A- A+
Με άνοδο τιμών +9,1% τα ακίνητα στην Αθήνα το 2021 μετά το +10% του δ΄ τριμήνου

Με υψηλούς ρυθμούς αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων σε ολόκληρη τη χώρα το 2021, με την Αθήνα να πρωταγωνιστεί στην άνοδο των αξιών, κλείνοντας τη χρονιά στο +9,1%.

Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν επιτάχυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών στο τελευταίο τρίμηνο του 2021, σε συνέχεια της μεγάλης ανόδου στο γ΄ τρίμηνο.

Ειδικότερα, στο σύνολο της χώρας, οι τιμές σημείωσαν μέση άνοδο 9,1% από 8,3% το γ΄ τρίμηνο του 2021, 6,5% το β΄ τρίμηνο και 4,50% το α΄ τρίμηνο.

Συνολικά την περυσινή χρονιά, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 7,1% έναντι 4,5% το 2020.

Οι τιμές ανά περιοχή

Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε το δ΄ τρίμηνο 2021 σε:

  • 10,5% στην Αθήνα
  • 8,3% στη Θεσσαλονίκη και στις άλλες μεγάλες πόλεις
  • 7,1% στις λοιπές περιοχές της χώρας

Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν η εξής:

  • 9,1% στην Αθήνα
  • 6,9% στη Θεσσαλονίκη
  • 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις
  • 4,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας

Για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,7% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2020, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 7,5%.

Νεόδμητα vs μεταχειρισμένα

Οι μεταβολές μεταξύ νεόδμητων και μεταχειρισμένων διαμερισμάτων ήταν σχεδόν ίδιες, με τα πρώτα να επικρατούν οριακά.

Αναλυτικότερα, η ετήσια αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2021 ήταν 9,8% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 8,6% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Για το 2021, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 7,4%, έναντι αύξησης 4,9% το 2020.

Αντίστοιχα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 6,9% το 2021, έναντι αύξησης 4,2% το 2020.



Ο συγκεντρωτικός πίνακας

κλικ για μεγέθυνση



Image Map