A- A+
Έρχονται αλλαγές στο νόμο για τα «κόκκινα» δανεια - Πώς θα ρυθμίζονται τα στεγαστικά
Αλλαγές και στον τρόπο ρύθμισης στεγαστικών δανείων περιλαμβάνει το προσχέδιο συμφωνίας που απέστειλαν οι δανειστές στην ελληνική κυβέρνηση.

Σε αυτό περιλαμβάνονται αλλαγές στο νόμο Κατσέλη (3869/2010) που στοχεύουν στην επιτάχυνση των δικαστικών διαδικασιών για την κήρυξη ιδιωτών σε «πτώχευση».

Με στόχο να μην ευνοούνται οι κακοπληρωτές, θα υπάρξει τροποποίηση του νόμου, ώστε να είναι πλήρη και ακριβή τα στοιχεία για το εισόδημα, την οικογενειακή και περιουσιακή κατάσταση του δανειολήπτη.

Σε διαφορετική περίπτωση η αίτηση υπαγωγής στο νόμο δεν θα γίνεται αποδεκτή εξαρχής.

Υποχρεωτικές πληρωμές

Ταυτόχρονα, για να μπει κάποιος στο καθεστώς προστασίας του νόμου έναντι των πλειστηριασμών, θα πρέπει κάθε μήνα να πληρώνει ένα συγκεκριμένο ποσό ανάλογα με το εισόδημά του.

Το ύψος του θα εξαρτάται από εξειδικευμένα κριτήρια, τα οποία θα λαμβάνονται υπόψη από τα δικαστήρια που θα εξετάζουν τις αιτήσεις των δανειοληπτών.

Τροποποιήσεις θα υπάρξουν και σχετικά με τις ποινές που θα επιβάλλονται στους δανειολήπτες για τη μη καταβολή των ελάχιστων μηνιαίων πληρωμών.

Ειδικότερα, η κυβέρνηση θα τροποποιήσει τον νόμο, καταργώντας την πρόβλεψη που παρέχει τη δυνατότητα το ποσό του δανείου να μειωθεί έως και 80% της ονομαστικής του αξίας. Οι παραπάνω τροποποιήσεις θα έχουν άμεση ισχύ.

Αναστολή πλειστηριασμών

Σχετικά με τους πλειστηριασμούς πρώτης ή μοναδικής κατοικίας, θα υπάρξει προσωρινή αναστολή πλειστηριασμών με βάση τα εξής κριτήρια:

α) αντικειμενική αξία ακινήτου μέχρι 200.000 ευρώ,

β) ετήσιο δηλωθέν οικογενειακό εισόδημα μέχρι 35.000 ευρώ,

γ) συνολική αξία κινητής και ακίνητης περιουσίας μέχρι 270.000 ευρώ, εκ των οποίων οι καταθέσεις στις τράπεζες και άλλες κινητές αξίες δεν θα ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ.

Η ελάχιστη δόση

Ταυτόχρονα θα υπάρχει υποχρέωση του δανειολήπτη για μηνιαίες καταβολές εξαρτώμενες από το οικογενειακό του εισόδημα ως εξής:

α) με ετήσιο εισόδημα έως 5.000 ευρώ καταβολή 8 ευρώ (2% επί του εισοδήματος και της φορολογικής κλίμακας),

β) με ετήσιο εισόδημα έως 10.000 ευρώ, 50 ευρώ (6% εισοδήματος, 10% φορολογικής κλίμακας),

γ) με ετήσιο εισόδημα 15.000 ευρώ, 133 ευρώ (10,7% εισοδήματος, 20% φορολογικής κλίμακας,

δ) ετήσιο εισόδημα 20.000 ευρώ, 258 ευρώ (15,5% εισοδήματος, 30% φορολογικής κλίμακας),

ε) ετήσιο εισόδημα 25.000 ευρώ, 425 ευρώ (20,4% εισοδήματος, 40% φορολογικής κλίμακας),

στ) ετήσιο εισόδημα 30.000 ευρώ, 633 ευρώ (25,3% εισοδήματος, 50% φορολογικής κλίμακας),

ζ) ετήσιο εισόδημα 35.000 ευρώ, 883 ευρώ (30,3% εισοδήματος, 60% φορολογικής κλίμακας).