XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Κερδίστε 100 ευρώ κάνοντας αγορές με χρεωστικές της Εθνικής
Στο θέατρο με Επιστροφή 10% με κάρτες Eurobank
AXA: Online προσφορές ασφάλισης για υγεία, σπίτι, ΙΧ
Mastercard: Ψώνια με προοπτική για δώρο ως 500 ευρώ
Τρ. Πειραιώς: Όφελος ως 5% για πετρέλαιο θέρμανσης στην κάρτα
Aegean Airlines: Έκπτωση 20% από Λάρνακα προς παντού!
Αφυγραντήρες με δώρο έως 15.000 Bonus πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Κάτι κινείται στην αγορά ακινήτων - Νέα άνοδος των τιμών στο β΄ τρίμηνο 2018
Τελευταία ενημέρωση: 09/08/2018 10:41

Αύξηση της ζήτησης για διαμερίσματα καταγράφεται τα τελευταία τρίμηνα, τερματίζοντας την 10ετή υποχώρηση των τιμών τους.

Με βάση τα στοιχεία που έχει συγκεντρώσει η Τράπεζα της Ελλάδος από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το β΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 0,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017.

Ενώ με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2018 η αντίστοιχη αύξηση διαμορφώθηκε στο 0,1%, ενώ για το σύνολο του 2017 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,0%.

Σημειώνεται πάντως πως ακόμη οι τιμές έχουν να διανύσουν μεγάλη διαδρομή για να καλύψουν την πτώση των τελευταίων ετών, καθώς η απόσταση που τις χωρίζει από τα υψηλά της περασμένης δεκαετίας ξεπερνά το 40%.

Οι λόγοι της ανόδου

Σημειώνεται ότι είναι η πρώτη φορά από το 2009 που οι τιμές των ακινήτων σημειώνουν άνοδο.

Η ενίσχυση αυτή αποδίδεται στην αύξηση της ζήτησης για ακίνητα από:

- Επενδυτές για χρήση των ακινήτων για ενοικιάσεις τύπου Airbnb στα μεγάλα αστικά κέντρα

- Από ξένους που θέλουν να αποκτήσουν τη Golden Visa

- Από νοικοκυριά για απόκτηση κατοικίας, λόγω βελτίωσης της ψυχολογίας ελέω οικονομικής ανάκαμψης

Πιο καλά πήγαν τα νέα ακίνητα

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το β΄ τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν 0,9% για τα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 0,7% για τα «παλαιά», δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2018, σημειώθηκε οριακή αύξηση των τιμών των «νέων» διαμερισμάτων κατά 0,2%, ενώ οι τιμές των «παλαιών» διαμερισμάτων παρέμειναν αμετάβλητες σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017.

Για το σύνολο του 2017, οι τιμές μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 0,8% και 1,2% για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα αντίστοιχα.

Οι τιμές ανά περιοχή

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το β΄ τρίμηνο του 2018 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017 ήταν 1,2% στην Αθήνα, 0,2% στη Θεσσαλονίκη, 0,6% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,3% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, κατά το α΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται ότι αυξήθηκαν οριακά κατά 0,4% στην Αθήνα, ενώ οριακές μειώσεις κατεγράφησαν στη Θεσσαλονίκη (-0,3%), στις άλλες μεγάλες πόλεις (-0,1%) και στις λοιπές περιοχές της χώρας (-0,2%), σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2017.

Για το σύνολο του 2017, η μείωση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2016 ήταν 1,0%, 1,5%, 1,2% και 0,8% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 1,0% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2017.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ τρίμηνο του 2018 η αντίστοιχη αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν οριακή κατά 0,3%, ενώ για το σύνολο του 2017 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε στο 1,0%.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Ανεβάζει στροφές η οικοδομή - Που αυξήθηκε πιο πολύ ο αριθμός των νέων αδειών 21/10/2018 14:24
Οι 19 τραπεζικές μονάδες που είναι ανοιχτές απογεύματα και Σάββατα - Οι ώρες λειτουργίας 06/10/2018 08:13
Με μέσο κυμαινόμενο επτόκιο 2,97% τα στεγαστικά δάνεια που δόθηκαν τον Αύγουστο 06/10/2018 07:55
Αύξηση στα ενοίκια κατοικιών κατά 9% μέσα σε 1 χρόνο - Πίνακας με τις περιοχές 25/09/2018 15:08
Μέτρα στήριξης της οικοδομής από ΝΔ - Θα μειώνεται ο φόρος όσων χτίζουν ή ανακαινίζουν 16/09/2018 08:33
Σε 6 μήνες πουλήθηκε το 2018 το 1/3 των ακινήτων - Η ζήτηση μειώνει το χρόνο αναμονής 12/09/2018 11:10
Πάνω από το 3% το μέσο επιτόκιο στα στεγαστικά για πρώτη φορά από το 2014 04/09/2018 09:14
Alpha Bank: Τέλος στην πτώση των τιμών στα ακίνητα που ξεκίνησε το 2009 18/08/2018 05:39
Τελευταία ευκαιρία για φθηνά ακίνητα στην Αθήνα - Οι διαφορές με την Ευρώπη 18/07/2018 07:32
Τρ. Πειραιώς: Επιβράβευση με yellows των συνεπών δανειοληπτών - Πόσα κερδίζουν 11/07/2018 11:13
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Ηλεκτρονική ενημέρωση στους πελάτες της προσφέρει η Eurobank  06/12/2009 17:56
Πιστοποίηση ασφαλείας για την Τράπεζα Πειραιώς 15/12/2009 09:55