Ο λόγος γίνεται για παλαιά μισθωτήρια συμβόλαια, τα οποία έχουν λυθεί, αλλά δεν έχει δηλωθεί αυτό στην ΑΑΔΕ.

Ο ιδιοκτήτες των ακινήτων θα μπορούν έως και τις 30 Ιουνίου να δηλώσουν τη διακοπή τους, χωρίς πρόστιμα, ώστε να αποφύγουν την επιβάρυνσή τους με φόρο για εισοδήματα που δεν εισέπραξαν.

Τι λέει η απόφαση

Αναλυτικότερα, η απόφαση της ΑΑΔΕ για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων προβλέπει ότι μέχρι το τέλος αυτού του μήνα είναι δυνατή χωρίς κυρώσεις:

• Η αποδοχή ή απόρριψη δηλώσεων που έχουν υποβληθεί μέχρι 1/6, εφόσον δεν το έχουν πράξει ήδη - Αφορά συνιδιοκτήτες και μισθωτές ενεργών μισθώσεων

• Η υποβολή δηλώσεων λύσης μίσθωσης από τους εκμισθωτές για μισθώσεις που έληξαν μέχρι 30/4, εφόσον δεν το έχουν πράξει.

Αυτό γίνεται μέσω των ψηφιακών δηλώσεων μίσθωσης, που θα βρουν στην πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή:

Εφαρμογές > Φορολογικές Υπηρεσίες > Ακίνητα > Δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων > Είσοδος στην Εφαρμογή.

Η είσοδος στην υπηρεσία γίνεται με τη χρήση των προσωπικών τους κωδικών TAXISnet, προκειμένου να αποδεχτούν ή όχι ψηφιακά τη σχετική δήλωση.

Εάν δεν το κάνουν οι μσθώσεις θα θεωρούνται ενεργές, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τη φορολογία εισοδήματός τους.

Επιπλέον, εάν δηλώσουν τη λύση της μίσθωσης από την 1η Ιουλίου και αργότερα, θα επιβαρυνθούν με το πρόστιμο των 100 ευρώ, που επιβάλλεται σε εμπρόθεσμες δηλώσεις.

Μόνιμη διορία 30 ημέρων

Ταυτόχρονα με την ίδια απόφαση, μισθωτές και συνιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν από εδώ και στο εξής προθεσμία 30 ημέρων για να αποδεχθούν ή να απορρίψουν μία νέα δήλωση μίσθωσης, που υπέβαλε ο ένας εκ των συνιδιοκτητών.

Η διαδικασία που ακολουθείται στην προκειμένη περίπτωση είναι η εξής:

• Λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση στη θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου, καθώς επίσης και μέσω του myAADEapp.

• Ενημερώνονται μέσω e-mail στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν δηλώσει.

• Έχουν 30 ημέρες από τη λήψη της σχετικής ειδοποίησης, για να αποδεχτούν ή να απορρίψουν ψηφιακά τη δήλωση που υπέβαλε ο εκμισθωτής / συνιδιοκτήτης. 

Σε περίπτωση απόρριψης, συμπληρώνονται και οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο της εφαρμογής.

Εάν μετά την πάροδο αυτής της προθεσμίας, κανένας εκ των μισθωτών / συνιδιοκτητών δεν έχει προχωρήσει σε άλλη ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.

Τα παραπάνω ισχύουν για Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που υποβάλλονται από τις 2/6 και μετά.