι ημερομηνίες των κληρώσεων της φορολοταρίας για όλο το 2018 25/04/2018 17:14
Οδηγός για τη δήλωση των ηλεκτρονικών δαπανών στο Taxis - Τι να προσέξετε 25/04/2018 15:42
Σε εφαρμογή η απευθείας πληρωμή φόρων με κάρτα στο Taxis - Η διαδικασία 25/04/2018 08:34
Κληρώνει την Πέμπτη η φορολοταρία - Δείτε τους λαχνούς σας online 24/04/2018 08:18
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40