Τράπεζες και υπουργείο Ανάπτυξης φαίνεται πως βρήκαν τη χρυσή τομή για τη ρύθμιση των δανείων υπερχρεωμένων νοικοκυριών, με βάση την πρόταση που παρουσίασε τη Δευτέρα η κυβέρνηση.
Σύμφωνα με αυτήν, η δόση των στεγαστικών δανείων και των καταναλωτικών δανείων με προσημείωση ακινήτου, θα διαμορφώνεται ως εξής:
- Θα μειωθεί για τα επόμενα 4 χρόνια με αντίστοιχη επιμήκυνση της διάρκειας
- Το επιτόκιο θα ανέρχεται σε 1,5% κατά τη διάρκεια της περιόδου χάριτος
- Η μηνιαία δόση δε θα ξεπερνά το 30% του εισοδήματος με την καταβολή μόνο των τόκων
- Σε περίπτωση μηδενικών εισοδημάτων θα υπάρχει η δυνατότητα αναστολής κάθε πληρωμής (μηδενική δόση)
- Τα παραπάνω κριτήρια θα ελεγχθούν δύο χρόνια μετά την υπαγωγή στη ρύθμιση
- Μετά την περίοδο της ρύθμισης επανέρχονται οι αρχικοί όροι του δανείου
Δικαιούχοι της ρύθμισης
Οι προϋποθέσεις για να ενταχθεί ένα μισθωτός ή ένας συνταξιούχους ή ένας ελεύθερος επαγγελματίας με έναν εργοδότη, στη ρύθμιση είναι οι εξής:
Α) Το ετήσιο οικογενειακό του εισόδημα να μην ξεπερνά τις 25.000 ευρώ
Β) Το εισόδημά του να έχει μειωθεί κατά τουλάχιστον 35% από την 1/1/2010
Γ) Η αντικειμενική αξία του προσημειωμένου ακινήτου να μην ξεπερνά τις 180.000 ευρώ
Δικαίωμα υπαγωγής στη ρύθμιση θα έχουν χωρίς κανένα εισοδηματικό κριτήριο οι άνεργοι, οι χρονίως πάσχοντες, οι πολύτεκνοι και οι βαριά ανάπηροι δανειολήπτες.
Στην προκειμένη περίπτωση μοναδική προϋπόθεση είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.
Οι τραπεζίτες επίσης δεσμεύτηκαν να εκδώσουν ένα δικό τους πρόγραμμα με το οποίο θα επιβραβεύονται οι συνεπείς πελάτες.
Αλλαγές στο νόμο Κατσέλη
Σύμφωνα με την πρόταση του υπουργείου, θα τροποποιηθεί ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Οι βασικές αλλαγές είναι οι εξής:
- Για να υπάρχει συμφωνία με τους πιστωτές θα πρέπει να συμφωνούν οι τράπεζες στις οποίες οφείλεται το 51% του υπολοίπου
- Έως και την εκδίκαση της υπόθεσης ο δανειολήπτης θα καταβάλει μόνο το 10% της μηνιαίας του δόσης ή κατ΄ ελάχιστο 40 ευρώ το μήνα
- Απλοποιείται η διαδικασία προσφυγής στο δικαστήριο, χωρίς να απαιτείται το στάδιο του εξωδικαστικού συμβιβασμού
Άρση πλειστηριασμών
Στο νομοσχέδιο το οποίο ετοιμάζει το υπουργείο Ανάπτυξης προβλέπονται ακόμη η παράταση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας μέχρι 200.000 ευρώ δανείου.
Το όριο αυτό θα προσαυξάνεται κατά 50% για δύο παιδιά.
Επιπλέον, αλλάζει ο χαρακτήρας του Τειρεσία. Με βάση κανονιστική εγκύκλιο της Τράπεζας της Ελλάδας, ο Τειρεσίας δεν θα είναι ένα ποινολόγιο παραβατών, αλλά θα δίνεται η δυνατότητα σε κάθε τράπεζα να καθορίζει τη στάση της στον πελάτη της του οποίου έσκασε μία επιταγή με πιο ελαστικά κριτήρια.
Σημειώνεται ότι όλες οι παραπάνω αλλαγές τελούν υπό την έγκριση της τρόικας, καθώς επηρεάζουν την κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών.