Τα στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος δείχνουν τη δυναμική του τομέα, που σύμφωνα με ειδικούς, ενισχύει τις εκτιμήσεις για έκρηξη των τιμών μετά το πέρας της πανδημίας.

Η πορεία των τιμών

Τους πρώτους τρεις μήνες του 2021 οι τιμές ενισχύθηκαν πανελλαδικά κατά 3,2% σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο, πριν δηλαδή το ξέσπασμα της πανδημίας.

Ο ρυθμός αύξησης μπορεί να επιβραδύνθηκε σε σχέση με το +6,70% του α΄ τριμήνου του 2020, αλλά παραμένει σε ικανοποιητικά επίπεδα.

Για το σύνολο του 2020 και με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,3%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.

Μεταβολές ανά παλαιότητα

Για ένα ακόμη τρίμηνο μεγαλύτερη άνοδο τιμών εμφάνισαν τα μεταχειρισμένα, 5 ετών και άνω, διαμερίσματα.

Συγκεκριμένα, σε ετήσια βάση ανατιμήθηκαν κατά 3,40% έναντι αύξησης 2,90% για τα νέα, ηλικίας έως 5 ετών.

Για το 2020, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση ετήσια αύξηση των τιμών ήταν 4,7% για τα νέα διαμερίσματα, έναντι αύξησης 7,7% το 2019.

H αντίστοιχη αύξηση για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 4,0% το 2020, έναντι αύξησης 6,9% το 2019.

Οι πιο hot περιοχές

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι οι τιμές των διαμερισμάτων το α΄ τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020 αυξήθηκαν κατά:

• 5,4% στην Αθήνα
• 3,7% στη Θεσσαλονίκη
• 1,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις
• 0,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας

Για το 2020, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές ήταν 7,6%, 4,8%, 0,1% και 1,6% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 3,3% σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2020.

Για το σύνολο του 2020, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε σε 4,6%, έναντι αύξησης κατά 7,4% το 2019.

Δείτε τα στοιχεία συγκεντρωτικά στον ακόλουθο πίνακα:

Κάντε κλικ για μεγέθυνση