Προ των πυλών βρίσκεται η ενεργοποίηση ενός νέου κρατικού προγράμματος, μέσω του οποίου όλα τα νοικοκυριά θα μπορούν να λάβουν άτοκο δάνειο για την αναβάθμιση της κατοικίας τους.
Ο λόγος γίνεται για τη νέα δράση με την ονομασία «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ, τα οποία εκτιμάται ότι επαρκούν για την αναβάθμιση 20.000 κατοικιών.
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, οι αιτήσεις για το πρόγραμμα θα ξεκινήσουν τον Ιανουάριο του 2025.
Οι δικαιούχοι
Σημειώνεται ότι σε αντίθεση με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, δεν υπάρχει κανένα εισοδηματικό ή περιουσιακό κριτήριο.
Αυτό σημαίνει ότι όποιος προλάβει πρόλαβε. Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές κατά προτεραιότητα, με βάση την ημερομήνια υποβολής τους.
Από εκεί και πέρα, θα γίνεται από τις συνεργαζόμενες τράπεζες έλεγχος της πιστοληπτικής ικανότητας του ενδιαφερόμενου.
Συγκεκριμένα, ο υποψήφιος δανειολήπτης θα πρέπει να είναι σε θέση να δικαιολογήσει με βάση τα συνήθη τραπεζικά κριτήρια πως είναι αξιόχρεος.
Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε τράπεζες και δημόσιο.
Από εκεί και πέρα, θα πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Ο δικαιούχος να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία) επί της κατοικίας που θα αναβαθμιστεί
- Το ακίνητο να είναι νόμιμο και σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών να έχουν τακτοποιηθεί.
- Το ακίνητο μπορεί να είναι κύρια η δεύτερη κατοικία
Τα χαρακτηριστικά του δανείου
Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, τα συγκεκριμένα δάνεια θα είναι άτοκα.
Το ύψος της χορήγησης θα κυμαίνεται από 5.000 έως 25.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμές από 3 μέχρι και 7 χρόνια.
Με τα χρήματα του δανείου θα πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης της κατοικίας, όπως:
- Θερμομόνωση
- Δημιουργία πράσινης στέγης
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων
- Εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στέγης ή μικρών ανεμογεννητριών και άλλων μορφών ΑΠΕ
Πολύ σημαντικό είναι επίσης το γεγονός ότι δεν απαιτείται η αύξηση της βαθμολογίας του ακινήτου ως προς την ενεργειακή απόδοση, όπως ισχύει στο κλασικό «Εξοικονομώ».
Αρκεί και μόνο οι δαπάνες να κατευθυνθούν για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.
Σημειώνεται ότι το δάνειο θα χορηγείται από την τράπεζα που θα επιλέξει ο καθένας και θα είναι εγγυημένο από το δημόσιο κατά 75%.
