Πρόκειται για προϊόντα που χρηματοδοτούν την αγορά ή ανέγερση πρώτης κατοικίας και τα βασικά τους πλεονεκτήματα είναι τα χαμηλότερα επιτόκια και το υψηλότερο ποσοστό χρηματοδότησης.

Συγκεκριμένα, μπορεί να φτάνει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου ή του κόστους κατασκευής του. Άρα ο δανειολήπτης αρκεί να διαθέτει μόνο το 10% του τιμήματος σε καταθέσεις για να προχωρήσει η δανειοδότηση.

Επιπλέον, δεν χρεώνονται έξοδα για τη χορήγηση του δανείου, ενώ παρέχεται και επιπλέον πίστωση με επίσης χαμηλό επιτόκιο, που μπορεί να φτάνει έως και τις 40.000 ευρώ για λοιπές ανάγκες.

Η νέα πρόταση της Πειραιώς

Μετά τις Εθνική Τράπεζα, Eurobank και Alpha Bank που δημιούργησαν προϊόντα αυτής της κατηγορίας, ένα νέο αντίστοιχο στεγαστικό δάνειο προσφέρει πλέον και η Τράπεζα Πειραιώς.

Ο λόγος γίνεται για το προϊόν «Piraeus 90 Πρώτης Κατοικίας», το οποίο απευθύνεται σε ηλικίες έως 50 ετών.

Μάλιστα, μπορεί στο δάνειο να υπάρχει συνοφειλέτης ή εγγυητής μεγαλύτερης ηλικίας.

Τα βασικά του πλεονεκτήματα σε σχέση με τα υπόλοιπα προγράμματα στέγης της τράπεζας είναι τα εξής:

- Προέγκριση δανείου σε 48 ώρες

- Σταθερό επιτόκιο από 2,70% για 3 έτη και στη συνέχεια euribor 1 μήνα πλέον περιθωρίου από 1,75%

- Χρηματοδότηση έως 90% και μηδενική δαπάνη εξέτασης αιτήματος για την απόκτηση πρώτης κατοικίας

- Επιπλέον ρευστότητα έως 40.000 ευρώ μέσω καταναλωτικού δανείου με σταθερό επιτόκιο 9,90% και μηδενικά έξοδα

Το ύψος του δανείου μπορεί να φτάσει έως και τις 500.000 ευρώ, ενώ η διάρκειά του κυμαίνεται από 7 έως 35 έτη.

Ο ανταγωνισμός

Τα προϊόντα για νέους που έχουν δημιουργήσει οι άλλοι τρεις συστημικοί όμιλοι είναι τα εξής:

Alpha Bank

Προσφέρει το στεγαστικό δάνειο «Alpha Πρώτη Κατοικία» σε ενδιαφερόμενους έως 40 ετών, με τους εξής όρους:

- 2,50% σταθερό επιτόκιο για 3 χρόνια

- Euribor 3 μηνών + περιθώριο (spread) 2,10% ή 2,20% ανάλογα με το ποσό για τη συνέχεια

- Ποσό έως 300.000 ευρώ και έως το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου

- Διάρκεια από 5 έως 35 έτη

- Δυνατότητα περιόχου χάριτος πληρωμής μόνο τόκων για έως 24 μήνες

- Χωρίς έξοδα δανείου

- Μπορείτε να παραλείπετε 1 δόση κάθε χρόνο και να τη μοιράζετε στις δόσεις που απομένουν ή να ζητήσετε να αυξηθεί η διάρκεια του δανείου σας

Επίσης, όσοι λάβουν στεγαστικό δάνειο εξασφαλίζουν πρόσβαση σε προνομιακό πρόγραμμα δανειοδότησης με σταθερό επιτόκιο 9,9% για όλη τη διάρκεια αποπληρωμής.

Πρόκειται για καταναλωτικό δάνειο, το ύψος του οποίου μπορεί να φτάσει έως και τις 30.000 ευρώ και διατίθεται επίσης χωρίς δαπάνες για την αίτησή σας.

