XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
WIND: Κερδίστε το 10% των αγορών σας σε yellows
Εκδρομές με 10% €πιστροφή με κάρτες Eurobank
Τρ. Πειραιώς: Κέρδισε σε yellows την αξία των αγορών σου
BP: Δώρο ποτήρια για coctails μέσω Alpha Bonus
yellowday: Δώρα για τις γιορτές με έκπτωση ως 50%
Κερδίστε 6 ευρώ με κάθε online αγορά στα ΑΒ
Τρ. Πειραιώς: Online εμπορικά εμβάσματα ως €50.000 στο εξωτερικό
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Σχέδιο επιδότησης του 1/3 της μηνιαίας δόσης στα στεγαστικά των «φτωχών»
Τελευταία ενημέρωση: 17/11/2018 20:35

Σχέδιο που θα προβλέπει την επιδότηση του 1/3 της μηνιαίας δόσης των στεγαστικών δανείων οικονομικά αδύναμων νοικοκυριών, επεξεργάζεται η κυβέρνηση, ενόψει της λήξης ισχύος του Ν. Κατσέλη.

Με τον τρόπο αυτό θα δημιουργηθεί ένα νέο πλαίσιο προστασίας για τα στεγαστικά δάνεια α΄ κατοικίας των αδύναμων οικονομικά δανειοληπτών, μετά την κατάργηση του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά από το 2019.

Οι βασικές αρχές του νέου σχεδίου στηρίζονται στο πρόγραμμα Εστία που εφαρμόζεται στην Κύπρο.

Πώς θα λειτουργεί

Στόχος του σχεδίου είναι να ενισχυθεί η ικανότητα αποπληρωμής δανειακών υποχρεώσεων δανειοληπτών που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες.

Οι δανειολήπτες που έχουν δικαίωμα συμμετοχής στο Σχέδιο θα πρέπει να προχωρήσουν σε διακανονισμό για αναδιάρθρωση του δανείου τους με την Τράπεζα  και να πληρούν συγκεκριμένα περιουσιακά, εισοδηματικά και άλλα κριτήρια.

Στο πλαίσιο αυτό, οι οφειλέτες που θα αναδιαρθρώσουν τα δάνειά τους, θα κερδίσουν τα εξής:

  • Ελάφρυνση του χρέους τους.
  • Καταβολή του 1/3 των δόσεων του δανείου τους (τόκους και κεφάλαιο)-  από το κράτος.
  • Μικρότερη δόση και μειωμένο επιτόκιο.
  • Επιμήκυνση της περιόδου αποπληρωμής ανάλογα με την ηλικία του δανειολήπτη και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις

Οι δικαιούχοι

Εφόσον προχωρήσει η υλοποίησή του, θα τεθούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Οι τράπεζες θα προσφέρουν σε όλους τους δανειολήπτες που πληρούν τα σχετικά κριτήρια, τυποποιημένη λύση αναδιάρθρωσης με προκαθορισμένους όρους.

Το αναδιαρθρωμένο ποσό θα υπολογίζεται ως το χαμηλότερο μεταξύ :

α. του υπολοίπου του δανείου που εξασφαλίζονται με την πρώτη κατοικία κατά την ημερομηνία της αναδιάρθρωσης

β. της αγοραίας αξίας της πρώτης κατοικίας.

Οι  δανειολήπτες μετά την εφαρμογή της ρύθμισης, θα αποπληρώνουν στην τράπεζα τα 2/3 των πληρωμών τόκου και κεφαλαίου σύμφωνα με τους όρους του αναδιαρθρωμένου δανείου.

To κράτος θα καλύπτει το 1/3 των πληρωμών τόκου και κεφαλαίου μια φορά τον χρόνο, εφόσον ο δανειολήπτης συνεχίζει να καταβάλλει τα 2/3 και να εξυπηρετεί το αναδιαρθρωμένο του δάνειο.

Το μαστίγιο

Σε περίπτωση που τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια καλύπτονται και από άλλες εμπράγματες εξασφαλίσεις, η τράπεζα θα προσφέρει επιπρόσθετο αναδιαρθρωμένο δάνειο σε ένα ποσό το οποίο θα ισούται με το χαμηλότερο μεταξύ

α) του εναπομείναντος υπολοίπου του δανείου κατά την ημερομηνία αναδιάρθρωσης και

β) της αγοραίας αξίας των άλλων εμπράγματων εξασφαλίσεων.

