XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
e-fresh σούπερ μάρκετ: Δωρεάν παράδοση έως τις 11 το βράδυ
Alpha Bonus: Κινητά με δώρο έως 80.000 πόντους
Eurobank: Όφελος 5% στα φαρμακεία Pharma Plus
INTERAMERICAN: Νέα προϊόντα για αγροτικά οχήματα
Alpha Bank Mastercard: Κλήρωση για ταξίδι στη Ν. Υόρκη
Olympic Air: 300.000 θέσεις από €19 για Ελλάδα
Alpha Bonus: Επιβράβευση x10 μέσω του Bonus app
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Ευκαιρίες στα στεγαστικά δάνεια: Δόση 400 ευρώ ανά 100 χιλ. ευρώ δανείου
Τελευταία ενημέρωση: 16/01/2011 11:15

Σε ελκυστικά επίπεδα διατηρούνται τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες τους τελευταίους μήνες. Ποιοι εξασφαλίζουν φθηνή τραπεζική χρηματοδότηση για την αγορά ακινήτου.

Όπως προκύπτει από τα επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, το μέσο κυμαινόμενο ή σταθερό για 1 έτος επιτόκιο των νέων στεγαστικών δανείων που χορηγήθηκαν το Νοέμβριο διαμορφώθηκε στο 3,67%.

Αυτό σημαίνει ότι ανά 100.000 ευρώ δανείου η μηνιαία δόση δεν ξεπερνά τα 590 ευρώ για διάρκεια εξόφλησης τα 20 χρόνια και τα 459 ευρώ για διάρκεια 30 ετών και τα 398 ευρώ για διάρκεια 40 ετών.

==========================================================================

ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΙ: Βρείτε το φθηνότερο στεγαστικό δάνειο για Αγορά Ακινήτου ή για Μεταφορά Υπολοίπου από άλλη τράπεζα

==========================================================================

Σε πολύ χαμηλά επίπεδα παραμένουν και τα σταθερά επιτόκια. Συγκεκριμένα, τον περασμένο Νοέμβριο το μέσο σταθερό από 2 έως 5 έτη επιτόκιο ανήλθε σε 3,95%, δηλαδή είναι χαμηλότερο και από το επιτόκιο με το οποίο δανείζονται σε πολλές περιπτώσεις οι τράπεζες μέσω των προθεσμιακών καταθέσεων.

Τι χρειάζεται για να πάρετε δάνειο

Βέβαια τα παραπάνω επιτόκια δεν προσφέρονται στον καθένα που θα ζητήσει δάνειο. Πλέον όλες οι τράπεζες είναι πολύ αυστηρές στην εξέταση των αιτημάτων που δέχονται. Συγκεκριμένα, για να εξασφαλίσει κάποιος στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Να διαθέτει τουλάχιστον το 25% της εμπορικής αξίας του ακινήτου που θέλει να αγοράσει.
• Το σύνολο των μηνιαίων δόσεων που θα πληρώνει στις τράπεζες, μετά και τη λήψη του στεγαστικού δανείου δε θα πρέπει να ξεπερνά το 40% των εισοδημάτων του.
• Να μην υπάρχει αυξημένος κίνδυνος να χάσει τη δουλειά του ή να μειωθούν σε αξιοσημείωτο βαθμό τα εισοδήματά του.
• Αν έχει καταθέσεις στην ίδια τράπεζα, λειτουργεί θετικά στην αξιολόγησή του
• Αν διαθέτει και άλλη ακίνητη περιουσία, μετράει για την τελική απόφαση που θα λάβει η τράπεζα για τη χρηματοδότησή του

Στεγαστικά ...ανεργίας η νέα μόδα

Οι τράπεζες με στόχο να δημιουργήσουν ένα αίσθημα ασφάλειας στα νοικοκυριά έχουν δημιουργήσει τους τελευταίους μήνες στεγαστικά δάνεια με προστασία κόντρα στην κρίση.

Τα «όπλα» που χρησιμοποιούν οι τράπεζες για να δημιουργήσουν ένα αίσθημα ασφαλείας στα νοικοκυριά είναι τα εξής:

Α) Διαθέτουν προϊόντα με χαμηλά σταθερά επιτόκια για διάρκεια 3, 5, 10 ή ακόμη και 15 ετών, μέσω των οποίων ο δανειολήπτης εξασφαλίζει ότι η μηνιαία του δόση θα παραμείνει σταθερή για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα.

