XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Hondos Center: Κέρδος 4% με κάρτες της Τρ. Πειραιώς
Διακοπές με 5% όφελος με κάρτες της Eurobank
Eurobank: Έπιπλα κήπου και βεράντας με 10% Επιστροφή
WIND: Τεχνολογία με 20% όφελος με κάρτες Τρ. Πειραιώς
Eurobank: Κλιματιστικά με 20% Επιστροφή στη Media Markt
Τρ. Πειραιώς: Κλήρωση με έπαθλο ταξίδι για κατόχους καρτών της
Ανακαίνιση κατοικιών με Επιστροφή ως 6% με κάρτες Eurobank
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Όλη η συμφωνία για τα κόκκινα δάνεια - Ποια και πως ρυθμίζονται - Το κούρεμα
Τελευταία ενημέρωση: 01/03/2019 08:08

Σε οριστική συμφωνία με την κυβέρνηση στην τρίτη δια ζώσης συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου ήλθαν οι τράπεζες για το σχήμα προστασίας της κύριας κατοικίας που αντικαθιστά το νόμο Κατσέλη.

Το σχετικό νομοσχέδιο έχει ήδη γραφεί και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή την επόμενη εβδομάδα, καθώς εκκρεμεί η έγκριση των θεσμών στους οποίους έχει σταλεί ήδη.

Ποιοι προστατεύονται

Με βάση το νέο καθεστώς που θα τεθεί σε αναδρομική ισχύ από 1/3, προστασία της κύριας κατοικίας τους μπορούν να διασφαλίσουν όσοι πληρούν όλα τα παρακάτω κριτήρια:

1) Ύψος χρεών

Το υπόλοιπο του δανείου μαζί με τους τόκους που δεν έχουν πληρωθεί μέχρι τη στιγμή της αίτησης, τα ασφάλιστρα πυρός και σεισμού και τυχόν δικαστικά έξοδα που επιβάρυναν την τράπεζα, δεν πρέπει να ξεπερνούν τις 130.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό αφορά όλα τα χρέη από δάνεια όλων των κατηγοριών, που έχουν ως προσημείωση την κύρια κατοικία του δανειολήπτη.

Σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότερα του ενός δάνεια, ελέγχεται το άθροισμα των υπολοίπων τους για την εξέταση του κριτηρίου.

Απαραίτητη προϋπόθεση τα χρέη να έχουν συμπληρώσει 3 μήνες καθυστέρηση στις 31/12/2018.

2) Αντικειμενική αξία κύριας κατοικίας

Δεν πρέπει να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ

3) Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα

Δεν πρέπει να ξεπερνά τα ακόλουθα όρια, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη:

  • Άγαμος: 13.906 ευρώ
  • Ζευγάρι: 23.659 ευρώ
  • Ζευγάρι με ένα παιδί: 29.373 ευρώ
  • Ζευγάρι με δύο παιδιά: 35.087 ευρώ
  • Ζευγάρι με τρία ή περισσότερα παιδιά: 40.800 ευρώ

4) Καταθέσεις / επενδύσεις

Η αποτίμηση των επενδύσεων και το ύψος των καταθέσεων αθροιστικά δεν πρέπει να ξεπερνούν το 50% της προς ρύθμιση οφειλής

5) Σύνολο ακίνητης περιουσίας

Η αντικειμενική αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά το διπλάσιο της προ ρύθμισης οφειλής 


Πώς ρυθμίζονται τα δάνεια

Όσοι πληρούν τα παραπάνω κριτήρια, μετά από αίτησή τους στην  ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί, θα δέχονται μία προσωποποιημένη ρύθμιση από την τράπεζα.

Αυτή θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:

Διάρκεια εξόφλησης: Έως 25 έτη, με περιορισμό τα 80 έτη στην ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη της περιόδου εξόφλησης

Επιτόκιο: euribor 3 μηνών +2%

Κούρεμα οφειλής: Διαγράφεται το υπερβάλλον του 120% της εμπορικής αξίας της κύριας κατοικίας

Επιδότηση: Θα υπολογίζεται αυτόματα και θα διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατάσταση του οφειλέτη. Το ποσό θα καταβάλλεται από το Δημόσιο απευθείας στην τράπεζα

Αθέτηση ρύθμισης: Εάν ο δανειολήπτης καθυστερήσει την πληρωμή ενός ποσού ίσο με 3 μηνιαίες δόσεις, χάνει την προστασία και τη ρύθμιση

Ο δανειολήπτης έχει δικαίωμα άρνησης στη ρύθμιση και προσφυγής στο δικαστήριο. Ωστόσο, μέχρι τη δίκη θα πρέπει να πληρώνει στην τράπεζα το 30% της παλαιάς του δόσης.

Αν δεν το κάνει χάνει την προστασία της κύριας κατοικίας του.


Παλαιές αιτήσεις νόμου Κατσέλη

Από τη νέα νομοθεσία θα επηρεαστούν και οι παλαιές υποθέσεις του νόμου Κατσέλη. Συγκεκριμένα:

- Θα ελεγχθούν όλοι οι οφειλέτες που έχουν πάρει δικάσιμο, αλλά η δίκη δεν έχει διεξαχθεί. Εάν δεν πληρούν τα κριτήρια θα χάνουν την προστασία της κατοικίας τους

Ο έλεγχος θα γίνει με βάση τα κριτήρια του παλαιιού νόμου Κατσέλη.

Θα έχουν δικαίωμα προσφυγής στο νέο νόμο προστασίας των κατοικιών. Όχι όμως υποχρέωση.

- Όσοι έχουν υποβάλλει αίτηση στον παλαιό νόμο Κατσέλη έως 28/2, αλλά δεν έχει οριστεί δικάσιμος, θα εξετάζονται υποχρεωτικά με βάση τα κριτήρια του νέου σχήματος προστασίας της κύριας κατοικίας και όχι με βάση τον παλαιό νόμο.

Αν δεν τα πληρούν θα χάνουν κάθε προστασία

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Τράπεζα είχε δώσει στον ίδιο άνθρωπο 9 στεγαστικά δάνεια και σε άλλον 11 επαγγελματικά! 21/05/2019 08:15
Γενναίες ρυθμίσεις στα στεγαστικά με μέσο κούρεμα 35% υπόσχεται η Εθνική Τράπεζα 19/05/2019 08:57
Οι μισοί φτωχοί Έλληνες δεν πληρώνουν στην ώρα τους ενοίκια και λογαριασμούς 04/05/2019 09:54
Στεγαστικά σε ελβετικό: Σοκ από τον Αρειο Πάγο - Πληρώστε με βάση την ισχύουσα ισοτιμία 18/04/2019 15:26
Επιδότηση δόσης 20% - 50% στα στεγαστικά του νέου Ν. Κατσέλη - Όλη η απόφαση σε πίνακα 08/04/2019 20:14
Κούρεμα στο όριο οφειλής για ένταξη επιχειρηματικών δανείων στο νέο Ν. Κατσέλη 29/03/2019 10:45
Στη Βουλή ο νόμος για την προστασία της κύριας κατοικίας - Οι δικαιούχοι και τα κριτήρια 27/03/2019 10:28
Χιλιάδες σταμάτησαν να πληρώνουν το στεγαστικό τους λόγω του νέου νόμου Κατσέλη 26/02/2019 08:54
Στοπ στα κόλπα των στρατηγικών κακοπληρωτών με 4 αλλαγές στο νόμο 22/02/2019 10:29
Ειδική μέριμνα με διευρυμένα όρια προστασίας για στεγαστικά σε ελβετικό φράγκο 17/02/2019 09:31
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58