Βασική προϋπόθεση για να αιτηθεί κάποιος για την ευνοϊκή μεταχείριση είναι να υποβάλλει δήλωση εισοδήματος (Ε1) και δήλωση ακίνητης περιουσίας (Ε9), από τις οποίες θα ελέγχεται η οικονομική του κατάσταση.
Από εκεί και μέρα, μαζί με την αίτηση (δείτε υπόδειγμα), τα δικαιολογητικά που θα πρέπει να προσκομίσει στην εφορία συνοψίζονται στα εξής:
- Δήλωση φορολογίας εισοδήματος έτους 2013, από την οποία να προκύπτει η κύρια κατοικία του αιτούντος,
- Εκκαθαριστικό σημείωμα φορολογίας εισοδήματος του 2013 αν έχει εκδοθεί
- Εκκαθαριστικό σημείωμα - δήλωσης ΦΑΠ έτους 2010 ή συμβόλαιο για απόκτηση ακινήτου μετά την 1η Ιανουαρίου 2010
Ο έφορος κατά την κρίση του μπορεί να ζητήσει και οποιοδήποτε άλλο δικαιολογητικό.
Ποιοι εξαιρούνται
Από την υποχρέωση καταβολής του τέλους ακινήτων εξαιρούνται οι ακόλουθες κατηγορίες ευπαθών ομάδων:
- Μακροχρόνια άνεργοι που είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ, ή στο Γραφείο Ευρέσεως Ναυτικής εργασίας, ή στο λογαριασμό ανεργίας προσωπικού ημερησίων εφημερίδων ή τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης και κατά την ημερομηνία έκδοσης του πρώτου λογαριασμού που περιλαμβάνει το τέλος, μη διακοπτόμενο χρόνο ανεργίας ίσο ή μεγαλύτερο του ενός έτους
- Άνεργοι που επιδοτήθηκαν (λόγω τακτικής επιδότησης) από τους παραπάνω φορείς ή λογαριασμούς κατά τους έξι (6) τουλάχιστον από τους δώδεκα (12) μήνες που προηγούνται της ημερομηνίας έκδοσης του λογαριασμού ρεύματος
- Ειδικές περιπτώσεις προσώπων και ανεξαρτήτως των παρακάτω προϋποθέσεων, για τα οποία έχει εκδοθεί σχετική απόφαση του προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ, ύστερα από υποβολή αιτήματός τους στη Δ.Ο.Υ, μέσω της φόρμας που βρίσκεται στον ηλεκτρονικό σύνδεσμο https://www1.gsis.gr/taxisnet2/eta/
Μειωμένος συντελεστής
Από την άλλη πλευρά, οι ακόλουθες ευπαθείς ομάδες χρεώνονται με το μειωμένο συντελεστή Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε 0,5€/τμ:
- Πολύτεκνοι, εφόσον τα τέκνα τους βαρύνουν φορολογικά και το οικογενειακό εισόδημα κατά το προηγούμενο έτος του έτους επιβολής του τέλους, είναι μέχρι 30.000€
- Πρόσωπο που το ίδιο ή άτομο που το βαρύνει φορολογικά, παρουσιάζει κάθε είδους αναπηρία από 80% και άνω ή πάσχει από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή σύνδρομο DOWN, σε ποσοστό από 67% και άνω. Το ποσοστό αναπηρίας πιστοποιείται από βεβαίωση που έχει εκδοθεί από οποιαδήποτε αρμόδια δημόσια αρχή.
- Ειδικές περιπτώσεις προσώπων και ανεξαρτήτως των παρακάτω προϋποθέσεων, για τα οποία έχει εκδοθεί σχετική απόφαση του προϊσταμένου της ΔΟΥ, ύστερα από υποβολή αιτήματός τους στη Δ.Ο.Υ, μέσω της φόρμας που βρίσκεται στον ηλεκτρονικό σύνδεσμο https://www1.gsis.gr/taxisnet2/eta/
Προϋποθέσεις
Προϋποθέσεις για τη μη καταβολή ή την πληρωμή μειωμένου τέλους είναι οι εξής:
- Το ακίνητο να χρησιμοποιείται για ιδιοκατοίκηση από τον δικαιούχο και να έχει την κυριότητα ή επικαρπία του
- Η αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου (με βάση τα στοιχεία ακινήτων του έτους 2008) να μην υπερβαίνει τις 150.000€, προσαυξημένη κατά 10.000€ για κάθε προστατευόμενο τέκνο
- Το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο να μην βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000€/τμ
- Η απαλλαγή δεν ισχύει για το πλέον των 120 τμ εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο προσαυξάνεται κατά 20 τμ για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200 τμ.
Επιπλέον διευκολύνσεις
Σύμφωνα με τροπολογία που «πέρασε» από τη Βουλή με το τελευταίο πολυνομοσχέδιο, για ακίνητα που αποτελούν την κύρια και ιδιοκατοικούμενη κατοικία και ανήκουν στην κυριότητα ή επικαρπία ή ποσοστό αυτών σε πρόσωπο που ευρίσκεται σε κατάσταση φτώχειας ή απειλείται με φτώχεια, με απόφαση του υπουργού Οικονομικών που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, θα εξειδικευθούν τα κριτήρια και θα καθορισθούν τα αρμόδια όργανα και η εφαρμοστέα διαδικασία για την πληρωμή του Ε.Ε.Τ.Α.:
- σε περισσότερες δόσεις
- για τη μείωση του ύψους του, στο μέτρο που είναι αναγκαίο
- για την πλήρη απαλλαγή του από την υποχρέωση καταβολής
Στόχος είναι τα υπόχρεα πρόσωπα να μπορούν να ανταποκριθούν στην καταβολή του, χωρίς να τίθεται σε κίνδυνο η διαβίωση των ιδίων ή των προσώπων που συνοικούν με αυτούς και τους βαρύνουν φορολογικά.