XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Aegean Airlines: Κλήρωση για 50.000 μίλια με ενοικίαση ΙΧ
Panathinaikos F.C. Visa: Κλήρωση για γνωριμία με τους παίκτες
Αποκτήστε πρώτοι το νέο iPad στα Public - Με 48 άτοκες δόσεις
AXA: Δώρο 1 μήνας στα νέα συμβόλαια υγείας
Eurobank: Λευκές συσκευές με 20% €πιστροφή
Ekdromi.gr: Κερδίστε ένα 3ήμερο στην Ελλάδα μόνο με το e-mail σας
Aegean Airlines: 6 προορισμοί εξωτερικού με έκπτωση 20%
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Όλη η συμφωνία για τα κόκκινα δάνεια - Ποια και πως ρυθμίζονται - Το κούρεμα
Τελευταία ενημέρωση: 01/03/2019 08:08

Σε οριστική συμφωνία με την κυβέρνηση στην τρίτη δια ζώσης συνάντηση στο Μέγαρο Μαξίμου ήλθαν οι τράπεζες για το σχήμα προστασίας της κύριας κατοικίας που αντικαθιστά το νόμο Κατσέλη.

Το σχετικό νομοσχέδιο έχει ήδη γραφεί και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή την επόμενη εβδομάδα, καθώς εκκρεμεί η έγκριση των θεσμών στους οποίους έχει σταλεί ήδη.

Ποιοι προστατεύονται

Με βάση το νέο καθεστώς που θα τεθεί σε αναδρομική ισχύ από 1/3, προστασία της κύριας κατοικίας τους μπορούν να διασφαλίσουν όσοι πληρούν όλα τα παρακάτω κριτήρια:

1) Ύψος χρεών

Το υπόλοιπο του δανείου μαζί με τους τόκους που δεν έχουν πληρωθεί μέχρι τη στιγμή της αίτησης, τα ασφάλιστρα πυρός και σεισμού και τυχόν δικαστικά έξοδα που επιβάρυναν την τράπεζα, δεν πρέπει να ξεπερνούν τις 130.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό αφορά όλα τα χρέη από δάνεια όλων των κατηγοριών, που έχουν ως προσημείωση την κύρια κατοικία του δανειολήπτη.

Σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότερα του ενός δάνεια, ελέγχεται το άθροισμα των υπολοίπων τους για την εξέταση του κριτηρίου.

Απαραίτητη προϋπόθεση τα χρέη να έχουν συμπληρώσει 3 μήνες καθυστέρηση στις 31/12/2018.

2) Αντικειμενική αξία κύριας κατοικίας

Δεν πρέπει να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ

3) Ετήσιο οικογενειακό εισόδημα

Δεν πρέπει να ξεπερνά τα ακόλουθα όρια, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη:

  • Άγαμος: 13.906 ευρώ
  • Ζευγάρι: 23.659 ευρώ
  • Ζευγάρι με ένα παιδί: 29.373 ευρώ
  • Ζευγάρι με δύο παιδιά: 35.087 ευρώ
  • Ζευγάρι με τρία ή περισσότερα παιδιά: 40.800 ευρώ

4) Καταθέσεις / επενδύσεις

Η αποτίμηση των επενδύσεων και το ύψος των καταθέσεων αθροιστικά δεν πρέπει να ξεπερνούν το 50% της προς ρύθμιση οφειλής

5) Σύνολο ακίνητης περιουσίας

Η αντικειμενική αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά το διπλάσιο της προ ρύθμισης οφειλής 


Πώς ρυθμίζονται τα δάνεια

Όσοι πληρούν τα παραπάνω κριτήρια, μετά από αίτησή τους στην  ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργηθεί, θα δέχονται μία προσωποποιημένη ρύθμιση από την τράπεζα.

