Αν και η πλειονότητα των αιτήσεων αφορά τη μεταφορά των δηλώσεων από τον προηγούμενο νόμο Παπακωνσταντίνου (Ν. 4014/11) που κρίθηκε αντισυνταγματικός, στη νέα ρύθμιση (Ν. 4178/2013), υπάρχει μία σαφής αύξηση της ζήτησης σε σχέση με το 2012.

Αναλυτικότερα, από το σύνολο των δηλώσεων αυθαιρέτων οι 125.778 είναι νέες, ενώ οι 216.159 είναι μεταφερόμενες από τον Ν. 4014 στον Ν. 4178.

Όσον αφορά το ύψος των καταχωρημένων προστίμων στο ηλεκτρονικό σύστημα, 1.143.768.131 ευρώ προέρχονται από τον Ν. 4014/11 και μόλις 699.294.694 ευρώ από τον νέο νόμο νομιμοποίησης αυθαιρέτων 4178/13.

Η ρύθμιση και οι δόσεις

Όσοι ιδιοκτήτες υπαχθούν στη νέα ρύθμιση, θα μπορούν να πληρώσουν τα πρόστιμα σε έως και σε 102 δόσεις.

Εξάλλου, όσοι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων προβούν στην ενεργειακή αναβάθμιση ή την ενίσχυση της στατικότητας του ακινήτου τους, θα μπορούν να δαπανούν γι' αυτές τις εργασίες το 50% του προστίμου της τακτοποίησης, σύμφωνα με το νέο νόμο που είναι σε ισχύ από την 1η Αυγούστου.

Η ρύθμιση ισχύει για τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μέχρι το 2003.

Ο παλαιός νόμος

Όσοι ιδιοκτήτες είχαν κάνει αίτηση για την ένταξη στον προηγούμενο νόμο (4014/2011), θα πρέπει να υποβάλλουν εκ νέου αίτηση για να εταχθούν στο νέο νόμο (4178/2013).

Η νέα δήλωση είναι απαραίτητη, καθώς ο νόμος 4178 έχει περιέχει διατάξεις που δεν υπήρχαν στον παλαιό, όπως η θεσμοθέτηση κατηγοριών ανάλογα με την αυθαιρεσία και οι ευνοϊκότερες διατάξεις για τις πλέον αδύναμες κοινωνικές ομάδες.

Για παράδειγμα, οι κατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν από το 1975 μπορούν να τακτοποιηθούν οριστικά με την πληρωμή παραβόλου, ύψους 500 ευρώ, ενώ με τον προηγούμενο νόμο οι ιδιοκτήτες τους θα έπρεπε να πληρώσουν το 15% του ειδικού προστίμου).

Στη φάση υπαγωγής (έχει πληρωθεί το παράβολο) στον προηγούμενο νόμο βρίσκονται περί τους 390.000 φακέλους, ενώ στη φάση της επεξεργασίας (δεν έχει πληρωθεί) περί τους 170.000.

Στη δεύτερη περίπτωση, οι ιδιοκτήτες θα κάνουν τη διαδικασία από την αρχή.