Πρόκειται για μία δράση με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ, τα οποία εκτιμάται ότι επαρκούν για την αναβάθμιση 20.000 κατοικιών.

Αιτήσεις θα μπορούν να γίνονται μόνο στις τράπεζες από την Τετάρτη 12 Φεβρουαρίου.

Τα χαρακτηριστικά του δανείου

Τα δάνεια του προγράμματος είναι εντελώς άτοκα, λόγω της επιδότησης που δίνει το πρόγραμμα, ενώ δεν επιβαρύνεστε ούτε με την εισφορά του Ν. 128/75 (0,60%).

Το ύψος τους μπορεί να κυμαίνεται από 5.000 έως 25.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμής από 3 μέχρι και 7 χρόνια.

Αυτό σημαίνει ότι ανά 1.000 ευρώ δανείου που θα λάβετε, η μηνιαία δόση, ανάλογα με τη διάρκεια αποπληρωμής, θα ανέρχεται στα ακόλουθα επίπεδα:

• 27,78 ευρώ για αποπληρωμή σε 3 έτη
• 20,83 ευρώ για αποπληρωμή σε 4 έτη
• 16,67 ευρώ για αποπληρωμή σε 5 έτη
• 13,89 ευρώ για αποπληρωμή σε 6 έτη
• 11,90 ευρώ για αποπληρωμή σε 7 έτη

Σημειώνεται ότι μπορείτε ανά πάσα στιγμή να αποπληρώσετε μερικώς ή ολικώς το δάνειο, χωρίς ποινή πρόωρης εξόφλησης.

Τέλος, δεν υπάρχουν έξοδα για την εξέταση της αίτησης που θα υποβάλλετε.

Οι εργασίες που καλύπτονται

Το δάνειο θα χορηγείται από την τράπεζα που θα επιλέξει ο καθένας και θα είναι εγγυημένο από το δημόσιο κατά 75%.

Με τα χρήματα του δανείου θα πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης της κατοικίας, όπως:

• Θερμομόνωση
• Δημιουργία πράσινης στέγης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων
• Εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στέγης ή μικρών ανεμογεννητριών και άλλων μορφών ΑΠΕ

Πολύ σημαντικό είναι επίσης το γεγονός ότι δεν απαιτείται η αύξηση της βαθμολογίας του ακινήτου ως προς την ενεργειακή απόδοση, όπως ισχύει στο κλασικό «Εξοικονομώ».

Αρκεί και μόνο οι δαπάνες να κατευθυνθούν για παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης.

Οι δικαιούχοι

Σημειώνεται ότι σε αντίθεση με άλλα προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, δεν υπάρχει κανένα εισοδηματικό ή περιουσιακό κριτήριο.

Αυτό σημαίνει ότι όποιος προλάβει, πρόλαβε. Οι αιτήσεις θα γίνονται δεκτές κατά προτεραιότητα, με βάση την ημερομήνια υποβολής τους.

Ως προθεσμία για την υποβολή των αιτήσεων έχει οριστεί η 31η Δεκεμβρίου 2025, εκτός κι αν οι πόροι της δράσης δεν έχουν εξαντληθεί έως τότε, ενώ η δανειακή σύμβαση θα πρέπει να έχει υπογραφεί μέχρι το τέλος του α΄ εξαμήνου 2026.

Από εκεί και πέρα, θα γίνεται από τις συνεργαζόμενες τράπεζες έλεγχος της πιστοληπτικής ικανότητας του ενδιαφερόμενου, χωρίς να απαιτείται η παροχή οποιασδήποτε πρόσθετης εγγύησης.

Υπάρχει ωστόσο η δυνατότητα να προστεθεί εγγυητής στο δάνειο, εφόσον αυτό κριθεί απαραίτητο για την έγκρισή του.

Σε κάθε περίπτωση, ο υποψήφιος δανειολήπτης θα πρέπει να είναι σε θέση να δικαιολογήσει με βάση τα συνήθη τραπεζικά κριτήρια πως είναι αξιόχρεος.

Συγκεκριμένα, θα πρέπει να είναι ενήμερος σε τυχόν υποχρεώσεις απέναντι σε τράπεζες και δημόσιο.

Επίσης, η ηλικία του δεν πρέπει να ξεπερνά τα 71 έτη τη στιγμή της λήψης του δανείου και τα 75 έτη κατά τη λήξη της περιόδου αποπληρωμής.

Από εκεί και πέρα, θα πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

- Ο δικαιούχος να είναι ιδιοκτήτης, συνιδιοκτήτης ή να διατηρεί εμπράγματα δικαιώματα (π.χ. ψιλή κυριότητα, επικαρπία) επί της κατοικίας που θα αναβαθμιστεί

- Το ακίνητο να είναι νόμιμο και σε περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών να έχουν τακτοποιηθεί.

- Το ακίνητο μπορεί να είναι κύρια η δεύτερη κατοικία