Αυτή θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:

Διάρκεια εξόφλησης: Έως 25 έτη, με περιορισμό τα 80 έτη στην ηλικία του δανειολήπτη στη λήξη της περιόδου εξόφλησης

Επιτόκιο: euribor 3 μηνών +2%

Κούρεμα οφειλής: Διαγράφεται το υπερβάλλον του 120% της εμπορικής αξίας της κύριας κατοικίας

Επιδότηση: Θα υπολογίζεται αυτόματα και θα διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατάσταση του οφειλέτη. Το ποσό θα καταβάλλεται από το Δημόσιο απευθείας στην τράπεζα

Αθέτηση ρύθμισης: Εάν ο δανειολήπτης καθυστερήσει την πληρωμή ενός ποσού ίσο με 3 μηνιαίες δόσεις, χάνει την προστασία και τη ρύθμιση

Ο δανειολήπτης έχει δικαίωμα άρνησης στη ρύθμιση και προσφυγής στο δικαστήριο. Ωστόσο, μέχρι τη δίκη θα πρέπει να πληρώνει στην τράπεζα το 30% της παλαιάς του δόσης.

Αν δεν το κάνει χάνει την προστασία της κύριας κατοικίας του.


Παλαιές αιτήσεις νόμου Κατσέλη

Από τη νέα νομοθεσία θα επηρεαστούν και οι παλαιές υποθέσεις του νόμου Κατσέλη. Συγκεκριμένα:

- Θα ελεγχθούν όλοι οι οφειλέτες που έχουν πάρει δικάσιμο, αλλά η δίκη δεν έχει διεξαχθεί. Εάν δεν πληρούν τα κριτήρια θα χάνουν την προστασία της κατοικίας τους

Ο έλεγχος θα γίνει με βάση τα κριτήρια του παλαιιού νόμου Κατσέλη.

Θα έχουν δικαίωμα προσφυγής στο νέο νόμο προστασίας των κατοικιών. Όχι όμως υποχρέωση.

- Όσοι έχουν υποβάλλει αίτηση στον παλαιό νόμο Κατσέλη έως 28/2, αλλά δεν έχει οριστεί δικάσιμος, θα εξετάζονται υποχρεωτικά με βάση τα κριτήρια του νέου σχήματος προστασίας της κύριας κατοικίας και όχι με βάση τον παλαιό νόμο.

Αν δεν τα πληρούν θα χάνουν κάθε προστασία

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Χιλιάδες σταμάτησαν να πληρώνουν το στεγαστικό τους λόγω του νέου νόμου Κατσέλη 26/02/2019 08:54
Στοπ στα κόλπα των στρατηγικών κακοπληρωτών με 4 αλλαγές στο νόμο 22/02/2019 10:29
Ειδική μέριμνα με διευρυμένα όρια προστασίας για στεγαστικά σε ελβετικό φράγκο 17/02/2019 09:31
Πρώτη κατοικία: Οι δικλείδες ασφαλείας για να πετάξουν έξω τους στρατηγικούς κακοπληρωτές 17/02/2019 09:19
Όλη η συμφωνία για το νέο Ν. Κατσέλη - Ποιοι έχουν προστασία 17/02/2019 08:52
Κλείδωσε το deal για το νέο Ν. Κατσέλη - Ποιοι κερδίζουν προστασία για το σπίτι τους 15/02/2019 08:02
Κάνει πίσω η κυβέρνηση με το νόμο Κατσέλη - Τα νέα όρια - Ανακούφιση στις τράπεζες 12/02/2019 08:00
Κίνδυνος να τινάξουν στον αέρα τις τράπεζες με το νέο νόμο Κατσέλη - Οι καταθέσεις 11/02/2019 08:06
Επιστροφή τόκων στους συνεπείς δανειολήπτες από το ΤΠΔ - Μείωση κόστους 1% 11/12/2018 10:27
Σχέδιο επιδότησης του 1/3 της μηνιαίας δόσης στα στεγαστικά των «φτωχών» 17/11/2018 20:35
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Visa: Η «Μεγάλη Δευτέρα» των συναλλαγών στο ίντερνετ 29/11/2010 22:59
Εναρμονίστηκαν τα συστήματα της FBBank με το νέο κανονισμό για υπηρεσίες πληρωμών 23/12/2010 18:59
Από τράπεζες και ΑΧΕ η διάθεση για τα 3μηνα έντοκα γραμμάτια 17/02/2011 09:59
Συστηματική αποταμίευση με επιτόκια έως και 4% - Κατάθεση από 20 ευρώ το μήνα 07/04/2011 11:59