XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Wish: Χιλιάδες προϊόντα σε έκπτωση 90% - Επιπλέον όφελος ως 50%
Media Markt: Έκπτωση έως 30% στις οικιακές συσκευές
HSBC: Δολαριακή προθεσμιακή με επιτόκιο 3%
Eurobank: Επιτόκιο 0,50% σε προθεσμιακή για συνταξιούχους
Eurolife: Νέα online πλατφόρμα με όλα τα συμβόλαιά σας
Eurobank: Σχολικά είδη με 20% €πιστροφή στο Πλαίσιο
Έρχεται το νέο winbank mobile για επιχειρήσεις
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Προσφορές
Θεσμοθέτηση περιορισμών στην ενοικίαση κατοικιών μέσω Airbnb - Πώς θα φορολογείται
Τελευταία ενημέρωση: 12/10/2016 16:11

Απαλλαγή από ΦΠΑ, φόρος 5% υπέρ του Δημοσίου και φόρο εισοδήματος ενοικίων θα πληρώνουν όσοι μισθώνουν τις κατοικίες τους μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb.

Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί νομοσχέδιο μέσω του οποίου θα νομιμοποιήσει την ενοικίαση κατοικιών για βραχυπρόθεσμο διάστημα, καθορίζοντας τους φόρους που θα πρέπει να πληρώνονται και βάζοντας περιορισμούς.

Οι περιορισμοί

Σύμφωνα με αυτούς, για να μπορεί ένα ακίνητο να ενοικιαστεί με την υπό εξέταση μέθοδο θα πρέπει να είναι διαμέρισμα ή μονοκατοικία, να διαθέτει όλες τις νόμιμες άδειες, το εμβαδόν του να ξεπερνά τα 9 τ.μ. και να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση.

Τα ακίνητα πρέπει να μισθώνονται επιπλωμένα, αλλά χωρίς πρόσθετες υπηρεσίες εκτός από την παροχή κλινοσκεπασμάτων.

Επιπλέον, το ακίνητο θα πρέπει να μισθώνεται από φυσικό πρόσωπο, το οποίο υποχρεούται να είναι εγγεγραμμένο στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων», το οποίο θα τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) του υπουργείου Οικονομικών.

Δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ

Επιπλέον, ανά ΑΦΜ θα είναι δυνατή η μίσθωση έως δύο ακινήτων.

Η διάρκεια της μίσθωσης δεν μπορεί να ξεπερνά συνολικά τις 90 μέρες κάθε χρόνο, ενώ στα νησιά κάτω των 100.000 κατοίκων η μέγιστη διάρκεια μίσθωσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 40 μέρες τον χρόνο.

Σε περίπτωση που ο εκμισθωτής ή ο υπεκμισθωτής δεν είναι εγγεγραμμένοι στο ειδικό Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων ή μισθώσουν περισσότερα από 2 ακίνητα, προβλέπεται η επιβολή διοικητικού προστίμου ύψους 50.000 ευρώ.

Οι φόροι

Το υπουργείο Οικονομικών θεσμοθετηθεί επίσης την επιβολή συγκεκριμένης φορολογίας για αυτές τις μισθώσεις.

Συγκεκριμένα:

- Επιβάλλεται «Φόρος Βραχυχρόνιας Διαμονής» 5% ανά διανυκτέρευση με απόδοσή του ανά τρίμηνο στην εφορία

- Τα έσοδα από τις συγκεκριμένες μισθώσεις θα φορολογούνται ως εισόδημα από ενοίκια, με τους εκάστοτε συντελεστές που ισχύουν και στις μακροχρόνιες μισθώσεις

- Προβλέπεται απαλλαγή από τον ΦΠΑ

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Aegean Airlines: Παλέρμο & Κατάνια με έκπτωση 20% 06/08/2019 09:52
Aegean Airlines: Θεσσαλονίκη - Παρίσι με έκπτωση 15% 25/07/2019 07:04
Aegean Airlines: Πτήσεις + ενοικίαση ΙΧ = €10 έκπτωση 22/07/2019 06:52
Νέοι κανόνες στις κρατήσεις κατοικιών μέσω Airbnb - Τι αλλάζει υπέρ των καταναλωτών 13/07/2019 07:07
Volotea: Πτήσεις για Ελλάδα από 5 ευρώ! Νέα προσφορά 03/07/2019 11:29
Ενοικιάσεις ΙΧ με έκπτωση 19% και παράδοση στο χώρο σου 30/06/2019 10:49
Olympic Air: 400.000 θέσεις για Ελλάδα από €19 28/06/2019 07:29
Aegean Airlines: 4 πόλεις στη Γαλλία με έκπτωση 20% 19/06/2019 12:38
Booking.com: Μυστικές προσφορές με έκπτωση 50% 08/06/2019 08:37
Olympic Air: 500.000 θέσεις για Ελλάδα από 19€ 08/06/2019 08:25
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58