XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Public: Tablets & Laptop με 20% όφελος με κάρτες Eurobank
yellow: Οικιακές συσκευές με κέρδος 20% στη Media Markt
Mastercard: Φθινοπωρινές κληρώσεις για τους κατόχους καρτών της
Aegean Airlines: Πτήσεις για Μάλτα με έκπτωση ως 40%
Euroworld: Ταξίδια με 5% Επιστροφή με κάρτες Eurobank
e-fresh σούπερ μάρκετ: Δωρεάν παράδοση έως τις 11 το βράδυ
Alpha Bonus: Κινητά με δώρο έως 80.000 πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Ακίνητα: Επιβράδυνση στη μείωση των τιμών το 2014 - Τι αναμένει η Blackrock
Τελευταία ενημέρωση: 22/03/2014 09:43

Συνέχεια στην επιβράδυνση του ρυθμού μείωσης των τιμών των ακινήτων που καταγράφηκε το 2013, αναμένει και για τη φετινή χρονιά η Alpha Bank. Πόσο υποχώρησαν τιμές - ενοίκια πέρυσι.

Με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η πτώση των τιμών των διαμερισμάτων επιβραδύνθηκε στο -10,3% το 2013 από -11,7% το 2012 και από το υψηλό -12,9% στο 4ο 3μηνο.2012.

Παράλληλα, τόσο οι μισθωτικές όσο και οι αγοραίες αξίες στον κλάδο των επαγγελματικών ακινήτων μειώθηκαν περαιτέρω το 2013, με μέσο ετήσιο ρυθμό, -16,3% και -16,9%, έναντι αντίστοιχων μεγάλων μειώσεων κατά -20,1% και -19,5% το 2012.

Οι προβλέψεις για 2014

Όπως επισημαίνει η Alpha Bank σε έκθεσή της, η επιβράδυνση της μείωσης των τιμών των κατοικιών και των επαγγελματικών ακινήτων αναμένεται να ενισχυθεί περισσότερο κατά τη διάρκεια του 2014.

Ειδικότερα, αναμένει ότι οι εξ ανάγκης πωλήσεις διαμερισμάτων (προς κάλυψη τρεχουσών αναγκών ρευστότητας) θα περιοριστούν με τη συμβολή και της ενίσχυσης των προοπτικών ανάκαμψης της οικονομίας, αλλά και της πολύ μικρότερης φορολογικής επιβάρυνσης των ιδιοκτητών ακινήτων από φόρους επί των ακινήτων.

Σύμφωνα με το βασικό σενάριο για την εξέλιξη των τιμών των οικιστικών ακίνητων στην περίοδο 2014-2017, από την Blackrock, οι τιμές των κατοικιών εκτιμάται ότι το 2014 θα σημειώσουν σημαντικά βραδύτερο ρυθμό μείωσης σε -6,2% και σε -2,0% το 2015.

Από το 2016 αρχικά οι τιμές θα σταθεροποιηθούν και το 2017 θα σημειώσουν μικρή άνοδο κατά +1,7%.

Ταχύτερη ανάκαμψη

«Ωστόσο, η ήδη παρατηρούμενη επιτάχυνση της ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας μπορεί να οδηγήσει σε μια πιο έγκαιρη ανάκαμψη της αγοράς και των τιμών των ακινήτων από ότι προβλέπει η BlackRock» αναφέρει η Alpha Bank. 

Επισημαίνεται ότι η σωρευτική μείωση των τιμών των διαμερισμάτων έφθασε το -33,8% το 2013, έναντι του 2ου τριμήνου 2008, όταν σημειώθηκε η μέγιστη ιστορική τιμή τους.

Επίσης, ενώ στην περίοδο 2000-2008 οι τιμές των οικιστικών ακινήτων αυξήθηκαν κατά +90,9%, η αύξηση του πραγματικού ΑΕΠ ήταν κατά πολύ μικρότερη, γεγονός που μαρτυρά ότι οι τιμές των κατοικιών στο χρονικό αυτό διάστημα ήταν ουσιαστικά υπερτιμημένες.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Έρχονται και online στεγαστικά δάνεια με προνομιακά επιτόκια - Τι ετοιμάζουν οι τράπεζες 20/09/2019 07:42
Τι κερδίζουν οι συνεπείς οφειλέτες στεγαστικών δανείων - Αναλυτικό παράδειγμα 12/09/2019 07:16
Μετά την Εθνική και η Πειραιώς επιστρέφει τόκους στους συνεπείς πελάτες στεγαστικών δανείων 10/09/2019 08:33
Alpha Bank: Για αυτούς τους λόγους ενισχύονται οι τιμές των ακινήτων 08/09/2019 11:16
Έτοιμες να δώσουν νέα στεγαστικά δάνεια με ελκυστικούς όρους οι τράπεζες 05/09/2019 11:29
Ράλι στα ακίνητα το 2019 - Πρώτη η Αθήνα με +11% στο β΄ τρίμηνο - Οι λόγοι της ανόδου 02/09/2019 11:26
Πόσα βγάζουν σήμερα το μήνα όσοι νοικιάζουν το σπίτι τους μέσω Airbnb - Πίνακας με τις περιοχές 07/08/2019 21:42
Τρ. Πειραιώς: Πούλησε 32 ακίνητα σε ιδιώτες με μέσο τίμημα 131 χιλ. ευρώ μέσω e-δημοπρασίας 05/08/2019 12:04
Πώς θα λειτουργήσει η επιβράβευση στα πράσινα στεγαστικά της Εθνικής - Παράδειγμα 30/07/2019 19:06
ΕΤΕ: 5% επιστροφή τόκων και 2% επιβράβευση σε σούπερ μάρκετ - βενζινάδικα για ενήμερα στεγαστικά 30/07/2019 06:54
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
Πώς να λάβετε προκαταβολικά μελλοντικούς μισθούς 06/12/2009 12:29