Eurobank

Λάνσαρε το «Στεγαστικό δάνειο για νέους», το οποίο απευθύνεται σε νέους, νέες και ζευγάρια ηλικίας έως 45 ετών, που σχεδιάζουν την αγορά ή την κατασκευή της πρώτης κατοικίας τους.

Ειδικά για αιτήσεις που υποβληθούν έως και το τέλος Ιουλίου, η τράπεζα δεν χρεώνει έξοδα δανείου.

Επιπλέον, το ποσό του στεγαστικού δανείου μπορεί να φτάσει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου που προσημειώνεται, όπως αυτή θα εκτιμηθεί από ανεξάρτητο πιστοποιημένο μηχανικό που θα πραγματοποιήσει τεχνικό έλεγχο.

Η διάρκεια του δανείου προσδιορίζεται με βάση τη δόση που μπορείτε να πληρώνετε κάθε μήνα και μπορεί να φτάσει έως τα 35 χρόνια.

Έχετε προνομιακή τιμολόγηση στο σταθερό επιτόκιο για το σύνολο της διάρκειας εξόφλησης:

• 10 χρόνια με επιτόκιο 4,00%
• 15 χρόνια με επιτόκιο 4,20%
• 20 χρόνια με επιτόκιο 4,20%
• 25 χρόνια με επιτόκιο 4,20%
• 30 χρόνια με επιτόκιο 4,20%

Εναλλακτικά, μπορείτε να επιλέξετε σταθερό επιτόκιο για μια αρχική διάρκεια και στη συνέχεια να έχετε κυμαινόμενο επιτόκιο με βάση το Euribor 3m που αναπροσαρμόζεται κάθε μήνα.

Σε αυτό προστίθεται προκαθορισμένο περιθώριο επιτοκίου (spread) από 1,65%.

Εθνική Τράπεζα

Διαθέτει το πρόγραμμα «το Πρώτο μου Σπίτι», το οποίο είναι κατάλληλο για αγορά α’ κατοικίας, για ανέγερση/αποπεράτωση α’ κατοικίας, καθώς και επισκευή, εφόσον αποτελεί συνεξεταζόμενο αίτημα με αυτό της αγοράς.

Οι όροι χρηματοδότησης του νέου στεγαστικού δανείου είναι οι εξής:

- Ύψος δανείου έως 350.000 ευρώ

- Διάρκεια δανείου έως 40 έτη

- Δυνατότητα ίδια συμμετοχής από 10% της εμπορικής αξίας, δηλαδή χρηματοδότηση έως 90% της εμπορικής αξίας, για κατοικίες υψηλής ενεργειακής απόδοσης (κατηγορίας τουλάχιστον Γ)

- Δυνατότητα ολικής ή μερικής πρόωρης εξόφλησης χωρίς καμία ποινή

- Απαλλαγή από τη δαπάνη εξέτασης του αιτήματος δανείου

- Επιπλέον, προνομιακό επιτόκιο και μηδενικά έξοδα για προσωπικό δάνειο «ΕΞΠΡΕΣ», για κάλυψη πρόσθετων εξόδων που συνδέονται με την κατοικία

Το επιτόκιο είναι σταθερό για τα πρώτα χρόνια του δανείου και στη συνέχεια κυμαινόμενο:

- Σταθερό για 3 έτη: 3%

- Σταθερό για 5 έτη: 3,5%

- Σταθερό για 10 έτη: 4%

- Σταθερό για 15 έτη: 4,3%

- Σταθερό για 20 έτη:4,5%

- Σταθερό για 25 έτη:4,6%

- Σταθερό για 30 έτη:4,6%

Για τα υπόλοιπα έτη, εφόσον δεν προχωρήσει ο δανειολήπτης σε πρόωρη εξόιφληση του υπολοίπου του μέχρι και το τέλος της περιόδου των σταθερών δόσεων, ισχύει κυμαινόμενο επιτόκιο.

Αυτό θα ισούται με το euribor 3 μηνών, πλέον σταθερού περιθωρίου 2% ή 2,5%.