XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
yellow: Δωρεάν αγορές με εξαργύρωση σε κουπόνια
Aegean Airlines: Όλες οι πτήσεις εξωτερικού με έκπτωση ως 40%
go4more: Αγορές με 20% όφελος σε Cosmote - Γερμανό
Eurobank: Κινητά και tablets με 20% όφελος στη Media Markt
Στο νοσοκομείο ΜΗΤΕΡΑ οι ασφαλισμένοι της ΑΧΑ
IKEA: 10% €πιστροφή με κάρτες Eurobank από 18/2
notos exclusive: 5% όφελος με κάρτες της Εθνικής
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Επαγγελματικά ακίνητα: Ανακάμπτουν τιμές και μισθώματα - Οι αυξήσεις ανά περιοχή
Τελευταία ενημέρωση: 06/12/2018 12:35

Σημάδια ανάκαμψης καταγράφονται στα επαγγελματικά ακίνητα, με τις τιμές και τα μισθώματα να σημειώνουν άνοδο τα τελευταία τρίμηνα.

Οι τάσεις αυτές καταγράφονται τόσο στους γραφειακούς χώρους, όσο και στα καταστήματα υψηλών προδιαγραφών.

Στον αντίποδα, καταστήματα που είναι εκτός μεγάλων εμπορικών δρόμων, αν και ακολουθούν τη γενικότερη τάση, συνεχίζουν να αποδέρουν χαμηλότερα εισοδήματα στους ιδιοκτήτες τους.

Τα τελευταία στοιχεία

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία που παρουσίασε η Τράπεζα της Ελλάδος, το α΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 3,5% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017.

Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας αυξήθηκαν κατά 4,6%, ενώ αύξηση σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, αν και με πιο ήπιους ρυθμούς, καταγράφηκε επίσης τόσο στη Θεσσαλονίκη (0,4%) όσο και στην υπόλοιπη Ελλάδα (2,9%).

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 1,6%.

Ο αντίστοιχος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 1,8%, για τη Θεσσαλονίκη 0,5% και για την υπόλοιπη Ελλάδα 1,7%.

Τα μισθώματα

Το α΄ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 1,3% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017 (προσωρινά στοιχεία).

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι αντίστοιχοι ρυθμοί μεταβολής ήταν 0,8% το α΄ εξάμηνο και 1,0% το β΄ εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Για το σύνολο του 2017 τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,2%.

Οι δείκτες καταστημάτων

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2018 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 2,1% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017.

Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας σημείωσαν αύξηση κατά 4,0%, στη Θεσσαλονίκη κατέγραψαν μείωση 0,8%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα παρέμειναν αμετάβλητες σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο.

Για το 2017, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε σε 1,7% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 1,5% για την Αθήνα, 1,2% για τη Θεσσαλονίκη και 2,1% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Τα ενοίκια

Στον αντίποδα, κατά το α΄ εξάμηνο του 2018, τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας υποχώρησαν οριακά κατά 0,2% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2017 (προσωρινά στοιχεία).

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι αντίστοιχοι ρυθμοί μείωσης ήταν 0,8% το α΄ εξάμηνο του 2017 και 0,4% το β΄ εξάμηνο του 2017 σε σχέση με το αμέσως προηγούμενο εξάμηνο, ενώ για το σύνολο του 2017 τα μισθώματα των καταστημάτων υποχώρησαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,0%.

Αναλυτικότερα, οι μεταβολές που καταγράφει η Τράπεζα της Ελλάδος, παρουσιάζονται στον ακόλουθο πίνακα:

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Μαζικές εξώσεις και αύξηση ενοικίων στην Αθήνα λόγω Airbnb και χρυσής βίζας 18/02/2019 09:36
Αύξηση 10% στα ενοίκια των κατοικιών λόγω Airbnb το 2018 - Νέα έρευνα 06/02/2019 08:40
Αύξηση - έκπληξη της ζήτησης για δάνεια το δ΄ τρίμηνο του 2018 - Πού πήγαν τα λεφτά 04/02/2019 09:39
Τρ. Πειραιώς: Πούλησε 16 ακίνητα με μέση τιμή 112.000 ευρώ σε e-δημοπρασία 17/01/2019 14:33
ΤτΕ: Σέρνεται ακόμη η αγορά κατοικιών χαμηλών προδιαγραφών - Πού υπάρχει ζήτηση 20/12/2018 19:12
Αγοράστε ακίνητα σε καλές τιμές απευθείας από τις τράπεζες - Νέα sites αγγελιών 12/12/2018 10:26
Νέα e-δημοπρασία ακινήτων από την Τρ. Πειραιώς - Τιμές από 20.000 ευρώ 10/12/2018 10:48
Ποιοτικά ακίνητα και μικρές κατοικίες στην Αττική στο στόχαστρο των επενδυτών - Αύξηση τιμών 04/12/2018 14:26
Ακίνητα: Άνοδος τιμών και οικοδομικής δραστηριότητας μετά από 10 έτη - Οι προοπτικές 17/11/2018 09:24
Ανεβάζει στροφές η κτηματαγορά - 3% αύξηση τιμών στα νέα διαμερίσματα - Πίνακες 14/11/2018 11:42
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59