XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Alpha Bonus: 2πλάσια επιβράβευση στα ΑΒ Βασιλόπουλος
Hondos Center: Κέρδος 4% με κάρτες της Τρ. Πειραιώς
Διακοπές με 5% όφελος με κάρτες της Eurobank
Eurobank: Έπιπλα κήπου και βεράντας με 10% Επιστροφή
WIND: Τεχνολογία με 20% όφελος με κάρτες Τρ. Πειραιώς
Eurobank: Κλιματιστικά με 20% Επιστροφή στη Media Markt
Τρ. Πειραιώς: Κλήρωση με έπαθλο ταξίδι για κατόχους καρτών της
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Προσφορές
Θεσμοθέτηση περιορισμών στην ενοικίαση κατοικιών μέσω Airbnb - Πώς θα φορολογείται
Τελευταία ενημέρωση: 12/10/2016 16:11

Απαλλαγή από ΦΠΑ, φόρος 5% υπέρ του Δημοσίου και φόρο εισοδήματος ενοικίων θα πληρώνουν όσοι μισθώνουν τις κατοικίες τους μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb.

Το υπουργείο Οικονομικών προωθεί νομοσχέδιο μέσω του οποίου θα νομιμοποιήσει την ενοικίαση κατοικιών για βραχυπρόθεσμο διάστημα, καθορίζοντας τους φόρους που θα πρέπει να πληρώνονται και βάζοντας περιορισμούς.

Οι περιορισμοί

Σύμφωνα με αυτούς, για να μπορεί ένα ακίνητο να ενοικιαστεί με την υπό εξέταση μέθοδο θα πρέπει να είναι διαμέρισμα ή μονοκατοικία, να διαθέτει όλες τις νόμιμες άδειες, το εμβαδόν του να ξεπερνά τα 9 τ.μ. και να διαθέτει φυσικό φωτισμό, αερισμό και θέρμανση.

Τα ακίνητα πρέπει να μισθώνονται επιπλωμένα, αλλά χωρίς πρόσθετες υπηρεσίες εκτός από την παροχή κλινοσκεπασμάτων.

Επιπλέον, το ακίνητο θα πρέπει να μισθώνεται από φυσικό πρόσωπο, το οποίο υποχρεούται να είναι εγγεγραμμένο στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων», το οποίο θα τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) του υπουργείου Οικονομικών.

Δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ

Επιπλέον, ανά ΑΦΜ θα είναι δυνατή η μίσθωση έως δύο ακινήτων.

Η διάρκεια της μίσθωσης δεν μπορεί να ξεπερνά συνολικά τις 90 μέρες κάθε χρόνο, ενώ στα νησιά κάτω των 100.000 κατοίκων η μέγιστη διάρκεια μίσθωσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 40 μέρες τον χρόνο.

Σε περίπτωση που ο εκμισθωτής ή ο υπεκμισθωτής δεν είναι εγγεγραμμένοι στο ειδικό Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων ή μισθώσουν περισσότερα από 2 ακίνητα, προβλέπεται η επιβολή διοικητικού προστίμου ύψους 50.000 ευρώ.

Οι φόροι

Το υπουργείο Οικονομικών θεσμοθετηθεί επίσης την επιβολή συγκεκριμένης φορολογίας για αυτές τις μισθώσεις.

Συγκεκριμένα:

- Επιβάλλεται «Φόρος Βραχυχρόνιας Διαμονής» 5% ανά διανυκτέρευση με απόδοσή του ανά τρίμηνο στην εφορία

- Τα έσοδα από τις συγκεκριμένες μισθώσεις θα φορολογούνται ως εισόδημα από ενοίκια, με τους εκάστοτε συντελεστές που ισχύουν και στις μακροχρόνιες μισθώσεις

- Προβλέπεται απαλλαγή από τον ΦΠΑ

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Aegean Airlines: 5.000 θέσεις από Θεσσαλονίκη με 19€ 17/05/2019 08:01
Aegean Airlines: Θεσσαλονίκη - Παρίσι με έκπτωση 20% 11/05/2019 08:06
Aegean Airlines: Πτήσεις προς 4 νησιά από €19 08/04/2019 20:36
Volotea: Πτήσεις εντός και εκτός Ελλάδος από €9! 02/04/2019 13:20
Aegean Airlines: Ταξίδια στην Ελλάδα με έκπτωση 20% 29/03/2019 10:15
Νέοι κανόνες στις ενοικιάσεις ΙΧ στην ΕΕ υπέρ των καταναλωτών - Τι αλλάζει 26/03/2019 13:33
Aegean Airlines: Κλήρωση για 50.000 μίλια με ενοικίαση ΙΧ 25/03/2019 21:20
Ekdromi.gr: Κερδίστε ένα 3ήμερο στην Ελλάδα μόνο με το e-mail σας 18/03/2019 10:55
Aegean Airlines: 6 προορισμοί εξωτερικού με έκπτωση 20% 15/03/2019 09:28
Διαμονή με 20% έκπτωση μέσω Aegean Airlines 02/03/2019 07:22
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40