Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα της νέες έρευνας που δείχνει ότι η επένδυση σε ακίνητα με στόχο την εξασφάλιση ενός εισοδήματος μέσω των ενοικίων ή μίας υπεραξίας μέσω της πώλησης, είναι κυρίαρχη επιλογή.

Από την άλλη, πολύ μικρό είναι το ποσοστό, με βάση την ίδια δημοσκόπηση, όσων θα επέλεγαν να τοποθετήσουν τα χρήματά τους στην τράπεζα.

Οι προτιμήσεις

Η ερώτηση που έθεσε η KAPA Research στους συμμετέχοντες στην έρευνα, η οποία διενεργήθηκε για λογαριασμό της ΠΟΜΙΔΑ, ήταν συγκεκριμένη:

«Αν είχατε 300.000 ευρώ στη διάθεσή σας, τι θα τα κάνατε;» Οι απαντήσεις που δόθηκαν ήταν οι εξής:

- Το 65% θα τα επένδυε σε ακίνητα

- Το 22% θα τα κατέθετε στην τράπεζα

- Οι υπόλοιποι δεν απάντησαν ή δεν γνωρίζουν τι θα έκαναν

Το ποσοστό που απαντά πως θα έκανε επένδυση σε ακίνητη περιουσία καταγράφεται σημαντικά αυξημένο σε σχέση με πριν από λίγα χρόνια.

Από το 40% το 2018 έχει πλέον ανέβει στα επίπεδα που βρισκόταν στα τέλη της δεκαετίας του 2000, όταν η κτηματαγορά έτρεχε με γρήγρους ρυθμούς, στηριζόμενη κυρίως από τη στεγαστική πίστη.

Ο λόγος που δείχνουν την προτίμησή τους σε ακίνητα οι περισσότεροι Έλληνες είναι η εκτίμησή τους για ενίσχυση των τιμών, αλλά και η συνεχιζόμενη άνοδος των ενοικίων.

Ως προς το τελευταίο, μόνο τυχαίο δεν είναι το γεγονός ότι 6 στους 10 ερτηθέντες απάντησαν ότι συμφέρει σήμερα να διαθέτει κάποιος ακίνητα προς μίσθωση.

Το ποσοστό αυτό ήταν μόλις στο 25% πριν από περίπου 7 χρόνια και στο 12% το 2014, στην καρδιά της κρίσης.

Επίσης, το 66% απάντησε ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων θα αυξηθεί τη διετία 2025 έναντι μόλις 17% που πιστεύει ότι θα μειωθεί.

Οκτώ στους δέκα δε, αναμένει άνοδο των τιμών των ακινήτων τα επόμενα δύο χρόνια έναντι ποσοστού μόλις 33% που είχε καταγραφεί το 2018.

Τι θα αγόραζαν

Από άλλο σκέλος της ίδιας έρευνας προκύπτουν οι προθέσεις επένδυσης σε ακίνητα.

Συγκεκριμένα, «ναι ή ίσως» απάντησε το 22% των ερωτηθέντων, ποσοστό που είναι ελαφρώς υψηλότερο από το 20% του 2018.

Παραμένει όμως στο μισό των επιπέδων του 2009, την περίοδο που οι τιμές είχαν καταγράψει το προηγούμενο ιστορικό υψηλό.

Ενδεχομένως αυτό να συνδέεται και με το γεγονός ότι οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων παραμένουν σε σημαντικά πιο χαμηλά επίπεδα σε σύγκριση με εκείνη την περίοδο.

Από αυτούς που απάντησαν ότι θέλουν να αγοράσουν ακίνητο, οι απαντήσεις που έδωσαν για το είδος που αναζητούν είναι οι εξής:

- Το 62% θέλει να αγοράσει διαμέρισμα

- Το 17% μονοκατοικία / μεζονέτα

- Το 16% γκαρσονιέρα

- Το 10% οικόπεδο

- Το 9% εξοχική κατοικία

- Το 6% επαγγελματικό ακίνητο

Το γεγονός ότι οι περισσότεροι θέλουν να αποκτήσουν κατοικία συνδέεται με τις απαντήσεις που δόθηκαν στην ερώτηση για την προτίμηση σε ιδιόκτητη κατοικία ή σε ενοικίαση:

- Το 82% πιστεύει ότι είναι ποιο συμφέρον να μένει κάποιος σε δικό του σπίτι

- Το 12% θεωρεί ότι είναι προτιμότερο να μένει στο ενοίκιο