Σε περίπτωση που παραμένει υπόλοιπο, το οποίο δεν καλύπτεται από άλλες εμπράγματες εξασφαλίσεις, αυτό θα παραμένει παγωμένο και θα καθίσταται απαιτητό από την τράπεζα μόνο σε περίπτωση αθέτησης των αναδιαρθρωμένων υποχρεώσεων του δανειολήπτη.

Οι υπάρχουσες εξασφαλίσεις /εγγυήσεις θα διατηρούνται και δεν θα ζητούνται πρόσθετες, εκτός και αν συντρέχουν ορισμένες προϋποθέσεις.

Κριτήρια και προϋποθέσεις

Όπως προαναφέρθηκε, η ένταξη στο σχέδιο θα εξαρτάται από συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Στην Κύπρο τα κριτήρια που τέθηκαν είναι τα εξής:

- Το δάνειο να είναι εξασφαλισμένο με πρώτη υποθήκη κύριας κατοικίας (ιδιόκτητη στέγη που χρησιμοποιείται ως μόνιμη κατοικία από τον δανειολήπτη ή/και από μέλη της οικογένειάς του).

- Η αγοραία αξία της πρώτης κατοικίας να μην υπερβαίνει τις €350.000.

- Τουλάχιστον το 20% του υπολοίπου των συνολικών δανείων του δανειολήπτη στην Τράπεζα προς όφελος της οποίας έχει εγγραφεί πρώτη υποθήκη, ήταν μη εξυπηρετούμενο για περισσότερες από 90 μέρες.

- Tο συνολικό ακαθάριστο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις €50.000.

- Τα υπόλοιπα καθαρά περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού (δηλαδή τα περιουσιακά στοιχεία του νοικοκυριού, εξαιρουμένης της κύριας κατοικίας, μείον οι τρέχουσες πιστωτικές διευκολύνσεις εξαιρουμένου του δανείου που εξασφαλίζεται με την κύρια κατοικία) δεν θα πρέπει να υπερβαίνουν σε τιμές αγοράς το 125% της αγοραίας αξίας της πρώτης κατοικίας.

Στην Ελλάδα τα όρια τόσο της αξίας της πρώτης κατοικίας, όσο και του ετήσιου εισοδήματος, αναμένεται να είναι σαφώς χαμηλότερα.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Επιστροφή τόκων στους συνεπείς δανειολήπτες από το ΤΠΔ - Μείωση κόστους 1% 11/12/2018 10:27
Πώς πέτυχε δανειολήπτης κούρεμα 54% στα χρέη του στις τράπεζες μέσω του Ν. Κατσέλη 17/11/2018 10:41
Eurobank: Πρόσφερε σε 90.000 πελάτες κούρεμα 80% και το 94% αρνήθηκε! 22/10/2018 15:11
Τράπεζες: Ρυθμίσεις στα δάνεια των πυρόπληκτων - Υπόσχονται και χάρισμα χρεών 24/07/2018 15:33
Άρση τραπεζικού απορρήτου στους 160.000 του νόμου Κατσέλη από 15/9 - Τι τους περιμένει 20/07/2018 09:26
Τρ. Πειραιώς: Πουλήθηκαν 22 ακίνητα μέσω της e-δημοπρασίας με μέσο τίμημα 114.000 ευρώ 12/07/2018 09:31
Ένταξη στον εξωδικαστικό με 11 λιγότερα πιστοποιητικά - Ποια είναι 19/06/2018 09:12
Τηλεφωνικό κέντρο αποκλειστικά για τα κόκκινα δάνεια από την Τρ. Πειραιώς - Βρείτε λύση 15/06/2018 09:20
Πιο εύκολα θα χάνουν το σπίτι τους και όσοι μπουν στο ν. Κατσέλη - Η νέα νομοθεσία 12/06/2018 08:53
Δυνατότητα ένταξης στο νόμο Κατσέλη και με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου 09/06/2018 10:28
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40