Μιλώντας στην ΕΡΤ ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής τόνισε ότι εντός του 2021 το σύνολο των δηλώσεων μεταβίβασης περιουσίας και όχι μόνο των ακινήτων θα μπορούν να πραγματοποιούνται μέσω της νέας πλατφόρμας.

Αρχή με τις αγοραπωλησίες

Σε πρώτη φάση, τις αμέσως επόμενες ημέρες, η πλατφόρμα θα υποστηρίζει τις δηλώσεις αγοραπωλησίας ακινήτων.

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα είναι έτοιμη και θα τεθεί σε λειτουργία είτε μέχρι την Παρασκευή είτε την μεθεπόμενη εβδομάδα.

Προκειμένου να προσαρμοστούν οι συναλλασσόμενοι, η ηλεκτρονική διαδικασία θα είναι προαιρετική μέχρι την 1η Ιουνίου και μετά θα γίνει υποχρεωτική.

Η διαδικασία

Η διαδικασία της υποβολής της δήλωσης φόρου μεταβίβασης, θα γίνεται εξ’ολοκλήρου ηλεκτρονικά όπως και η πληρωμή του φόρου μεταβίβασης.

Πρακτικά, με τους κωδικούς πρόσβασης στο Taxis του αγοραστή, του πωλητή αλλά και του  συμβολαιογράφου, η δήλωση μεταβίβασης θα παίρνει το πράσινο φως από την ΔΟΥ ακόμη και αυθημερόν χωρίς να χρειάζεται η πολυήμερη αναμονή που απαιτείται σήμερα.

Ειδικά από τότε που ξέσπασε η πανδημία, οι δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων υποβάλλονται στο πρωτόκολλο και μέχρι να φτάσουν στο τμήμα κεφαλαίου και να ελεγχθούν -δεδομένου μάλιστα ότι και το δημόσιο έχει άδειες ειδικού σκοπού κλπ- μπορεί να περάσουν και πάνω από 15 ημέρες.

Σε δεύτερη φάση -εντός του 2021- θα καλυφθούν και ακόλουθες μεταβοβάσεις:

• Γονικές παροχές
• Δωρεές
• Κληρονομιές
• Κάθε άλλη ειδική περίπτωση όπως για παράδειγμα η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ακίνητο