Υπενθυμίζεται ότι με βάση την ισχύουσα νομοθεσία για να προστατευτεί η κύρια κατοικία ενός δανειολήπτη θα πρέπει να εμπίπτει σε μία από τις δύο ακόλουθες περιπτώσεις:

- Είτε να έχει υποβάλλει αίτηση για ένταξη στο Νόμο Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά

- Είτε να πληροί τα κριτήρια του προγράμματος προστασίας κύριας κατοικίας, που ισχύει έως το τέλος του 2014

Παράταση (;)

Ο υφυπουργός Ανάπτυξης Γεράσιμος Γιακουμάτος σε πρόσφατη τηλεοπτική του συνέντευξη τόνισε ότι η κυβέρνηση έχει αποφασίσει να παρατείνει την αναστολή των πλειστηριασμών κατά ένα χρόνο.

Που σημαίνει ότι εάν υπάρξει παράταση, θα ισχύει έως και το τέλος του 2015 το πρόγραμμα προστασίας της κύριας κατοικίας, ενδεχομένως με διαφοροποιημένα κριτήρια στο πλαίσιο της σταδιακής κατάργησης του μέτρου.

Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αναστέλλει τους πλειστηριασμούς της κύριας κατοικίας δανειοληπτών που πληρούν τα κριτήρια ένταξης σε αυτό και πληρώνουν μία ελάχιστη μηνιαία δόση.

Τι ορίζει ο νόμος

Οι προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα προστασίας της κύριας κατοικίας, όπως ισχύει σήμερα, είναι οι εξής:

• Αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας: Δε θα πρέπει να υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ,

• Ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα: Έως 35.000 ευρώ, δηλαδή χωρίς τις κρατήσεις για ασφαλιστικά ταμεία, φόρο εισοδήματος και εισφορά αλληλεγγύης. Το μεικτό φθάνει περίπου στα 50.000 ευρώ.

• Συνολική αξία ακίνητης και κινητής περιουσίας: Δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 270.000 ευρώ: Από το ποσό αυτό το σύνολο των καταθέσεων και άλλων κινητών αξιών του οφειλέτη δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 15.000 ευρώ.

Για οικογένειες με 3 παιδιά και πάνω ή για άτομα με αναπηρία άνω του 67%, και όσους βαρύνονται φορολογικά από άτομα με αναπηρία άνω του 67%, τα παραπάνω όρια των προϋποθέσεων (αντικειμενική αξία πρώτης κατοικίας, εισόδημα, περιουσία) προσαυξάνονται κατά 10%.

Δηλαδή η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας ορίζεται στις 220.000 ευρώ, το ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα στις 38.500 ευρώ, η συνολική κινητή και ακίνητη περιουσία σε 297.000 ευρώ και οι καταθέσεις να μην είναι πάνω από 16.500 ευρώ.

Οι νέες μηνιαίες δόσεις

Για να μπορέσει ωστόσο κάποιος να αποφύγει τον πλειστηριασμό, θα πρέπει να καταβάλλει μία ελάχιστη δόση, το ύψος της οποίας εξαρτάται από το ύψος του εισοδήματός του και την οικογενειακή του κατάσταση.

Μισθωτοί και συνταξιούχοι θα καταβάλουν ετήσια δόση ίση με 10% του καθαρού εισοδήματός τους εφόσον αυτό φτάνει μέχρι τις 15.000 ευρώ. Για εισοδήματα άνω των 15.000 ευρώ, καταβάλλεται ετήσια δόση 1.500 ευρώ + 20% του υπερβάλλοντος εισοδήματος από τις 15.000 ευρώ.

Αναλυτικότερα, ανάλογα με το ετήσιο εισόδημα οι δόσεις διαμορφώνονται ως εξής:

Σημειώνεται ότι για ελεύθερους επαγγελματίες η νέα μηνιαία δόση δε μπορεί να είναι χαμηλότερη του 20% της τελευταίας ενήμερης δόσης τους, στην περίπτωση που η ελάχιστη δόση με βάση τον παραπάνω υπολογισμό διαμορφώνεται σε χαμηλότερα επίπεδα.