A- A+
Έως 200 ευρώ αύξηση του ΕΝΦΙΑ με τις νέες αντικειμενικές - Στα 250.000 ευρώ το αφορολόγητο
Αυξημένες είναι οι νέες αντικειμενικές τιμές για τα ακίνητα που βρίσκονται στο 37% των ζωνών, σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών. Επιβάρυνση ως 200 ευρώ στον ΕΝΦΙΑ.

Συνολικά τέθηκαν προς αναπροσαρμογή οι τιμές ζώνης σε 10.216 περιοχές, γεγονός που θα επιφέρει αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ σε περίπου 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίες θα φτάσουν έως και τα 50 ευρώ ετησίως.

Επιπλέον, αυξάνεται από τις 200.000 στις 250.000 ευρώ ο συμπληρωματικός φόρος του ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος θα πληρωθεί σε 5 μηνιαίες δόσεις, από Σεπτέμβριο 2018 έως Ιανουάριο 2019.

Οι μεταβολές

Αναλυτικότερα, από τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών προκύπτει:

  • Αύξηση για το 37,1% των περιοχών (3.792 ζώνες).
  • Καμία μεταβολή για το 42,1% των ζωνών (4.302 περιοχές)
  • Μείωση για 2.122 ζώνες, ποσοστό 20,8% επί του συνόλου

Η υπουργική απόφαση, υπογράφηκε και στάλθηκε για δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Έως αύριο θα κατατεθεί προς ψήφιση και η τροπολογία για την προσαρμογή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), ώστε το συνολικό ποσό βεβαίωσης να παραμείνει σταθερό.

Η αύξηση του ΕΝΦΙΑ

Επίσης, με την τροπολογία για την προσαρμογή του ΕΝΦΙΑ διευρύνεται το άνω όριο του πρώτου κλιμακίου του κύριου φόρου από τα 500 στα 550 ευρώ και του τρίτου από τα 1.000 στα 1.050 ευρώ.

Επιπλέον αυξάνεται το αφορολόγητο όριο για το συμπληρωματικό φόρο από τα 200.000 ευρώ στα 250.000 ευρώ.

Με βάση τις νέες τιμές και τις παραπάνω αλλαγές έγινε προσομοίωση της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ για το έτος 2018, από την οποία προκύπτουν τα εξής:

  • Μειωμένα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων
  • Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%
  • Αύξηση από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%
  • Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%
  • Για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ

Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ότι το 97% των φυσικών προσώπων θα έχουν εκκαθαριστικά μειωμένα, αμετάβλητα ή με οριακή αύξηση σε σχέση με πέρυσι.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα για τα νομικά πρόσωπα, καθώς το 91% θα δει εκκαθαριστικά μειωμένα (61%), σταθερά (25%) ή αυξημένα έως 50 ευρώ (5%).

Τέλος, επισημαίνεται ότι με την ίδια τροπολογία ορίζεται ως ημερομηνία της τελευταίας δόσης του ΕΝΦΙΑ το τέλος Ιανουαρίου, αντί του Δεκεμβρίου που ίσχυε από την έκδοση του νόμου και ότι η πρώτη δόση θα καταβληθεί το Σεπτέμβριο.