XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Public: Tablets & Laptop με 20% όφελος με κάρτες Eurobank
yellow: Οικιακές συσκευές με κέρδος 20% στη Media Markt
Mastercard: Φθινοπωρινές κληρώσεις για τους κατόχους καρτών της
Aegean Airlines: Πτήσεις για Μάλτα με έκπτωση ως 40%
Euroworld: Ταξίδια με 5% Επιστροφή με κάρτες Eurobank
e-fresh σούπερ μάρκετ: Δωρεάν παράδοση έως τις 11 το βράδυ
Alpha Bonus: Κινητά με δώρο έως 80.000 πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Έτσι θα ρυθμίσουν τα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο οι τράπεζες - Πώς θα μειωθεί η δόση
Τελευταία ενημέρωση: 18/01/2015 10:07

Νέα προϊόντα ρυθμίσεων που θα εφαρμοστούν στα στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, τα οποία επιβαρύνθηκαν μέσα σε λίγες ώρες έως και 30%, θα σχεδιάσουν οι τράπεζες.

Ήδη η Eurobank έχει ξεκινήσει την ενημέρωση των πελατών της για τη δυνατότητα να «παγώσουν» για ένα χρόνο τη μηνιαία δόση τους στα προ της ανατίμησης του φράγκου επίπεδα.

Μετά την απόφαση της κεντρικής τράπεζας της Ελβετίας να «ξεπαγώσει» την ισοτιμία ευρώ - φράγκου από τα επίπεδα του 1,20 στα οποία βρισκόταν από το 2011, προκάλεσε σημαντική επιβάρυνση για όσους πληρώνουν δάνεια σε ελβετικό φράγκο.

Μεταβολές - σοκ

Κι αυτό διότι η αποπληρωμή γίνεται σε φράγκο, που σημαίνει ότι πλέον χρειάζονται περισσότερα ευρώ για τη μηνιαία τους δόση. Επιπλέον, το κεφάλαιο που χρωστούν αυξάνεται ισόποσα του ποσοστού της ανατίμησης του φράγκου έναντι του ευρώ.

Την περασμένη Πέμπτη, λίγες ώρες μετά τις ανακοινώσεις της τράπεζας της Ελβετίας, η ισοτιμία από 1,2 βρέθηκε ενδοσυνεδριακά έως και το 0,87, επιβαρύνοντας όσους αποπληρώνουν δάνειο σε φράγκο έως και κατά 27%.

Τελικώς η ισοτιμία ισορρόπησε στα επίπεδα του 1, περιορίζοντας τις απώλειες για τους δανειολήπτες.

Παράδειγμα

Εάν κάποιος χρωστά 120.000 ελβετικά φράγκα, η οφειλή του την περασμένη Τετάρτη ανερχόταν σε 100.000 ευρώ και την αμέσως επόμενη λόγω της ανατίμησης του φράγκου στα 1 ευρώ περίπου, έφτασε τις 121.000 ευρώ.

Ο δανειολήπτης του παραδείγματος είδε την οφειλή του στην τράπεζα να αυξάνεται σε ποσοστό άνω του 20% μέσα σε μία ημέρα!

Από την άλλη πλευρά, η αύξηση της δόσης θα διαμορφωθεί σε χαμηλότερα ποσοστιαία επίπεδα, λόγω της μείωσης των επιτοκίων libor που αποφάσισε η κεντρική τράπεζας της Ελβετίας.

Οι ρυθμίσεις των τραπεζών

Οι τραπεζικές διοικήσεις θα περιμένουν μερικές εβδομάδες για να δουν που θα «κάτσει» η ισοτιμία ευρώ - φράγκου πριν ξεκινήσουν μαζικά τις ρυθμίσεις στεγαστικών δανείων.

Σε κάθε περίπτωση συνιστούν στους πελάτες τους να μην προχωρούν σε αυτή τη φάση στο «γύρισμα» των δανείων τους σε ευρώ, καθώς αν το πράξουν θα λογιστικοποιήσουν τη ζημιά, «κλειδώνοντας» την οφειλή τους σε ευρώ στα τρέχοντα υψηλά επίπεδα.

Αυτό που σκέφτονται είναι να διαχωρίσουν από τη συνολική οφειλή το τμήμα εκείνο που αντιπροσωπεύει την ανατίμηση του φράγκου έναντι του ευρώ.

Στην πράξη

Δηλαδή, εάν σε ένα δάνειο, το υπόλοιπο λόγω των συναλλαγματικών μεταβολών αυξήθηκε από τις 70.000 στις 100.000 ευρώ, ο δανειολήπτης θα πληρώνει για ένα εύλογο χρονικό διάστημα, πχ. 5 ή 10 χρόνια, μηνιαία δόση μόνο για τις 70.000 ευρώ.

Οι υπόλοιπες 30.000 ευρώ θα «παγώσουν» και θα επιβαρύνονται με ένα πολύ χαμηλό επιτόκιο ή ακόμη και καθόλου, τα επόμενα χρόνια.

Με τον τρόπο αυτό μειώνεται σημαντικά η δόση, ενώ υπάρχει η προοπτική ακόμη και να «σβηστεί» το επιπλέον χρέος εάν το ευρώ ανακάμψει έναντι του φράγκου τα επόμενα χρόνια.

Άλλωστε, σημειώνουν τραπεζικά στελέχη, τα στεγαστικά δάνεια είναι μακροπρόθεσμα προϊόντα και ο χρόνος μέχρι τη λήξη τους είναι επαρκής για να αλλάξουν οι συνθήκες στις αγορές.

Μετά από την περίοδο χάριτος που θα συμφωνηθεί, ο τρόπος αποπληρωμής του δανείου θα επανεξετάζεται.

Διαβάστε επίσης

* Νέο σοκ για όσους εξοφλούν στεγαστικό σε ελβετικό φράγκο - Άλμα οφειλής 17% σε μία ημέρα

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Πλησιάζουν τις 20.000 οι αιτήσεις για την προστασία της α΄ κατοικίας - Οι όροι για τη ρύθμιση 17/09/2019 11:46
Και μέσω τραπεζών αιτήσεις για προστασία α΄ κατοικίας - Ένα γραφείο σε κάθε μονάδα 07/09/2019 11:49
Επιστολές σε 35.000 δανειολήπτες αποστέλει η Eurobank για ένταξη στο νέο Ν. Κατσέλη 28/08/2019 09:54
Με επιδότηση της μηνιαίας δόσης κατά 40% και 50% οι δύο πρώτες ρυθμίσεις του νέου Ν. Κατσέλη 24/08/2019 07:11
Μόλις μία αίτηση την εβδομάδα κατατίθεται έως τώρα για προστασία της α΄ κατοικίας 04/08/2019 14:21
Alpha Bank: Παγώνει για 1 χρόνο όλες τις πληρωμές δανείων στους πληγέντες της Β. Ελλάδας 13/07/2019 11:15
Αίτηση από 2.500 οφειλέτες στην πρεμιέρα της πλατφόρμας για τα κόκκινα στεγαστικά 01/07/2019 10:54
Ποιος θα αποφασίζει πλέον για τις ρυθμίσεις στεγαστικών μετά το deal Eurobank - PIMCO 27/06/2019 08:49
Ανοίγει την 1η Ιουλίου η πλατφόρμα αιτήσεων για τα κόκκινα στεγαστικά - Όσα πρέπει να ξέρετε 25/06/2019 09:11
Αλλάζουν όλα για όσους χρωστούν σε Τρ. Πειραιώς και Eurobank και είναι κόκκινοι 05/06/2019 05:12
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40