XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Eurobank: Από τον 7o μήνα με συνδρομή οι νέες πιστωτικές
Τρ. Πειραιώς: Νέο alert πακέτο για επιχειρήσεις
Online εκπτωτικά κουπόνια από το Επιστροφή app
Alpha Bank: Με 20% επιπλέον Bonus η Online προθεσμιακή
Τρ. Πειραιώς: Επιβράβευση yellow και στα Max Stores
Τρ. Πειραιώς: Αγορές στη Media Markt με δώρο 20% σε yellows
Alpha Bonus: Δωρεές σε ιδρύματα με εξαργύρωση πόντων
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

  Image Map

Φορολογικά Νέα
Έρχεται σε ένα μήνα ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων - Ο υπολογισμός
Τελευταία ενημέρωση: 04/12/2017 11:22

Ξεκινά από την 1/1/2018 η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ο οποίος θα επιβαρύνει τους πωλητές.

Ο νέος φόρος θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει αυτός που πουλά, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Εκπτώσεις στο φόρο

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Ποιοι εξαιρούνται

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.
 

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Στο Taxis ο νέος ΕΝΦΙΑ έως 31/8 - Πόσοι θα πληρώσουν περισσότερα 16/08/2018 15:35
ΕΦΚΑ 2018: Πόσοι θα πληρώσουν πιο πολλά, πόσοι πιο λίγα και πόσοι τα ίδια 06/08/2018 07:54
Πώς θα πληρώσετε τους φόρους εντόκως ή άτοκα σε δόσεις - Όλες οι επιλογές 27/07/2018 08:53
Παράταση έως τις 30 Ιουλίου για τις δηλώσεις - Εως 28/9 για πυρόπληκτους 24/07/2018 17:30
Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ και παράταση στις δηλώσεις για τους πληγέντες από τις φωτιές 24/07/2018 12:28
Φορολογικές δηλώσεις: Αιτήματα για παράταση της προθεσμίας λίγο πριν την εκπνοή της 23/07/2018 13:00
Καθυστερούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ - Προς μέσα Σεπτεμβρίου στο Taxis 23/07/2018 09:18
Μέσος φόρος πάνω από 1.000 ευρώ στις χρεωστικές δηλώσεις - Οι τρόποι πληρωμής 14/07/2018 12:48
Έρχονται πρόστιμα σε όσους δεν έκαναν αγορές με κάρτα το 2017 - Ποιοι θα ελεγχθούν πρώτοι 12/07/2018 09:49
Σε 5 δόσεις η πληρωμή του φόρου από επιχειρήσεις που κάνουν δήλωση μετά τις 27/6 30/06/2018 08:41
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Εθνική: Χαμηλότοκα δάνεια για εξοικονόμηση ενέργειας σε κατοικίες 22/11/2010 00:58
ΤΤ: Παράταση για το δάνειο εξόφλησης οφειλών του δημοσίου 02/06/2010 11:58
Υψηλή η ζήτηση για προϊόντα μέσω της διαδικτυακής τράπεζας της Πειραιώς 07/06/2010 22:58