XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
e-fresh σούπερ μάρκετ: Δωρεάν παράδοση έως τις 11 το βράδυ
Alpha Bonus: Κινητά με δώρο έως 80.000 πόντους
Eurobank: Όφελος 5% στα φαρμακεία Pharma Plus
INTERAMERICAN: Νέα προϊόντα για αγροτικά οχήματα
Alpha Bank Mastercard: Κλήρωση για ταξίδι στη Ν. Υόρκη
Olympic Air: 300.000 θέσεις από €19 για Ελλάδα
Alpha Bonus: Επιβράβευση x10 μέσω του Bonus app
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Όλη η συμφωνία για το νέο Ν. Κατσέλη - Ποιοι έχουν προστασία
Τελευταία ενημέρωση: 17/02/2019 08:52

Σε συμφωνία για το διάδοχο σχήμα του νόμου Κατσέλη που θα ισχύει από την 1η Μαρτίου ήλθαν την περασμένη εβδομάδα κυβέρνηση και τράπεζες. Όλοι οι όροι προστασία της κατοικίας που συμφωνήθηκαν.

Το σχέδιο προστασίας της κύριας κατοικίας έχει ήδη αποσταλεί προς έγκριση στους θεσμούς, ώστε μέχρι το τέλος του μήνα να κατατεθεί και να ψηφιστεί το σχετικό νομοσχέδιο στη Βουλή.

Αν και ο νέος νόμος θα ισχύει από τον ερχόμενο μήνα, η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τις αιτήσεις θα ανοίξει κατά πάσα πιθανότητα αρχές Ιουνίου, καθώς χρειάζονται περίπου 3 μήνες για τη δημιουργία της από τις τράπεζες.

Αιτήσεις θα μπορούν να υποβάλλονται έως και 12 μήνες μετά την έναρξη λειτουργίας της online πλατφόρμας των αιτήσεων. Η προθεσμία μπορεί να είναι μεταγενέστερη για ειδικές ομάδες του πληθυσμού, όπως οι άνεργοι.

Ποιοι προστατεύονται

Στο νέο πλαίσιο εντάσσονται όλα τα δάνεια που έχουν ως υποήθηκη την κύρια κατοικία του οφειλέτη, ανερξάρητα από το σκοπό της χρηματοδότησης.

Μπορεί το δάνειο δηλαδή να είναι στεγαστικό, επισκευαστικό, καταναλωτικό ή ακόμη και επιχειρηματικό.

Από εκεί και πέρα για να γίνει δεκτή η αίτηση θα πρέπει να πληρούνται όλες οι παρακάτω προϋποθέσεις:

• Ο δανειολήπτης να είναι φυσικό πρόσωπο

• Τα δάνεια να έχουν ως εξασφάλιση - προσημείωση α’ κατοικία

• Τα δάνεια να βρίσκονται σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 3 μηνών στις 31/12/2018

• Η αντικειμενική κατοικία του ακινήτου να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ

• Το συνολικό δανειακό υπόλοιπο με προσημείωση α΄ κατοικίας να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ τη στιγμή υποβολής της αίτησης

• Το εισόδημα να μην ξεπερνά τα ακόλουθα όρια:

  • 12.500 ευρώ για άγαμο
  • 21.000 ευρώ για ζευγάρι
  • 26.000 ευρώ για ζευγάρια με ένα παιδιί
  • 31.000 ευρώ για ζευγάρια με δύο παιδιά
  • 36.000 ευρώ για μεγαλύτερες οικογένειες

Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις

Μετά την υπιβολή της αίτησης και εφόσον πληρούνται τα παραπάνω κριτήρια, η τράπεζα σχεδιάζει ένα σχήμα αποπληρωμής της οφειλής, που θα προβλέπει τα εξής:

• Διάρκεια αποπληρωμής έως 25 χρόνια, λαμβανομένης υπόψη της ηλικίας του οφειλέτη, που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 80 την ημερομηνία της αποπληρωμής του δανείου.

• Επιτόκιο κυμαινόμενο Euribor 3 μηνών (σήμερα 0%) πλέον περιθωρίου 2%

Ο δανειολήτπης θα έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την προτεινόμενη ρύθμιση και η υπόθεση θα εξεταστεί στο Ειηνοδικείο.

