XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
SEPHORA: Αγορές με όφελος 10% με κάρτες Eurobank
Aegean Airlines: Νάπολι ή Βενετία με έκπτωση 15%
Δώρα της Εθνικής και του ΟΣΦΠ με κάρτες της Τρ. Πειραιώς
ΚΤΕΟ με 10% επιστροφή με κάρτες Eurobank
Yellow: Επιβράβευση x10 για αγορές κινητών Samsung
Ρεύμα από τη ΖΕΝΙΘ με αποκλειστική έκπτωση 25%
Eurobank: Κινητό Samsung στο Πλαίσιο με 20% Επιστροφή
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 

  Image Map

 

Συμβουλές - Ειδήσεις
Άνοδος στις τιμές των ακινήτων για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της κρίσης - Πίνακες
Τελευταία ενημέρωση: 28/03/2018 07:58

Άνοδο για πρώτη φορά μετά το ξέσπασμα της κρίσης σημειώνουν οι τιμές των ακινήτων, κυρίως των μεταχειρισμένων, καθώς η ζήτηση για επενδύσεις σε κατοικίες αυξήθηκε.

Βάσει των στοιχείων του δικτύου της RE/MAX, ο πανελλαδικός σταθμισμένος δείκτης τιμών των κατοικιών αυξήθηκε το 2017 σε σχέση με το προηγούμενο έτος κατά 1%.

Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων αυξήθηκαν σταθμισμένα κατά μέσο όρο 1,1% , ενώ των νέων ακινήτων αυξήθηκαν κατά 1%.

Σημαντικό ρόλο σε αυτήν την εξέλιξη έπαιξε η βελτίωση του κλίματος στην οικονομία, σε συνδυασμό με τις πολύ χαμηλές τιμές των ακινήτων μετά την μακρόχρονη πτώση τους, αλλά και με την αύξηση της ζήτησης για ενοικιάσεις τύπου Airbnb, ειδικά σε τουριστικές περιοχές.

Η ζήτηση ανά περιοχή

Αναλυτικότερα, στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε αύξηση 1,2%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα (ηλικίας έως 5 ετών είχαμε μια ελάχιστη μείωση κατά -0,3% . 

Στη Θεσσαλονίκη η αύξηση στα μεταχειρισμένα κατά μέσο όρο ήταν 1,1%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης αυξήθηκαν κατά 1%.

Στην υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα δεν σημειώθηκε μεταβολή ενώ στα νέα ακίνητα υπήρξε άνοδος κατά 1,6%.

Αύξηση μεταβιβάσεων

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής, ο αριθμός των συναλλαγών κατέγραψε το 2016 αύξηση 10,8% σε σύγκριση με το 2015.

Αυξητικές τάσεις καταγράφηκαν και το 2017 στον αριθμό των πράξεων, βάσει των στοιχείων της RE/MAX Ελλάς.

Σύμφωνα με το δίκτυο κτηματομεσιτικών γραφείων, το ακίνητο εξακολουθεί να βρίσκεται σε τιμές ελκυστικές προσελκύοντας το βλέμμα τόσο των ξένων επενδυτών όσο και της εγχώριας αγοράς.

Οι τιμές πώλησης ανά περιοχή
 

Το είδος των ακινήτων

Τα αποτελέσματα της έρευνας της RE/MAX Ελλάς σε σχέση με τα ακίνητα που μεταβιβάζονται είναι τα εξής:

* Σε όλη τη χώρα περίπου το 93% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες (διαμερίσματα & μονοκατοικίες/μεζονέτες), ενώ τα οικόπεδα καθώς και τα επαγγελματικά ακίνητα αποτέλεσαν το 3% και το 4% αντίστοιχα.

* Στην Αττική το 83% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα-αγροτεμάχια έφθασαν μόλις στο 7%, ενώ η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων ανήλθε στο 10% επί του συνόλου των πωληθέντων ακινήτων.

* Στη Θεσσαλονίκη οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν σχεδόν αποκλειστικά (98%) στις κατοικίες και το υπόλοιπο 2% σε οικόπεδα.

* Συνεχίζοντας την τάση των προηγουμένων ετών, πανελλαδικά προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) σε ποσοστό 93%, έναντι των νεόδμητων & νέων (μέχρι πενταετίας) που κατάφεραν να συγκεντρώσουν μόλις το 7%.

