Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Το Βήμα», η σχετική πρόταση έχει υποβληθεί από τη διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας στον Πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά, ο οποίος έχει δώσει ήδη οδηγίες για την εφαρμογή της.

Το βασικό σενάριο προβλέπει την έκπτωση από το φορολογητέο εισόδημα του 100% των τόκων για νέα δάνεια που θα δοθούν μετά την έναρξη ισχύς του μέτρου, αποκλειστικά για την αγορά α' κατοικίας.

«Ανάσα» το όφελος

Στόχος είναι να δώσει κίνητρο στα νέα ζευγάρια να αποκτήσουν καινούργιο σπίτι «πατώντας» πάνω στο φορολογικό πλαίσιο που ίσχυε τα πρώτα χρόνια μετά την ένταξη της χώρας στο ευρώ, την περίοδο της έκρηξης της στεγαστικής πίστης.

Για παράδειγμα, σε ένα δάνειο ύψους 150.000 ευρώ με επιτόκιο 3% και διάρκεια αποπληρωμής τα 25 έτη, οι τόκοι τον πρώτο χρόνο εξόφλησης ανέρχονται σε 4.450 ευρώ και μειώνονται όσο περνά ο χρόνος.

Έτσι, εάν το φορολογητέο εισόδημα ανέρχεται στις 20.000 ευρώ, τότε με την έκπτωση θα υποχωρεί στα 15.550 ευρώ και ο φορολογούμενος θα κερδίζει έκπτωση στο φόρο του 979 ευρώ (4.450 ευρώ x 22%)

Συνολικά στην 25ετία, αν το επιτόκιο διατηρηθεί σε αυτό το επίπεδο, οι τόκοι ανέρχονται σε 105.000 ευρώ. Το ποσό αυτό θα εκπίπτει σταδιακά κάθε χρόνο από το φορολογητέο εισόδημα του νοικοκυριού, περιορίζοντας σημαντικά τον ετήσιο φόρο.

Τόνωση οικοδομής

Η κυβέρνηση θεωρεί ότι το μέτρο αυτό θα συμβάλει στη μείωση της ανεργίας που πλήττει τον κλάδο της οικοδομής, καθώς μηχανικοί, εργολάβοι, τεχνικά συνεργεία, προμηθευτές αλλά και οι βιομηχανίες βρίσκονται στα όριά τους.

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, οι απασχολούμενοι στον κατασκευαστικό κλάδο έφταναν τις 400.000 το 2008, ωστόσο η κρίση είχε ως αποτέλεσμα να χαθούν πάνω από τις μισές θέσεις εργασίες ενώ ορισμένες εκτιμήσεις ανεβάζουν την ανεργία στον κλάδο σε ποσοστά πάνω από 60%.

Στο υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι το μέτρο της φοροαπαλλαγής για τους τόκους των στεγαστικών θα ανακόψει την κατάρρευση των αξιών στην αγορά.

Τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) δείχνουν ότι η υποχώρηση στις τιμές των κατοικιών φτάνει στο 36% σε σύγκριση με το 2008.

Την ίδια περίοδο η μείωση στον αριθμό των συμβολαίων για αγοραπωλησίες ακινήτων έχει διαμορφωθεί στο 92%.