XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Aegean Airlines: 150.000 θέσεις εσωτερικού από €19
Eurobank: Γιορτινά ταξίδια με 5% Επιστροφή
Public: Τηλεοράσεις με 20% όφελος σε yellows
ΓΕΡΜΑΝΟΣ-COSMOTE: 20% €πιστροφή με κάρτες Eurobank
Eurobank: Χειροποίητα χαλιά με 10% Επιστροφή
Τρ. Πειραιώς: 100 yellows ανά ευρώ αγορών στη WIND
Winbank: Λάβετε το extraPIN με Push Notification
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Σε 6 μήνες πουλήθηκε το 2018 το 1/3 των ακινήτων - Η ζήτηση μειώνει το χρόνο αναμονής
Τελευταία ενημέρωση: 12/09/2018 11:10

Την αναθέρμανση στην κτηματαγορά επιβεβαιώνει έρευνα της Ένωσης Μεσιτών Ελλάδας (ΕΠΠΑ), που δείχνει ότι τα ακίνητα πωλούνται πλέον πιο γρήγορα.

Αν και η πλειονότητα των πωλητών ακινήτων, περίπου το 68%, περιμένουν έως και 2 χρόνια για να φτάσουν σε συναλλαγή, στο πρώτο εξάμηνο του 2018 1 στα 3 ακίνητα βρήκε αγοραστή μέσα σε λιγότερους από έξι μήνες από τη στιγμή δημοσίευσης της σχετικής αγγελίας.

Ανεβαίνουν τα στεγαστικά

Ενθαρρυντικό στοιχείο σύμφωνα με την ίδια έρευνα είναι ότι έχει μειωθεί το ποσοστό των αγοραστών που χρησιμοποιούν μετρητά για την αγορά ενός ακινήτου.

Σε δείγμα 138 συναλλαγών αγοραπωλησίας απ΄όλη την Ελλάδα, προκύπτει ότι το επίπεδο χρηματοδότησης από τις τράπεζες παραμένει χαμηλό, καθώς το 84% των συναλλαγών γίνεται τοις μετρητοίς.

Ωστόσο, το ποσοστό αυτό ήταν στο 93% στην προηγούμενη έρευνα της ΕΠΠΑ. Η μείωση αποδίδεται στην αύξηση, έστω και μικρή, του δανεισμού από τις τράπεζες.

Έλληνες οι περισσότεροι αγοραστές

Εξάλλου, με βάση την ίδια έρευνα, η συντριπτική πλειονότητα των κατοικιών που πωλούνται είναι παλαιές, οι αγοραστές είναι κυρίως Έλληνες.

Με βάση την έρευνα οι Έλληνες αποτελούν το 74,2% των αγοραστών κατοικιών.

Μεταξύ των αλλοδαπών, που αγόρασαν ακίνητα σε όλη την επικράτεια, πρώτη εθνικότητα σε συναλλαγές είναι οι Αλβανοί (με ποσοστό 7% επί των συνολικών συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένων όσων έγιναν από ‘Ελληνες) και ακολουθούν οι Βούλγαροι με 6,3%.

Προτίμηση σε παλαιά ακίνητα

Από την άλλη πλευρά το 87,6% των ακινήτων που πουλήθηκαν το πρώτο εξάμηνο του 2018 ήταν από δεύτερο χέρι και μόλις το 12,4% κατοικήθηκαν για πρώτη φορά από τους αγοραστές.

Το 51,2% των ακινήτων που πουλήθηκαν χρειαζόταν λίγες τεχνικές παρεμβάσεις και το 48,8% εκτεταμένη ανακαίνιση, στοιχείο που δείχνει ότι η κατάσταση του ακινήτου δεν αποτελεί εμπόδιο, καθώς οι τιμές αγοράς είναι κάτω του κόστους κατασκευής.

Εξάλλου, πάνω από το 70% των συναλλαγών κινείται κάτω από τις 90.000 ευρώ, κάτι που συμπαρασύρει και το μέγεθος των αγορασμένων ακινήτων.

Ένα άλλο στοιχείο που προκύπτει από την έρευνα, είναι ότι μεγάλο το ποσοστό των αγοραστών είναι ανώτερης και ανώτατης εκπαίδευσης.

Η ίδια κατηγορία έχει κάνει συναλλαγές άνω των 350.000 ευρώ και αυτό κάνει τις συναλλαγές αυτές πιο απαιτητικές σε επίπεδο παρεχόμενων μεσιτικών υπηρεσιών.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Ακίνητα: Άνοδος τιμών και οικοδομικής δραστηριότητας μετά από 10 έτη - Οι προοπτικές 17/11/2018 09:24
Ανεβάζει στροφές η κτηματαγορά - 3% αύξηση τιμών στα νέα διαμερίσματα - Πίνακες 14/11/2018 11:42
Ανεβάζει στροφές η οικοδομή - Που αυξήθηκε πιο πολύ ο αριθμός των νέων αδειών 21/10/2018 14:24
Οι 19 τραπεζικές μονάδες που είναι ανοιχτές απογεύματα και Σάββατα - Οι ώρες λειτουργίας 06/10/2018 08:13
Με μέσο κυμαινόμενο επτόκιο 2,97% τα στεγαστικά δάνεια που δόθηκαν τον Αύγουστο 06/10/2018 07:55
Αύξηση στα ενοίκια κατοικιών κατά 9% μέσα σε 1 χρόνο - Πίνακας με τις περιοχές 25/09/2018 15:08
Μέτρα στήριξης της οικοδομής από ΝΔ - Θα μειώνεται ο φόρος όσων χτίζουν ή ανακαινίζουν 16/09/2018 08:33
Πάνω από το 3% το μέσο επιτόκιο στα στεγαστικά για πρώτη φορά από το 2014 04/09/2018 09:14
Alpha Bank: Τέλος στην πτώση των τιμών στα ακίνητα που ξεκίνησε το 2009 18/08/2018 05:39
Κάτι κινείται στην αγορά ακινήτων - Νέα άνοδος των τιμών στο β΄ τρίμηνο 2018 09/08/2018 10:41
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40