XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Winbank: Λάβετε το extraPIN με Push Notification
Επανέκδοση password μέσω του Alpha mobile app
Eurobank: Πετρέλαιο θέρμανσης με 3% Επιστροφή στην ΕΛΙΝ
INTERAMERICAN: Ασφάλισης νοσηλείας μόνο από ατύχημα
Τρ. Πειραιώς: Ήλθαν τα λούτρινα yellows - Δωρεάν από MAX Stores
ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ: Επιβράβευση X2 με Bonus στη Σταδίου
Eurobank: 10% €πιστροφή στις εξαργυρώσεις στην ΕΛΙΝ
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Φορολογικά Νέα
Έρχεται σε ένα μήνα ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων - Ο υπολογισμός
Τελευταία ενημέρωση: 04/12/2017 11:22

Ξεκινά από την 1/1/2018 η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ο οποίος θα επιβαρύνει τους πωλητές.

Ο νέος φόρος θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει αυτός που πουλά, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Εκπτώσεις στο φόρο

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Ποιοι εξαιρούνται

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.
 

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Ήλθε ο εφοριακός της γειτονιάς - Ποια θα είναι η αποστολή του 29/10/2018 11:38
Μην πληρώσετε κανένα φόρο με πιστωτική πριν διαβάσετε αυτόν τον οδηγό - Τι να προσέχετε 15/10/2018 16:02
Αυξάνονται τα όρια δαπανών με κάρτα για το αφορολόγητο - Τα νέα ποσοστά 08/10/2018 11:31
Έρχεται πρόστιμο 1.000 ευρώ σε όσους δεν έχουν δηλωμένο ΙΒΑΝ στο Taxis - Οι προθεσμίες 17/09/2018 07:51
Ποιους φόρους είπε πως θα μειώσει ο Μητσοτάκης - Ελαφρύνσεις και στις εισφορές 16/09/2018 08:23
Οι 35 περιοχές με μείωση στον ΕΝΦΙΑ από 27% έως 50% έως το 2020 - Αναλυτικός πίνακας 13/09/2018 07:20
ΠΟΜΙΔΑ: Αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ των μεσαίων περιουσιών φέρνει η πρόταση Τσίπρα 10/09/2018 06:23
Ποιους φόρους και εισφορές είπε πως θα μειώσει ο Τσίπρας και πόσο - Τι θα γίνει με συντάξεις 08/09/2018 20:09
Σχέδιο για ρύθμιση οφειλών ΕΝΦΙΑ και φόρου εισοδήματος σε 120 δόσεις 07/09/2018 10:18
Ο ΕΝΦΙΑ τρώει τις επιστροφές φόρου - Πότε και πως θα γίνουν οι συμψηφισμοί 04/09/2018 08:27
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58