Ωστόσο, μέχρι την ημερομηνία της δίκης θα πρέπει να καταβάλλει στην τράπεζα το 30% της μηνιαίας δόσης του. Αλλιώς η τράπεζα θα έχει το δικαίωμα να βγάλει το σπίτι σε πλειστηριασμό.

Πότε θα κουρεύεται το δάνειο

Στην περίπτωση που το ύψος του δανείου υπερβαίνει το 120%, της τρέχουσας εμπορικής αξίας του ακινήτου, τότε το υπόλοιπο θα διαγράφεται ώστε το εναπομείναν προς ρύθμιση υπόλοιπο του δανείου να μην υπερβαίνει το 120% της αξίας του ακινήτου.

Αυτό θα γίνεται σταδιακά, στο βαθμό που ο δανειολήπτης καταβάλλει κανονικά τις δόσεις του.

Σημειώνεται πως η εμπορική αξία του ακινήτου προσδιορίζεται με βάση τις τιμές που οι τράπεζες έχουν εγγράψει στα βιβλία τους.

Η επιδότηση της δόσης

Επιπλέον, το Δημόσιο θα επιδοτεί για όλη τη διάρκεια της ρύθμισης τα δάνεια που θα ενταχθούν στο προστατευτικό πλαίσιο, πληρώνοντας στην τράπεζα έως και το 1/3 της μηνιαίας δόσης.

Το τελικό ύψος της επιδότησης θα υπολογίζεται με βάση συγκεκριμένη κλίμακα, η οποία θα εξαρτάται από το εισόδημα του δανειολήπτη και την αξία της κατοικίας του.

Επίσης, κάθε τρία χρόνια θα γίνεται επανέλεγχος των εισοδηματικών και περιουσιακών στοιχείων του δανειολήπτη, για να συνεχιστεί η επιδότηση ή να αναπροσαρμοστεί.

Διακοπή της ρύθμισης

Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης καθυστερήσει την πληρωμή των δόσεων για τρεις συνεχείς μήνες, τότε χάνει τη ρύθμιση.

Σε αυτήν την περίπτωση αίρεται η προστασία της κατοικίας, την οποία μπορεί η τράπεζα να οδηγήσει σε πλειστηριασμό.

Επίσης, υπάρχει περίπτωση το Δημόσιο να ζητήσει από τον δανειολήπτη την επιστροφή της επιδότησης.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Και μέσω τραπεζών αιτήσεις για προστασία α΄ κατοικίας - Ένα γραφείο σε κάθε μονάδα 07/09/2019 11:49
Επιστολές σε 35.000 δανειολήπτες αποστέλει η Eurobank για ένταξη στο νέο Ν. Κατσέλη 28/08/2019 09:54
Με επιδότηση της μηνιαίας δόσης κατά 40% και 50% οι δύο πρώτες ρυθμίσεις του νέου Ν. Κατσέλη 24/08/2019 07:11
Μόλις μία αίτηση την εβδομάδα κατατίθεται έως τώρα για προστασία της α΄ κατοικίας 04/08/2019 14:21
Alpha Bank: Παγώνει για 1 χρόνο όλες τις πληρωμές δανείων στους πληγέντες της Β. Ελλάδας 13/07/2019 11:15
Αίτηση από 2.500 οφειλέτες στην πρεμιέρα της πλατφόρμας για τα κόκκινα στεγαστικά 01/07/2019 10:54
Ποιος θα αποφασίζει πλέον για τις ρυθμίσεις στεγαστικών μετά το deal Eurobank - PIMCO 27/06/2019 08:49
Ανοίγει την 1η Ιουλίου η πλατφόρμα αιτήσεων για τα κόκκινα στεγαστικά - Όσα πρέπει να ξέρετε 25/06/2019 09:11
Αλλάζουν όλα για όσους χρωστούν σε Τρ. Πειραιώς και Eurobank και είναι κόκκινοι 05/06/2019 05:12
Τράπεζα είχε δώσει στον ίδιο άνθρωπο 9 στεγαστικά δάνεια και σε άλλον 11 επαγγελματικά! 21/05/2019 08:15
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Εθνική: Χαμηλότοκα δάνεια για εξοικονόμηση ενέργειας σε κατοικίες 22/11/2010 00:58
ΤΤ: Παράταση για το δάνειο εξόφλησης οφειλών του δημοσίου 02/06/2010 11:58
Υψηλή η ζήτηση για προϊόντα μέσω της διαδικτυακής τράπεζας της Πειραιώς 07/06/2010 22:58