XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Public: Tablets & Laptop με 20% όφελος με κάρτες Eurobank
yellow: Οικιακές συσκευές με κέρδος 20% στη Media Markt
Mastercard: Φθινοπωρινές κληρώσεις για τους κατόχους καρτών της
Aegean Airlines: Πτήσεις για Μάλτα με έκπτωση ως 40%
Euroworld: Ταξίδια με 5% Επιστροφή με κάρτες Eurobank
e-fresh σούπερ μάρκετ: Δωρεάν παράδοση έως τις 11 το βράδυ
Alpha Bonus: Κινητά με δώρο έως 80.000 πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Όλη η συμφωνία για τα κόκκινα δάνεια - Ποια και πως ρυθμίζονται - Το κούρεμα
Τελευταία ενημέρωση: 01/03/2019 08:08

Σε οριστική συμφωνία με την κυβέρνηση στην τρίτη δια ζώσης συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου ήλθαν οι τράπεζες για το σχήμα προστασίας της κύριας κατοικίας που αντικαθιστά το νόμο Κατσέλη.

Το σχετικό νομοσχέδιο έχει ήδη γραφεί και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή την επόμενη εβδομάδα, καθώς εκκρεμεί η έγκριση των θεσμών στους οποίους έχει σταλεί ήδη.

Ποιοι προστατεύονται

Με βάση το νέο καθεστώς που θα τεθεί σε αναδρομική ισχύ από 1/3, προστασία της κύριας κατοικίας τους μπορούν να διασφαλίσουν όσοι πληρούν όλα τα παρακάτω κριτήρια:

1) Ύψος χρεών

Το υπόλοιπο του δανείου μαζί με τους τόκους που δεν έχουν πληρωθεί μέχρι τη στιγμή της αίτησης, τα ασφάλιστρα πυρός και σεισμού και τυχόν δικαστικά έξοδα που επιβάρυναν την τράπεζα, δεν πρέπει να ξεπερνούν τις 130.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό αφορά όλα τα χρέη από δάνεια όλων των κατηγοριών, που έχουν ως προσημείωση την κύρια κατοικία του δανειολήπτη.

Σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότερα του ενός δάνεια, ελέγχεται το άθροισμα των υπολοίπων τους για την εξέταση του κριτηρίου.

Απαραίτητη προϋπόθεση τα χρέη να έχουν συμπληρώσει 3 μήνες καθυστέρηση στις 31/12/2018.

2) Αντικειμενική αξία κύριας κατοικίας

Δεν πρέπει να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ

3) Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα

Δεν πρέπει να ξεπερνά τα ακόλουθα όρια, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη:

  • Άγαμος: 13.906 ευρώ
  • Ζευγάρι: 23.659 ευρώ
  • Ζευγάρι με ένα παιδί: 29.373 ευρώ
  • Ζευγάρι με δύο παιδιά: 35.087 ευρώ
  • Ζευγάρι με τρία ή περισσότερα παιδιά: 40.800 ευρώ

4) Καταθέσεις / επενδύσεις

Η αποτίμηση των επενδύσεων και το ύψος των καταθέσεων αθροιστικά δεν πρέπει να ξεπερνούν το 50% της προς ρύθμιση οφειλής

5) Σύνολο ακίνητης περιουσίας

Η αντικειμενική αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά το διπλάσιο της προ ρύθμισης οφειλής 


Πώς ρυθμίζονται τα δάνεια

Όσοι πληρούν τα παραπάνω κριτήρια, μετά από αίτησή τους στην  ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί, θα δέχονται μία προσωποποιημένη ρύθμιση από την τράπεζα.

Αυτή θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:

Διάρκεια εξόφλησης: Έως 25 έτη, με περιορισμό τα 80 έτη στην ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη της περιόδου εξόφλησης

Επιτόκιο: euribor 3 μηνών +2%

Κούρεμα οφειλής: Διαγράφεται το υπερβάλλον του 120% της εμπορικής αξίας της κύριας κατοικίας

Επιδότηση: Θα υπολογίζεται αυτόματα και θα διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατάσταση του οφειλέτη. Το ποσό θα καταβάλλεται από το Δημόσιο απευθείας στην τράπεζα

Αθέτηση ρύθμισης: Εάν ο δανειολήπτης καθυστερήσει την πληρωμή ενός ποσού ίσο με 3 μηνιαίες δόσεις, χάνει την προστασία και τη ρύθμιση

Ο δανειολήπτης έχει δικαίωμα άρνησης στη ρύθμιση και προσφυγής στο δικαστήριο. Ωστόσο, μέχρι τη δίκη θα πρέπει να πληρώνει στην τράπεζα το 30% της παλαιάς του δόσης.

Αν δεν το κάνει χάνει την προστασία της κύριας κατοικίας του.


Παλαιές αιτήσεις νόμου Κατσέλη

Από τη νέα νομοθεσία θα επηρεαστούν και οι παλαιές υποθέσεις του νόμου Κατσέλη. Συγκεκριμένα:

- Θα ελεγχθούν όλοι οι οφειλέτες που έχουν πάρει δικάσιμο, αλλά η δίκη δεν έχει διεξαχθεί. Εάν δεν πληρούν τα κριτήρια θα χάνουν την προστασία της κατοικίας τους

Ο έλεγχος θα γίνει με βάση τα κριτήρια του παλαιιού νόμου Κατσέλη.

Θα έχουν δικαίωμα προσφυγής στο νέο νόμο προστασίας των κατοικιών. Όχι όμως υποχρέωση.

- Όσοι έχουν υποβάλλει αίτηση στον παλαιό νόμο Κατσέλη έως 28/2, αλλά δεν έχει οριστεί δικάσιμος, θα εξετάζονται υποχρεωτικά με βάση τα κριτήρια του νέου σχήματος προστασίας της κύριας κατοικίας και όχι με βάση τον παλαιό νόμο.

Αν δεν τα πληρούν θα χάνουν κάθε προστασία

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Πλησιάζουν τις 20.000 οι αιτήσεις για την προστασία της α΄ κατοικίας - Οι όροι για τη ρύθμιση 17/09/2019 11:46
Και μέσω τραπεζών αιτήσεις για προστασία α΄ κατοικίας - Ένα γραφείο σε κάθε μονάδα 07/09/2019 11:49
Επιστολές σε 35.000 δανειολήπτες αποστέλει η Eurobank για ένταξη στο νέο Ν. Κατσέλη 28/08/2019 09:54
Με επιδότηση της μηνιαίας δόσης κατά 40% και 50% οι δύο πρώτες ρυθμίσεις του νέου Ν. Κατσέλη 24/08/2019 07:11
Μόλις μία αίτηση την εβδομάδα κατατίθεται έως τώρα για προστασία της α΄ κατοικίας 04/08/2019 14:21
Alpha Bank: Παγώνει για 1 χρόνο όλες τις πληρωμές δανείων στους πληγέντες της Β. Ελλάδας 13/07/2019 11:15
Αίτηση από 2.500 οφειλέτες στην πρεμιέρα της πλατφόρμας για τα κόκκινα στεγαστικά 01/07/2019 10:54
Ποιος θα αποφασίζει πλέον για τις ρυθμίσεις στεγαστικών μετά το deal Eurobank - PIMCO 27/06/2019 08:49
Ανοίγει την 1η Ιουλίου η πλατφόρμα αιτήσεων για τα κόκκινα στεγαστικά - Όσα πρέπει να ξέρετε 25/06/2019 09:11
Αλλάζουν όλα για όσους χρωστούν σε Τρ. Πειραιώς και Eurobank και είναι κόκκινοι 05/06/2019 05:12
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40