XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Aegean Airlines: Ταξίδι σε 3 πόλεις στη Γερμανία από 41€
Εθνική: Δώρο 100€ σε 200 τυχερούς κάθε εβδομάδα
Anytime: Ασφάλιστρα με βάση τον τρόπο οδήγησης
Eurobank: Επενδύστε στη σύνταξη με 2% επιτόκιο
Alpha Bank: Νέα υπηρεσία Gold για επιχειρηματίες
Δύο νέες e-εφαρμογές από την Groupama Ασφαλιστική
Aegean Airlines: 10.000 θέσεις για Ελλάδα από 19 ευρώ
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 

  Image Map

 

Φορολογικά Νέα
Έρχεται σε ένα μήνα ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων - Ο υπολογισμός
Τελευταία ενημέρωση: 04/12/2017 11:22

Ξεκινά από την 1/1/2018 η επιβολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ο οποίος θα επιβαρύνει τους πωλητές.

Ο νέος φόρος θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει αυτός που πουλά, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Εκπτώσεις στο φόρο

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Ποιοι εξαιρούνται

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.
 

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Φορολοταρία: Έτοιμο το ΥΠΟΙΚ για τη σούπερ κλήρωση - 1.000 ευρώ σε 9.000 τυχερούς 14/12/2017 08:28
Φορολοταρία: Δείτε αν κερδίσατε το χιλιάρικο - Χαμός στην πρώτη κλήρωση 01/12/2017 10:32
Διπλή πληρωμή στην εφορία με δόσεις ΕΝΦΙΑ και φόρου εισοδήματος μαζί το 2018 30/11/2017 10:42
Φορολοταρία: Την Πέμπτη η πρώτη κλήρωση - Δείτε τους λαχνούς σας online 29/11/2017 21:37
Θέμα ημερών αν όχι ωρών η πρώτη φορολοταρία - Ποιοι διεκδικούν τα 1.000 ευρώ 29/11/2017 13:20
Πρόστιμο 5.000 ευρώ σε όσους δεν δηλώνουν τα έσοδα από το Airbnb - Όλες οι υποχρεώσεις 29/11/2017 09:50
Η πρόταση της ΝΔ για μείωση 30% στον ΕΝΦΙΑ από εφέτος - Ποιοι οφελούνται 09/11/2017 11:01
Airbnb: Έρχονται πρόστιμα ως 5.000 ευρώ σε όσους παρανομούν - Η νέα e-πλατφόρμα 07/11/2017 10:38
Έρχεται το νέο «σούπερ Taxis» που θα τσιμπά τους φοροφυγάδες στη στιγμή 01/11/2017 16:39
Τελευταία ημέρα για εμπρόθεσμη εξόφληση της δεύτερης δόσης του ΕΝΦΙΑ 31/10/2017 09:33
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Ηλεκτρονική ενημέρωση στους πελάτες της προσφέρει η Eurobank  06/12/2009 17:56
Πιστοποίηση ασφαλείας για την Τράπεζα Πειραιώς 15/12/2009 09:55