Β) Προσφέρουν ευελιξίες στον τρόπο αποπληρωμής. Αυτό σημαίνει ότι κατά τη διάρκεια της περιόδου εξόφλησης ο δανειολήπτης μπορεί για ένα διάστημα πχ. 6 ή 12 μηνών να μην πληρώσει καθόλου δόσεις ή να καταβάλλει μόνο τους τόκους.

Ετσι, μπορεί να ξεπεράσει μία οικονομική δυσκολία, χωρίς να τον «κυνηγήσει» η τράπεζα, η οποία του παρέχει μία εμβόλιμη περίοδο χάριτος.

Γ) Διατίθενται προϊόντα μεταβαλλόμενης διάρκειας. Τα προγράμματα αυτά δίνουν τη δυνατότητα στο δανειολήπτη να επιμηκύνει την αρχική διάρκεια εξόφλησης του δανείου του, ώστε να πετύχει σε μία μόνιμη βάση μείωση της δόσης του.

Οσο πιο μεγάλη η διάρκεια του δανείου, τόσο πιο χαμηλή η δόση, ωστόσο αυτή η εξυπηρέτηση συνεπάγεται και αύξηση των συνολικών τόκων.

Δ) Μαζί με τα δάνεια, οι τράπεζες προσφέρουν και ασφαλιστικά προγράμματα που εξασφαλίζουν την αποπληρωμή του δανείου σε περίπτωση που το νοικοκυριό υποστεί απώλεια των εισοδημάτων του.

Για παράδειγμα, μπορεί κάποιος να χάσει τη δουλειά του και να μείνει άνεργος για έξι μήνες. Το πρόγραμμα θα καλύψει για αυτό το εξάμηνο τις δόσεις του δανείου, τις οποίες ο δανειολήπτης δε θα πληρώσει ποτέ.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Τι κερδίζουν οι συνεπείς οφειλέτες στεγαστικών δανείων - Αναλυτικό παράδειγμα 12/09/2019 07:16
Μετά την Εθνική και η Πειραιώς επιστρέφει τόκους στους συνεπείς πελάτες στεγαστικών δανείων 10/09/2019 08:33
Alpha Bank: Για αυτούς τους λόγους ενισχύονται οι τιμές των ακινήτων 08/09/2019 11:16
Έτοιμες να δώσουν νέα στεγαστικά δάνεια με ελκυστικούς όρους οι τράπεζες 05/09/2019 11:29
Ράλι στα ακίνητα το 2019 - Πρώτη η Αθήνα με +11% στο β΄ τρίμηνο - Οι λόγοι της ανόδου 02/09/2019 11:26
Πόσα βγάζουν σήμερα το μήνα όσοι νοικιάζουν το σπίτι τους μέσω Airbnb - Πίνακας με τις περιοχές 07/08/2019 21:42
Τρ. Πειραιώς: Πούλησε 32 ακίνητα σε ιδιώτες με μέσο τίμημα 131 χιλ. ευρώ μέσω e-δημοπρασίας 05/08/2019 12:04
Πώς θα λειτουργήσει η επιβράβευση στα πράσινα στεγαστικά της Εθνικής - Παράδειγμα 30/07/2019 19:06
ΕΤΕ: 5% επιστροφή τόκων και 2% επιβράβευση σε σούπερ μάρκετ - βενζινάδικα για ενήμερα στεγαστικά 30/07/2019 06:54
Άνοδος έως 20% στις τιμές πώλησης των παραθαλάσιων κατοικών στην Αττική σε 1 χρόνο 21/07/2019 18:27
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Ιατρική περίθαλψη: Απλοποίηση διαδικασιών για 3 εκατ. ανασφάλιστους 23/04/2015 09:09
«Σήκωσαν» 200.000 ευρώ από ATM της Εθνικής Τράπεζας στο Πικέρμι 03/05/2015 14:10
Τα νέα τρικ των τραπεζών στα στεγαστικά δάνεια 22/10/2009 00:03
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27