Έντονο ήταν το ενδιαφέρον για κατοικίες 6 έως 15 ετών (24% του συνόλου), ενώ κυρίαρχη τέλος στις προτιμήσεις των αγοραστών αναδείχθηκε η κατηγορία των παλαιών άνω των 30 ετών (47%).

* Στην Αττική, η πλειοψηφία των ακινήτων (64%) που πωλήθηκαν ήταν παλαιά (άνω 25ετίας). Τα νεόδμητα μαζί με τα νέα (έως 5ετίας), συγκέντρωσαν μόνο το 4% των προτιμήσεων, ενώ αυτά με ηλικία 6 έως 15 ετών συγκέντρωσαν περίπου το 1/6 των προτιμήσεων (15%).

Τέλος, για την ενδιάμεση κατηγορία ακινήτων ηλικίας 16 έως 25 ετών, το ποσοστό προτίμησης ανήλθε στο 17%.

* Στη Θεσσαλονίκη στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται οι κατοικίες άνω της 25ετίας με ποσοστό 62%, δηλαδή πάνω από τις μισές κατοικίες που συναλλάσσονται.

Ακίνητα νεότερα της 5ετίας προτιμήθηκαν από το 5% μόλις, ενώ περίπου 1 στα 6 που προτιμήθηκαν ήταν ακίνητα από 6 ως 15 ετών (16%) και το υπόλοιπο ποσοστό 17% αφορούσε ακίνητα 16 έως 25 ετών.

* Στην Αττική προτιμήθηκαν οι μεσαίες κατοικίες (δηλαδή εμβαδού 71-110τ.μ.) από τους 4 στους 10 (41%), οι μικρές κατοικίες (1-50τ.μ. και 50-70τ.μ.) από το ένα τρίτο περίπου (35%), ενώ όλες σχεδόν οι υπόλοιπες κατηγορίες κινήθηκαν κάτω από το 10%.

* Στη Θεσσαλονίκη, η κατηγορία με την μεγαλύτερη απήχηση ήταν από 71-110 τ.μ. που την προτίμησαν επίσης 4 στους 10 αγοραστές (43%), με δεύτερη επιλογή (19%) τα διαμερίσματα 51-70τ.μ., όπως και τα διαμερίσματα ως 50τ.μ. που επίσης προτιμήθηκαν από έναν στους 5 (19%), ενώ ένα ποσοστό 8% στράφηκε σε μεγάλες κατοικίες άνω των 150τ.μ.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Μεγάλη η ζήτηση για τα 33 ακίνητα που πούλησε η Τρ. Πειραιώς σε τιμές ευκαιρίας μέσω e-δημοπρασίας 04/04/2018 12:29
Την Τρίτη η νέα δημοπρασία 49 ακινήτων από την Τρ. Πειραιώς - Τιμές από 9.000 ευρώ 19/03/2018 09:56
Οι μισοί Έλληνες πιστεύουν ότι συμφέρει το ενοίκιο από την αγορά κατοικίας 06/03/2018 09:17
Πουλά ακόμη 48 ακίνητα η Τρ. Πειραιώς - Ευκαιρίες από 9.000 ευρώ 21/02/2018 12:41
Φρέναρε κι άλλο η πτώση των τιμών στα ακίνητα στο δ' τρίμηνο - Πιάνουν πάτο 15/02/2018 14:48
Οι μισοί Έλληνες προτιμούν το ενοίκιο από την αγορά ακινήτου λόγω ΕΝΦΙΑ - Έρευνα ΠΟΜΙΔΑ 28/01/2018 17:40
Υποτονική η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια και κατοικίες - Πτώση τιμών 42% σε 10 χρόνια 17/12/2017 17:46
Οι Έλληνες έχουν βάλει πωλητήριο σε 350.000 ακίνητα - Πόσα ζητούν 07/12/2017 09:12
Με επιτόκιο 2,54% τα νέα στεγαστικά του Οκτωβρίου - Online σύγκριση 05/12/2017 09:19
Τρ. Πειραιώς: Σε e-δημοπρασία άλλα 48 ακίνητα - Δείτε τα online - Τιμές από 13.000 ευρώ 20/11/2017 15:26
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58