A- A+
ΠΟΜΙΔΑ: Προσοχή στις παγίδες της δήλωσης τ.μ. στους Δήμους - Κίνδυνος για πρόστιμα

Την προσοχή των ιδιοκτητών ακινήτων που διορθώνουν το εμβαδό των ακινήτων τους στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ, εφιστά η ΠΟΜΙΔΑ, ώστε να μην βρεθούν προ εκπλήξεως.

Κι αυτό διότι υπάρχουν σε ορισμένες περιπτώσεις παγίδες, οι οποίες μπορεί να οδηγήσουν σε βαριά πρόστιμα, τα οποία μπορούν να αποφευχθούν.

Πού δηλώνουμε τι

Αναλυτικότερα, οι δηλήσεις διόρθωσεις πρέπει να γίνουν ως εξής:

1) Με κλικ στην κατηγορία "Ηλεκτροδοτούμενα" καταχωρούνται οι διορθώσεις τετραγωνικών για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που είχαν δηλωθεί με ελλιπή τετραγωνικά.

2) Με κλικ στην κατηγορία "Μη ηλεκτροδοτούμενα" καταχωρούνται οι διορθώσεις για:

  • Επιφάνειες κτισμάτων με "κομμένη" παροχή ρεύματος λόγω διακοπής (όχι οφειλής)
  • Επιφάνειες κτισμάτων που δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία
  • Επιφάνειες κτισμάτων, αποπερατωμένων ή μη, που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ
  • Επιφάνειες οικοπέδων που δεν έχουν δηλωθεί στον Δήμο για επιβολή ΤΑΠ.

Καμπάνες για (μη) δηλώσεις οικοπέδων

Η ΠΟΜΙΔΑ υπενθυμίζει ειδικότερα στους ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός σχεδίου και εντός οικισμού, και στους ιδιοκτήτες κτισμάτων εκτός σχεδίου οπουδήποτε σε όλη τη χώρα, ότι η μη υποβολή δήλωσης ΤΑΠ συνεπάγεται χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο.

Γι’ αυτό τους συνιστά  να τα καταχωρήσουν στην πλατφόρμα με τα σωστά εμβαδά τους, ακόμη και αν τα είχαν κάποτε δηλώσει, ώστε να διαγραφεί κάθε οφειλή τους μέχρι 31.12.2019.

Σημειώνεται επίσης ότι οι Δήμοι θα μπορούν να τους στέλνουν στο εξής ετήσιες ειδοποιήσεις καταβολής του ΤΑΠ χωρίς το διπλάσιο πρόστιμο.

Αποτέλεσμα δήλωσης

Οι ιδιοκτήτες δεν δικαιούνται να δηλώσουν μέσω της εφαρμογής μείωση του εμβαδού της ιδιοκτησίας τους, παρά μόνον στην Υπηρεσία Εσόδων του οικείου Δήμου, εφόσον αυτό τεκμηριώνεται βάσει των ιδιοκτησιακών τους τίτλων και του Ε9.

Η δήλωση διόρθωσης δεν συνεπάγεται αυτόματη μεταβολή του εμβαδού του ακινήτου στο αρχείο του ΔΕΔΔΗΕ.

Θα ακολουθήσει επεξεργασία της δήλωσης αλλά και προσαρμογή των δηλουμένων εμβαδών με τυχόν μειωτικούς συντελεστές, από την Υπηρεσία Εσόδων του αρμόδιου Δήμου, η οποία σε περίπτωση σοβαρής αμφιβολίας μπορεί να ζητήσει τεκμηρίωση των στοιχείων της δήλωσης.

Τα βασικά της ρύθμισης

Σύμφωνα με το σχετικό νομοσχέδιο του υπουργείο Εσωτερικών, ορίζονται τα εξής:

1.Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δηλώσεων μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα μέχρι την 30.6.2020.  

2. Διαγράφονται οι ήδη βεβαιωμένες οφειλές δημοτικών τελών και ΤΑΠ από διαφορές εμβαδών, όχι μέχρι 31.12.2019 αλλά μέχρι την ημέρα της υποβολής της οικειοθελούς δήλωσής τους στον οικείο Δήμο.  

3. Εξαιρούνται όμως από τη διαγραφή τα ποσά που είχαν βεβαιωθεί είτε κατόπιν ελέγχου της υπηρεσίας του Δήμου, είτε λόγω αιτήματος χορήγησης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου.  

4. Τα ήδη καταβληθέντα ποσά στους Δήμους για τις παραπάνω αιτίες δεν επιστρέφονται.

5. Η προθεσμία για δήλωση των αδήλωτων εμβαδών παρατείνεται έως την 30.6.2020 μόνον για όσους ιδιοκτήτες προβούν σε ρύθμιση αυθαιρέτων μετά την 31.3.2020.