Η εγκύκλιος αυτή είναι απαραίτητη για να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων τα δικαιώματά τους, μετά την ψήφιση τροπολογίας που επιτρέπει την εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης χωρίς να απαιτείται απόφαση της γενικής συνέλευσης της πολυκατοικίας.

Η αντίδραση του ΠΟΜΙΔΑ, της ομοσπονδίας των ιδιοκτητών στη συγκεκριμένη τροπολογία ήταν άμεση, καθώς θεωρεί ότι θα δημιουργήσει χάος στην κτηματαγορά.

Τι λέει η τροπολογία

Η τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή ορίζει ότι είναι δυνατή η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης «χωρίς να απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα», «ακυρώνει» τη νέα νομοθεσία.

Ωστόσο, η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει ότι η υποχρέωση για σχετική απόφαση από τη γενική συνέλευση της πολυκατοικίας είναι υποχρεωτική, βάση του Προεδρικού Διατάγματος 420 της 19/20.10.87 «Για εγκατάσταση δικτύων αερίων καυσίμων σε νέες οικοδομές».

Αντιθέτως, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, ο νέος νόμος αναφέρεται «αποκλειστικά στην εγκατάσταση συστημάτων μέτρησης της ενέργειας που καταναλώνεται».

Δηλαδή μιλά για συστήματα που τοποθετούνται εντός των διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση, ώστε να μετράται πιο σωστά η κατανάλωση πετρελαίου σε αυτά.

Τι θα λέει η εγκύκλιος

Σύμφωνα με δημοσίευμα της «Καθημερινής», τις επόμενες ημέρες θα υπάρξει ρύθμιση σε σχέση με τις υποχρεώσεις που απορρέουν για όσους αυτονομηθούν στο κόστος συντήρησης της κεντρικής θέρμανσης.

Πηγές του υπουργείου Ενέργειας ανέφερεαν στην εφημερίδα ότι εγκύκλιος δεν θα υποχρεώνει όσους αυτονομηθούν να πληρώνουν πάγιο, το οποίο συνδέεται με την κατανάλωση πετρελαίου στην κεντρική θέρμανση, αλλά να συνεισφέρουν για τη συντήρηση της κεντρικής θέρμανσης.

Παράλληλα διαβεβαίωναν ότι ανεξάρτητα από την έκδοσή της οι ενδιαφερόμενοι μπορούν ήδη να απευθυνθούν στην ΕΠΑ Αττικής για σύνδεση στο δίκτυο φυσικού αερίου χωρίς να απαιτείται απόφαση γενικής συνέλευσης για την αυτονόμησή τους από την κεντρική θέρμανση.

Το φυσικό αέριο

Σε ανακοίνωσή της η ΕΠΑ Αττικής αναφέρει πως η αποκοπή από την κεντρική θέρμανση και η εγκατάσταση αυτόνομων συστημάτων θέρμανσης φυσικού αερίου γίνεται πιο εύκολα και πιο άμεσα για τις περιπτώσεις πολυκατοικιών.

Συγκεκριμένα, τονίζει ότι βάσει του νέου νομοθετικού πλαισίου (ν. 4447/2016), η τοποθέτηση αυτόνομης μονάδας θέρμανσης σε διαμέρισμα πολυκατοικίας ή η αυτονόμηση διαμερίσματος από την κεντρική ανεξαρτήτως καυσίμου θέρμανση δεν προϋποθέτει προηγούμενη έγκριση ή απόφαση της γενικής συνέλευσης πολυκατοικίας.

Με αυτό τον τρόπο τα νοικοκυριά απαλλάσσονται από διαδικαστικά εμπόδια και αποκτούν πρόσβαση στην πλέον φιλική προς το περιβάλλον μορφή ενέργειας, το φυσικό αέριο, αναφέρεται στην ίδια ανακοίνωση.

Χρηματοδότηση

Η σύνδεση γίνεται ακόμα πιο ελκυστική, σύμφωνα με την ΕΠΑ Αττικής, καθώς ενεργοποιείται πρόγραμμα άτοκης χρηματοδότησης του κόστους εσωτερικής εγκατάστασης για όλες τις κεντρικές και αυτόνομες θερμάνσεις, ανεξαρτήτως ισχύος.

Το ποσό χρηματοδότησης μπορεί να ανέλθει μέχρι το ποσό των 12.300 ευρώ για κεντρικές θερμάνσεις, ενώ ιδιαίτερα ευνοϊκή είναι η περίοδος που προβλέπει το πρόγραμμα για την αποπληρωμή του χρηματοδοτούμενου ποσού, που είναι 2 ή 3 έτη ανάλογα με την περίπτωση.

Η προσφορά ισχύει για υπογραφή σύμβασης έως και 31 Μαρτίου 2017. Επιπλέον, τα τέλη σύνδεσης με το κεντρικό δίκτυο φυσικού αερίου έχουν έκπτωση 100% για όλες τις κατηγορίες πελατών