Εντυπωσιακή άνοδο σημείωσαν οι τιμές των νεόδμητων διαμερισμάτων κατά το α΄ τρίμηνο της εφετινής χρονιάς, καθώς παρέμεινε σε υψηλά επίπεδα η ζήτηση για κατοικίες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, ανοδικές τάσεις καταγράφηκαν σε όλη τη χώρα, τόσο σε μεγάλα αστικά κέντρα, όσο και στην επαρχία.
Ειδικότερα, το α΄ τρίμηνο του 2022, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών όλων των διαμερισμάτων για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 8,6%.
Αυξήσεις ανά κατηγορία
Από εκεί και πέρα, ανάλογα με τον τρόπο κατηγοριοποίησης των ακινήτων, σημειώθηκαν οι ακόλουθες μεταβολές:
- Παλαιότητα ακινήτου
Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 10,3% και των παλαιών στο 7,4%.
- Γεωγραφική θέση
Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε σε 9,7% στην Αθήνα, 8,3% στη Θεσσαλονίκη, 8,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
- Αστικές περιοχές
Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σε ετήσια βάση κατά 9,2%.
Οι μεταβολές του 2021
Εξάλλου, η Τράπεζα της Ελλάδος δημοσιοποίησε τις αναθεωρημένες εκτιμήσεις της για την πορεία της κτηματαγοράς το 2021.
Συγκεκριμένα κατά την περυσινή χρονιά:
- Η μέση ετήσια αύξηση των τιμών όλων των διαμερισμάτων στο σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 7,8%
- Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,9%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 7,0% έναντι αύξησης 4,2% το 2020.
- Η αύξηση των τιμών σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, άλλες μεγάλες πόλεις και λοιπές περιοχές της χώρας διαμορφώθηκε σε 9,4%, 7,2%, 5,7% και 4,8% αντίστοιχα.