A- A+
Βρείτε online την νέα αντικειμενική αξία του ακινήτου σας - Διαδραστικός χάρτης από ΑΑΔΕ

Τη δυνατότητα να βρουν τη νέα αντικειμενική αξία του ακινήτου τους με βάση τις νέες τιμές ζώνης έχουν οι ιδιοκτήτες τους μέσω νέας υπηρεσίας της ΑΑΔΕ.

Εδώ και λίγες ημέρες έχει τεθεί σε λειτουργία η ειδική πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών, που δίνει αυτή τη δυνατότητα άμεσα και δωρεάν σε όλους τους πολίτες.

Πώς λειτουργεί

Η υπηρεσία παρέχεται μέσα από την πλατφόρμα https://www1.gsis.gr/valuemaps, στην οποία οι πολίτες μπορούν:

Να δουν τις τιμές ζώνης το 2018 και το 2022

- Να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία του ακινήτου τους  όπως αυτή καθορίζεται για τη μεταβίβαση λόγω πώλησης, γονικής παροχής.

Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης στην πάνω αριστερά πλευρά της οθόνης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος.

Επιλέγετε μια ζώνη, σε κλίμακα 1:72.000 ή μεγαλύτερη, εμφανίζεται παράθυρο με τις πληροφορίες της ζώνης, τον αντίστοιχο Πίνακα και Χάρτη του ΦΕΚ του Αντικειμενικού Συστήματος και τους ενημερωμένους συντελεστές εμπορικότητας. Η ενημερωμένη τιμή ζώνης εμφανίζεται στο χάρτη.

Από την άλλη, η εφαρμογή υπολογισμού αντικειμενικής αξίας για μεταβίβαση ακινήτων για συγκεκριμένα έντυπα ενεργοποιείται από το σχετικό κουμπί πάνω δεξιά.

Αφού επιλέξετε στο χάρτη το ακίνητο, καθώς συμπληρώνετε τα απαραίτητα στοιχεία, η αντικειμενική αξία εμφανίζεται στον τίτλο του παραθύρου.

Διευκρινίσεις

Αυτό που θα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ότι :

- Οι κυκλικές ζώνες απεικονίζονται με κόκκινο χρώμα, οι γραμμικές με πορτοκαλί (σε κλίμακα 1:36.000 ή μεγαλύτερη) και με ετικέτα Όνομα Ζώνης-Τιμή (€/τ.μ.). 

Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο .

- Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού ΤΕΤΡΑΓΩΝΟΥ κουμπιού αριστερά που αναφέρει τη χρονολογία είτε 2018 είτε 2021.

Επισημαίνεται ότι η υπηρεσία αυτή είναι καθαρά πληροφοριακού χαρακτήρα και ενημερώνεται σταδιακά.

Για κάθε νόμιμη χρήση, λαμβάνονται υπόψη οι τιμές, οι συντελεστές, οι χάρτες και ο τρόπος υπολογισμού, όπως αυτά ισχύουν σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών που έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Οι χάρτες του Συστήματος βασίζονται στα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια κάθε περιοχής. Σε κάθε περίπτωση για τα στοιχεία πολεοδομικού χαρακτήρα ισχύουν οι σχετικές διατάξεις που εκδίδονται από τις αρμόδιες Πολεοδομικές Υπηρεσίες.