XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Eurobank: Αγορές στα attica με 10% €πιστροφή
yellow: Έκπτωση 2,50 ευρώ για πάρκινγκ στο αεροδρόμιο
Early booking: Έτσι θα πετύχετε φθηνότερες διακοπές
Φυσικό αέριο: Έκτπσωη ως €100 με τους μισούς Bonus πόντους
winbank: Ορίστε «έμπιστους» δικαιούχους για συναλλαγές χωρίς extra PIN
go4more: Ένδυση με 10% όφελος με κάρτες της Εθνικής
Alpha Bonus: Αφυγραντήρες με δώρο ως 20.000 πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Καταστήματα: Συνεχίζεται η μείωση των ενοικίων - Άνοδος τιμών πώλησης στα «καλά» σημεία
Τελευταία ενημέρωση: 09/06/2019 20:18

Σε αγορά πολλαπλών ταχυτήτων έχει εξελιχθεί ο τομέας των επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα, με τις τιμές πώλησης να ενισχύονται και τα ενοίκια, στα εμπορικά καταστήματα να υποχωρούν.

Τα στοιχεία που παρουσίασε η Τράπεζα της Ελλάδος για τη μεταβολή των τιμών το 2018 είναι ενδεικτικά των τάσεων που επικρατούν στην εγχώρια αγορά τα τελευταία τρίμηνα.

Ποια καταστήματα ανεβαίνουν

Σύμφωνα με αυτά, για το σύνολο του 2018, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 4,3% σε σχέση με το 2017 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 1,7% το 2017.

Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, ο αντίστοιχος μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 7,4% για την Αθήνα, 0,3% για τη Θεσσαλονίκη και 0,8% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Ειδικά κατά το β΄ εξάμηνο του 2018, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν αύξηση 3,0% για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία) σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 1,0% το β΄ εξάμηνο του 2017 και 2,3% το α΄ εξάμηνο του 2018 (αναθεωρημένα στοιχεία).

Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 4,9% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 1,3% στη Θεσσαλονίκη και 0,4% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Πτωτικά τα μισθώματα

Στον αντίποδα, ηια το σύνολο του 2018, τα μισθώματα των καταστημάτων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν μείωση 0,5% (προσωρινά στοιχεία).

Πρόκειται για μία εξέλιξη που συνδέεται με την ασθενική ακόμη καταναλωτική δαπάνη, παρά τη βελτίωση των τελευταίων τριμήνων, που επηρεάζει αρνητικά το τζίρο των εμπορικών επιχειρήσεων που βρίσκονται σε αγορές κατά βάση περιφερειακές.

Οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί μείωσης των μισθωμάτων ήταν 0,2% για την Αθήνα, 1,9% για τη Θεσσαλονίκη και 0,5% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Κατά το β΄ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα των καταστημάτων μειώθηκαν κατά 0,7% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2018 για το σύνολο της χώρας (προσωρινά στοιχεία).

Κατά το β΄ εξάμηνο του 2017, η αντίστοιχη μείωση των μισθωμάτων ανήλθε στο 0,3%, ενώ κατά το α΄ εξάμηνο του 2018 τα μισθώματα παρέμειναν αμετάβλητα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο (αναθεωρημένα στοιχεία).

Καλπάζουν τα γραφεία

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το 2018 οι ονομαστικές τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 7,0% σε σχέση με το 2017 για το σύνολο της Ελλάδος, έναντι αύξησης 1,8% το 2017.

Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το 2018 οι ονομαστικές τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν αύξηση 9,0% στην Αθήνα, 5,4% στη Θεσσαλονίκη και 5,1% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Ειδικά κατά το β΄ εξάμηνο του 2018, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας παρουσίασαν αύξηση 2,9% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2018 (προσωρινά στοιχεία).

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το β΄ εξάμηνο του 2017 οι αντίστοιχες τιμές σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο αυξήθηκαν κατά 4,1%, ενώ το α΄ εξάμηνο του 2018 κατά 3,4%.

Με διάκριση κατά γεωγραφική περιοχή, το β΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 4,6% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, κατά 3,7% στη Θεσσαλονίκη και κατά 0,7% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Αυξάνονται και τα μισθώματα

Αντίστοιχα, για το σύνολο του 2018, η μέση ετήσια αύξηση των μισθωμάτων γραφείων σε ονομαστικούς όρους για το σύνολο της Ελλάδος διαμορφώθηκε σε 1,9% (προσωρινά στοιχεία).

Οι αντίστοιχοι μέσοι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 1,8% στην Αθήνα και 2,6% στην υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ στη Θεσσαλονίκη καταγράφηκε οριακή μείωση κατά 0,3%.

Τα μισθώματα των γραφείων, κατά το β΄ εξάμηνο του 2018 για το σύνολο της χώρας κατέγραψαν αύξηση 0,6% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο του 2018 (προσωρινά στοιχεία).

Οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των μισθωμάτων ήταν 1,6% κατά το β΄ εξάμηνο του 2017 και 0,8% κατά το α΄ εξάμηνο του 2018 (αναθεωρημένα στοιχεία).

Όλες οι μεταβολές σε ένα πίνακα

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Νέα γενιά στεγαστικών δανείων: Οι δόσεις ανά 100.000 ευρώ με τα νέα επιτόκια 06/10/2019 07:40
Με κυμαινόμενο επιτόκιο 3,10% τα στεγαστικά του 2019 - Αλλά έρχονται προσφορες στα σταθερά 02/10/2019 11:43
Αυξημένα ενοίκια έως 20% ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε σχέση με πέρυσι - Πίνακας 26/09/2019 08:02
Έρχονται και online στεγαστικά δάνεια με προνομιακά επιτόκια - Τι ετοιμάζουν οι τράπεζες 20/09/2019 07:42
Τι κερδίζουν οι συνεπείς οφειλέτες στεγαστικών δανείων - Αναλυτικό παράδειγμα 12/09/2019 07:16
Μετά την Εθνική και η Πειραιώς επιστρέφει τόκους στους συνεπείς πελάτες στεγαστικών δανείων 10/09/2019 08:33
Alpha Bank: Για αυτούς τους λόγους ενισχύονται οι τιμές των ακινήτων 08/09/2019 11:16
Έτοιμες να δώσουν νέα στεγαστικά δάνεια με ελκυστικούς όρους οι τράπεζες 05/09/2019 11:29
Ράλι στα ακίνητα το 2019 - Πρώτη η Αθήνα με +11% στο β΄ τρίμηνο - Οι λόγοι της ανόδου 02/09/2019 11:26
Πόσα βγάζουν σήμερα το μήνα όσοι νοικιάζουν το σπίτι τους μέσω Airbnb - Πίνακας με τις περιοχές 07/08/2019 21:42
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40