A- A+
Ετήσιο άλμα 10% στις τιμές των κατοικιών στην Αθήνα το καλοκαίρι - Δεύτερη η Θεσσαλονίκη

Συνεχίσαν την ανοδική τους πορεία και στο γ΄ τρίμηνο του 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων σχεδόν σε όλη τη χώρα, με την Αθήνα για μία ακόμη φορά να είναι η πρωταγωνίστρια.

Τούτο καταδεικνύουν τα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος, τα οποία προκύπτουν από τις εκτιμήσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων για τις εμπορικές τιμές σε πάνω από 830 χιλιάδες ακίνητα.

Δεν πρόκειται δηλαδή για ζητούμενες τιμές, όπως αυτές εμφανίζονται στις αγγελίες, αλλά για εκτιμώμενες εμπορικές τιμές από εξειδικευμένους μηχανικούς που χρησιμοποιούν οι τράπεζες.

Τι έδειξαν τα στοιχεία

Όπως προκύπτει από τα νέα στοιχεία, μετά την επιβράδυνση του ρυθμού ανόδου των τιμών πέρυσι λόγω πανδημίας και lockdown, εφέτος που η οικονομία λειτουργούσε σχεδόν κανονικά, η αξία των διαμερισμάτων πήρε ξανά την ανιούσα.

Ειδικότερα, στο γ΄ τρίμηνο του έτους, δηλαδή στους πλέον τουριστικούς μήνες Ιούλιο - Αύγουστο και στο Σεπτέμβριο που πήγε επίσης πολύ καλά, καταγράφηκαν οι εξής μεταβολές σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020:

- Πανελλαδική μεταβολή

Οι τιμές των κατοικιών σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν σε ετήσια βάση, δηλαδή σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του 2020, κατά 7,90%

- Με βάση την πόλη

Πρώτη στις αυξήσεις έρχεται η Αθήνα με +9,80%, Ακολουθεί η Θεσσαλονίκη με +8,70%, οι άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας με 5,9% και οι λοιπές περιοχές με 5,7%.

Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,3%

- Παλαιότητα ακινήτου

Ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 7,6% και των παλαιών στο 8,2%.



Οι ετήσιες μεταβολές (%) σε πίνακα